Lidköpingsvägen 51
3 395 000 kr
Stilfull tvåa med generösa sällskapsytor och balkong i väster. Omtyckt BRF med naturen runt knuten!
I eftertraktade och omtyckta RB Brf Professorn välkomnas ni till denna välplanerade tvåa som kombinerar tidstypisk charm med moderna bekvämligheter. Här erbjuds generös takhöjd, en genomtänkt planlösning och ett attraktivt läge i hjärtat av populära Hammarbyhöjden. Bostaden disponeras med ett stort och luftigt vardagsrum som erbjuder generösa sällskapsytor och stor flexibilitet när det kommer till möblering. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, matplats eller hemmakontor, samtidigt som de stora fönsterpartierna i väster fyller rummet med ett härligt ljus. Från vardagsrummet nås även den soliga balkongen i västerläge, med plats för bord, stolar och planteringar en naturlig plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen.
Köket är rymligt och socialt utformat med en praktisk köksö som skapar både extra arbetsyta och en naturlig samlingspunkt. Den stilrena inredningen erbjuder rikligt med förvaring och generösa arbetsytor, samtidigt som köket är fullt utrustat med inbyggnadsugn, induktionshäll, diskmaskin och övriga bekvämligheter som underlättar vardagen. Sovrummet är väl tilltaget med gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblering. De integrerade garderoberna med överskåp i tidstypiskt utförande erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter, och det lugna läget skapar en harmonisk miljö för vila. Badrummet nås smidigt från entréhallen och är helkaklat i en tidlös utformning. Här finns tvättmaskin som ger extra komfort och förenklar vardagen.
Här erbjuds en unik tvåa med ett utmärkt läge på en lugn gata i hjärtat av Hammarbyhöjden. Här bor du med den perfekta kombinationen av stad och natur, där Nackareservatets motionsspår, sjöar och grönområden väntar runt hörnet samtidigt som tunnelbanan tar dig till Södermalm på några minuter och Stockholm City på cirka 10 minuter. Servicebutiker, caféer, restauranger och all tänkbar vardagsservice finns endast en kort promenad bort. Snabbt tillträde möjligt!
Välkommen på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Rikard för mer information kring Lidköpingsvägen 51.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Ett rymligt vardagsrum som präglas av ett fantastiskt ljusflöde från det stora västervända fönsterpartiet. Den generösa golvytan skapar en luftig känsla och erbjuder flera flexibla möbleringsalternativ. Från vardagsrummet når du balkongen med plats för sittgrupp och planteringar.
Ett rymligt vardagsrum som präglas av ett fantastiskt ljusflöde från det stora västervända fönsterpartiet. Den generösa golvytan skapar en luftig känsla och erbjuder flera flexibla möbleringsalternativ. Från vardagsrummet når du balkongen med plats för sittgrupp och planteringar.
Välplanerat kök med gott om arbetsyta och förvaring i tidlös vit skåpinredning. Två fönsterpartier mot fastighetens framsida ger ett fint ljusinsläpp och förmiddagssol, medan matplatsen erbjuder en trivsam plats för både vardagsmåltider och umgänge.
Generöst sovrum med gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblering. De integrerade garderoberna med tidstypiska överskåp erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter, medan det lugna läget skapar en behaglig atmosfär.
-
Boka en fri värdering med Rikard
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 3
231002004-0052
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1942
03
TV/Internet
Kabel-TV via Tele2.
Fiber är indraget till respektive lägenhet, fiberanslutningen sker via IP-Only på egen kostnad.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
Föreningen disponerar sju garageplatser, vilka för närvarande är uthyrda. Det är kö till samtliga platser. Garageplats kan hyras till en kostnad om 803–943 kr per månad, beroende på plats. För den som inte har garageplats finns möjlighet till gatuparkering enligt Stockholms stads system för boendeparkering. Parkeringen är avgiftsbelagd enligt Taxa 4. Den som är folkbokförd i området kan ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Stockholms stad
01
4 847 kr/mån
200 kr/mån
300 kr/mån
500 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
1,18528 %
0,0118528
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat med styrelsen 2026
01
RB Brf Professorn.
Marken är tomträtt
Brf Professorn är en bostadsrättsförening som omfattar sju hus, med sammanlagt 14 portuppgångar, belägna på Skarabacken 47 och 49 och Lidköpingsvägen 37 till 59 (kvarteret Professorn 5-11). Husen färdigställdes 1942 och föreningen består av totalt 84 lägenheter. Bostadsrättsföreningen bildades 1942 i samband med att husen var inflyttningsklara och föreningen blev därmed Riksbyggens näst äldsta bostadsrättsförening.
Marken upplåts med tomträtt (äger inte maken). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut år 2032.
Ny avgäld fr.o.m. 2022-04-01 är totalt 746 900 kr/år med en prisreducering t.o.m. 2026-03-31. Föreningen godkänner delat ägande. Föreningens ekonomi förvaltas av Riksbyggen.
Ekonomi:
Skuld/kvm: 4042 kr.
Skulder: 16 984 818 kr
Kassa: 3 572 887 kr.
Föreningen planerar att genomföra ett takbyte inom de kommande tre åren.
Inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat med styrelsen 2026
2023: Målning källardörrar och kontroll om entréportar behöver inoljning.
2020: Nya radiatorer i tvättstugor Lidköpingsvägen 37-39.
2020: Radiatorpump utbytt i undercentral.
2018. Byte av horisontella stammar.
2018/19: Renovera tvättstugor.
2018: Stamspolning.
2017: Fiber.
2016: Installation av portkod.
2015: Nyasfalterade gångar mellan och framför husen samt montering av cykelställ. Byte till nya portar.
2011: Ny övernattningslägenhet.
2010: Tilläggsisolering av samtliga byggnader samt nya fasader och balkonger.
2009: Tvättstugor.
2006: Fjärrvärme, byte av värmeväxlare.
1994: Renovering av balkonger.
1994: Stambyte i kök och badrum, byte av elstigar och balkongrenovering.
1991: Isolerglas installeras.
1989/86: Renovering av tak.
Föreningen erbjuder trivsamma och välskötta innergårdar som skapar en grön och inbjudande miljö mellan husen. Cykelförvaring finns smidigt placerad i källaren i samtliga byggnader, och för den som har behov av extra förvaringsutrymme finns möjlighet att hyra ytterligare förråd i mån av tillgång. För en smidig och hållbar avfallshantering finns två stationer för hushållssopor samt ett återvinningsrum på Lidköpingsvägen 41.
På Lidköpingsvägen 45 finns en uppskattad hobby- och snickerilokal utrustad med enklare verktyg. Föreningen erbjuder dessutom utlåning av verktyg och annan praktisk utrustning, vilket ger medlemmarna goda möjligheter att genomföra både mindre och större projekt.
Tvättstuga:
Föreningen har tre gemensamma tvättstugor, belägna på Lidköpingsvägen 37, 39 och 59. Den största tvättstugan finns på Lidköpingsvägen 39 och är utrustad med tre tvättmaskiner, en grovtvättmaskin, en centrifug, två torkskåp, en torktumlare samt ett separat torkrum.
Tvättstugan på Lidköpingsvägen 59 är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp och en varmmangel. Här finns även en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare som kan användas utan bokning. Den tredje tvättstugan är belägen på Lidköpingsvägen 37.
Övernattningsrum:
Föreningen erbjuder ett övernattningsrum som medlemmarna kan hyra till en mindre kostnad, en uppskattad bekvämlighet när familj och vänner kommer på besök. Rummet är utrustat med två bäddsoffor, pentry och toalett.
Förråd:
Till lägenheten hör två källarförråd, ett stort samt en matkällare. Föreningen har ett antal förråd för uthyrning.
Det finns extraförråd att hyra av varierande storlek.
Privatbostadsföretag (äkta)
158 969 kr
Avgift
4 847 kr/månFörsäkring
200 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
1,18528 %Andel av årsavg.
0,0118528Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat med styrelsen 2026
Hammarbyhöjden - Den vita staden!
Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.
Välkommen till Hammarbyhöjden!
01
Fördelar med området
02
Nöje
3-arena är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.
03
Natur och fritid
Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.
04
Kommunikation
Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.
05
Familjeliv
I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde514 m3 min4 min11 min
-
Hav1,22 km9 min9 min27 min
-
Sjö1,17 km8 min8 min25 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rikard!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.