Välplanerad tvåa med fina ytskikt, högt läge och balkong i rakt söderläge!
På Finn Malmgrens väg 2A förenas modern komfort med en genomtänkt planlösning och ett centralt läge i Hammarbyhöjden. I ett hus från 2016, med hiss och garage, ligger denna välplanerade tvåa om 45 kvm med högt läge i huset, generösa sällskapsytor och balkong i rakt söderläge mot föreningens innergård.
Kök och vardagsrum binds samman i en öppen vinkel som ger rymd och samtidigt skapar naturliga platser för matlagning, middagar och avkoppling. Rummen är lättmöblerade och interiörens varma kulörer ger en mjuk inramning åt de moderna materialvalen. Från vardagsrummet förlängs sällskapsytan ut på balkongen, där söderläget ger fina förutsättningar för sol med gårdens lugna miljö som bakgrund.
Goda förvaringsmöjligheter och bekvämligheter som diskmaskin, egen tvättmaskin och torktumlare gör hemmet lika praktiskt som trivsamt. Föreningen äger marken.
Här bor du med Hammarbyhöjdens service och tunnelbana på bekvämt avstånd, samtidigt som områdets grönska och promenadstråk finns nära. Ett hem med väl avvägda ytor och de bekvämligheter som gör skillnad i vardagen.
Boarea
45 kvm
Avgift
3 982 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Rikard för mer information kring Finn Malmgrens Väg 2A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Ljus och ombonad innergård där grönskande träd och frodiga planteringar ramas in av stilrena fasader och balkonger. En välkomnande gårdsmiljö som ger ett fint första intryck och en trivsam känsla på vägen hem.
Ljus och ombonad innergård där grönskande träd och frodiga planteringar ramas in av stilrena fasader och balkonger. En välkomnande gårdsmiljö som ger ett fint första intryck och en trivsam känsla på vägen hem.
På FMV 2A bor du med Hammarbyhöjdens småstadskänsla nära till hands och stadens puls inom bekvämt räckhåll. Här finns tunnelbana, matbutiker, caféer och restauranger i närheten, samtidigt som Nackareservatets skogsstigar och promenadstråk ger utrymme för avkoppling.Ett läge som förenar natur & stad.
Kök och vardagsrum förenas i en öppen planlösning där matplats och soffgrupp får sina naturliga platser. Balkongen förlänger sällskapsytorna och bjuder in till avkoppling. Bakom skjutdörrar väntar sovrummet, avskilt men med möjlighet att öppna upp. Förvaring i hallen och tvättpelare i badrum.
-
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Rikard
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
01
Beskrivning
45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 3
41202
02
Byggnadssätt
2016
Fjärrvärme & mekanisk frånluft med tilluftsdon
Rymlig hiss.
03
TV/Internet
Ansluten till kabelnät.
Leverantör: Telia. Basutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband:
Leverantör: Telia. Bredband fiber 100 Mbit upp och ner. Mot en obligatorisk avgift om 119 kr / månad.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
Underliggande garage med 32 parkeringsplatser varav 31 med tillhörande förråd. Garageplatserna går att hyra för 1 299 kr/mån, i dagsläget är det kö. Det finns även 3 MC-platser för ca 400 kr / mån. Det finns boendeparkering i området, f.n. kostar boendeparkering 500 kr/mån eller 35 kr/dygn.
01
3 982 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Obligatorisk kostnad för internet: 119 kr/mån. Faktisk månadskostnad: 4 101 kr.
150 kr/mån
250 kr/mån
119 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
519 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
1,184200%
0,012018
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-19.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Hydrografen 1.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Hydrografen 1, registrerad år 2014, är en äkta förening som äger marken. I föreningen Hydrografen finns det 59 lägenheter varav 3 lokaler samt gård med underliggande garage. Huset är ritat av den välkände arkitekten Thomas Sandell och blev färdigt för inflyttning i december 2016. Med inramade kvadratiska fönster och en ljus fasad ges byggnaden ett samtida och lekfullt uttryck. Föreningen godkänner delat ägande. Föreningens ekonomi förvaltas av Fastum.
Föreningen tillhandahåller 32 garageplatser i det underliggande garaget, varav 31 kommer med tillhörande förråd till en avgift om 1325 sek/mån. Samtliga platser är laddplatser, det finns även tre MC-platser.
Uppvärmning via fjärrvärme.
Avgiften inkluderar värme, vatten och basutbud av kabel-TV.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hydrografen.se/
Föreningen har inga kommande större renoveringar.
- Cykelrum.
- Barnvagns/rullstolsrum.
- Föreningsförråd.
- Avfallsstation med behållare.
- Gemensamma gården som består av finplanerad mark med gräsytor, planteringar och plattbelagda gångar.
Förråd:
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
717 646 kr
Avgift
3 982 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatorisk kostnad för internet: 119 kr/mån. Faktisk månadskostnad: 4 101 kr.Försäkring
150 kr/månHushållsström
250 kr/månBredband
119 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
519 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
1,184200%Andel av årsavg.
0,012018Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-19.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Hammarbyhöjden - Den vita staden!
Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.
Välkommen till Hammarbyhöjden!
01
Fördelar med området
02
Nöje
3-arena är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.
03
Natur och fritid
Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.
04
Kommunikation
Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.
05
Familjeliv
I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde480 m3 min3 min10 min
-
Hav1,04 km7 min6 min23 min
-
Sjö1,03 km6 min6 min25 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rikard!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
