Finn Malmgrens Väg 27 / Hammarbyhöjden / Johanneshov / Stockholm

Stilsäker 3:a med renoverade ytskikt och balkong i hjärtat av Hammarbyhöjden!

Utgångspris
2 795 000 kr
Boarea
54 kvm
Avgift
3 819 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Stilren trea om 54 kvm med renoverade ytskikt, vackra golv och generös takhöjd. Välplanerad lägenhet som erbjuder ett generöst vardagsrum med möbleringsalternativ samt utgång till balkong i söderläge. Ett kök med såväl arbetsytor som goda förvaringsmöjligheter i vit skåpsinredning, rikligt maskinellt utrustat. Två sovrum med ljusa ytskikt som ligger i anslutning till vardagsrummet. Eftertraktat läge med närhet till såväl Nackareservatet samt Hammarbyhöjdens Centrum med allmänna kommunikationer och ett gott utbud av livsmedelsbutiker och annan service.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréhall,
    Bakom säkerhetsdörr välkomnas Ni av en inbjudande entré med ljusa ytskikt och praktiskt klinkergolv med komfortvärme. En hall som disponeras genom skoställ och kapphängare. Utmärkta förvaringsmöjligheter via tre integrerade garderober med överskåp i tidstypiskt utförande. Stilren hall som ger ett gott första intryck!

    Duschrum,
    Renoverat duschrum med vackra detaljer samt vädringsfönster mot gata. Duschrummet är utrustat med handfat med kommod, wc-stol och duschhörna med dubbla duschblandare, ett fast vattenfallsmunstycke samt en rörlig. Duschrummet renoverades -19 då komfortvärme i golvet installerades. Belysning i tak via spotlights och inbyggd belysning i spegeln i badrumsskåpet ovanför handfatet.

    Kök,
    Ljust och fräscht kök med goda förvaringsmöjligheter i högblank skåpsinredning högt som lågt. Ett kök som erbjuder rikligt med arbetsytor samt avlastningsytor via bänkskiva i rostfritt. Väggen mellan bänkskiva och överskåp är beklädd av ett beige kakel. Köket är rikligt utrustat med inbyggnadsugn, gashäll med fyra brännare, ovanför gashällen finns fläkt och integrerad microvågsugn. Intill diskhon finns integrerad diskmaskin och intill spishälllen finns kyl/frys. Samtlig maskinell utrustning är i rostfritt utförande. Ljusinsläpp via fönsterparti mot fastighetens baksida i nordlig riktning.

    Vardagsrum,
    Underbart vardagsrum i gavelläge som erbjuder generösa sällskapsytor och härlig rymd. Ett vardagsrum med ljusa ytskikt och ljust golv, rummet målades -19. Ett vardagsrum med flera möbleringsalternativ som idag disponeras genom soffa med soffbord, mediamöbel samt matsalsbord med plats för stora familjen. Utgång till balkong i söderläge med plats för bord, stolar planteringar i krukor etc . I anslutning till vardagsrummet nås lägenhetens båda sovrum.

    Sovrum 1,
    Sovrum som ligger i anslutning till vardagsrummet och disponeras idag genom dubbelsäng och nattduksbord. Väl tilltaget rum med utmärkta förvaringsmöjligheter via dubbelgarderob med skjutdörrar samt plats för dubbla byråer intill väggen mot vardagsrummet. Ett sovrum med ljusa ytskikt och ett rikligt ljusinsläpp via stort fönsterparti i gavel, mestadels mot lugna Hasselquistvägen.

    Sovrum 2,
    Detta sovrum är det mindre av de två och nås också via vardagsrummet. Rummet har ljusa väggar och golv samt ljusinsläpp via fönsterparti mot baksidan. Rummet disponeras genom platsbyggd säng sängbord och arbetsplats. Fungerar utmärkt som barnrum/kontor.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1939
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    3 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö.
    13 parkeringsplatser. Går att hyra för 400 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 819 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    150 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    250 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    9,4700
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Solen.
  • Allmänt
    BRF Solen bildades år 1987. Husen byggdes år 1939. Föreningen förvaltar över 12 lägenheter varav en är en hyresrätt.
    Föreningen har tomträttsavtal med Stockholms Stad (äger inte marken). Nuvarande avgäld löper ut år 2026. Föreningen godkänner delat ägande.

    Besök gärna föreningens hemsida http://brfsolen.hemochfastighet.se

    Utförda renoveringar
    2019 - Byte av fönster och målning av balkonger
    2017 - Isolering av vinden med lösull
    2016 - Installation av fiber
    2015 - Godkänd OVK.
    2014 - Bytt husets fjärrvärmecentral samt alla radiatorventiler
    2012 - Installation av individuella elmätare
    2010 - Nya säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter
    2009 - Montering av ljudisolerande fönster mot gatan
    2007 - Tvättstugan installerades
    2005 - Fasadrenovering inkl balkonger
    2005 - Stambyte, byte av elstigar, takrenovering samt renovering av fasader och balkonger.

    Kommande renoveringar
    Byte av stammar i källaren inom 3-5år.

    Gemensamhetsutrymmen
    Det finns tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp och mangel i källaren. Det finns även barnvagns- och cykelförråd samt bastu.

    Förråd:
    Till lägenheten tillhör källarförråd.

    Avgiftsförändringar:
    Inga beslutade avgiftshöjningar, enligt styrelse 3/12-19.

    Parkeringsmöjligheter:
    Parkeringsplatser hyrs ut av föreningen. I nuläget finns 1 lediga plats som av de boende hyrs för 500 kr/mån. Boende har dessutom förtur till parkeringsplatserna.

    Kabel TV/Internet:
    Kabel-tv via ComHem, basutbud ingår i avgiften.
    Internet via ComHem eller Fiber.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns tvättstuga (renoverad 2007) med två tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp och mangel i källaren. Det finns även barnvagns- och cykelförråd samt bastu (renoverad 2015).
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Hammarby Pizzeria
    82 m
    Wok 88 HB
    87 m
    Höjdens Grill
    131 m
    Stockholm Sushi Take Away
    135 m
    Malmgrenska Krogen i Stockholm
    138 m
  • Skolor
    Förskolan Sjöfararen
    118 m
    Södermalmskyrkans kristna skola
    238 m
    Ekens förskola
    285 m
    Hammarbyskolan Norra
    289 m
    Förskolan Linden
    305 m
  • Mataffärer
    Coop Finn Malmgren
    161 m
    Lidl
    752 m
    Coop Hammarby Sjöstad
    783 m
    Coop Björkhagen
    927 m
    Studio Hybrid Forest AB
    1,26 km
  • Kommunikationer
    Finn Malmgrens plan
    74 m
    Hammarbyhöjden T-bana
    82 m
    Hammarbyhöjden
    187 m
    Sparrmansvägen
    321 m
    Garagevägen
    564 m
  • Tågstationer
    Sickla station
    1,59 km
    Henriksdal station
    1,88 km
    Nacka station
    1,93 km
    Saltsjö-Järla station
    2,88 km
    Stockholms södra
    3,06 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 160 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Tågstation - Sickla station
  • 1,59 km
  • 8 min
  • 8 min
  • 24 min
  • Hållplats1 - Finn Malmgrens plan
  • 74 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 836 m
  • 8 min
  • 5 min
  • 18 min
  • Sjö
  • 776 m
  • 6 min
  • 4 min
  • 15 min
Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför. Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området. Välkommen till Hammarbyhöjden!

Nöje

Stockholm har en ny evenemangsarena, Tele2 arena intill Globen. Arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.

Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.

Familjeliv

I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.

Fördelar

#Motionsspår
#Sport och friluftsliv
#Utegym
#Restauranger
#Bilpooler
#Parker/Grönområden
#Barnvänligt
#Cykelbanor
#Tunnelbana
#Skidspår
#Caféer
#Gym
#Golf

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier