Gavel högst upp med fönster i 3 vädersträck, balkong i syd/väst o öppen spis. Dröm blir verklighet!
Väldisponerad gaveltrea med stilrena ytskikt och härliga sällskapsytor, belägen i populär fastighet med ett utmärkt läge i hjärtat av Hammarbyhöjden. Här saluförs ett superbt boende med generöst sällskapsrum i gavel med vacker fiskbensparkett, stora fönsterpartier, fungerande öppen spis och rymlig balkong. Ett sällskapsrum som rymmer allt du kan önska. Tidstypiska detaljer som spanjoletter och fönsterbrädor i marmor. En lägenhet som inrymmer två rofyllda sovrum med förvaringsmöjligheter och sobert målade väggar. Mellan sovrummen finns köket med fina beredningsytor och förvaring och matplats för två. Välkomnande entré med avhängningsmöjligheter, vid entréhallen ligger det helkaklade duschrummet. En lägenhet med många tilltalande attribut som gör detta till ett unikt hem, bo i direkt närhet till servicebutiker och allmänna kommunikationer med natur och grönområden på minuters avstånd.
Välkommen hem!
Denna vackra gavelbostad med öppenspis ger dig även närhet till två av Stockholms mest attraktiva områden. Södermalm och Hammarby Sjöstad och i förlängningen Sickla som expanderar enormt mycket och erbjuder en mängd shopping- och restaurangmöjligheter som kommer att tillfredsställa de mest kräsna smaklökarna. Hammarbyhöjden är ett väldigt populärt område att bo i, med gott om välplanerade smalhus, grönskande gårdar och lummiga promenadstråk. Finn Malmgrens Väg ligger nära både pulserande cityliv och naturen, en riktig tillgång är förstås friluftsområdet kring Hellasgården och Nackareservatet, med närhet till bastu, badsjöar, motionsspår och vacker natur. På promenadavstånd finns flertalet restauranger i närheten, Tblisis hörna exempelvis, prisad för sin georgiska mat. Ytterligare stenkast bort finns också Hammarby Sjöstads utbud av caféer, barer och restauranger. Och även Globen och Sickla Köpkvarter ligger förstås nära, med mycket mer i shopping- och restaurangväg. Men stadens utbud är som sagt lättillgängligt, med cykel når du exempelvis Skanstull på tio minuter. Närmaste tunnelbanestation är Hammarbyhöjden, dit kommer du med en promenad på ett par minuter. Där tar gröna linjen dig enkelt mot Gullmarsplan för ytterligare kommunikationsmöjligheter, och vidare når du exempelvis Slussen på tio minuter.
Dagens Hammarbyhöjden var obebyggd för 100 år sedan men till skillnad från idag så syntes här bodgårdar, koloniområden och handelsträdgårdar. Sedan dess har mycket hänt och behovet av bostäder var stort för stadens invånare i början av förra seklet. Alva och Gunnar Myrdal var förespråkare för bättre och större bostäder vilket inspirerade Hammarbyhöjden att utvecklas i den riktningen och funktionalistisk arkitektur kom att prägla området. Bostädernas standard innebar både badrum och kök och många hus kom att kallas "barnrikehus" eftersom de var avsedda för familjer med många barn. Barnen flyttade med tiden ut men föräldrarna bodde kvar varför "penisonärsrikehus" blev en term. Generationsbyte har skett och idag består området av många unga medborgare som känner "den vita staden" (tack vare sin ljusa färgsättning på byggnaderna) som citynära, mer för pengarna, Nackareservatet, närservice och givetvis tunnelbanan som några av de många starka bestående värdena bostäderna i den vita staden erbjuder.
64 kvm
4 961 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Kontakta Erik för mer information kring Finn Malmgrens Väg 15 3tr Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
...är som ett smycke samtidigt som det skapar ombonande känsla i hemmet.
...är som ett smycke samtidigt som det skapar ombonande känsla i hemmet.
...det betyder solsäkert läge! Du ser dessutom markisen i bild som, om vi nu kan få för mycket sol och värme i Sverige, gör att du kan sitta i skugga de varma dagarna.
...så vardagsrummet är det naturliga hjärtat i bostaden. Dinera med familj och vänner framför öppna spisen, utgång till balkongen med sydvästläge eller bara slappa framför tv:n. Gavelvardagsrummet är superhärligt.
-
Vill du ha en fri värdering av Erik?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1939
01
4 961 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
100 kr/mån
240 kr/mån
90 kr/mån
176 kr/mån
528 kr/mån
1 134 kr/mån
3
Bostadsrätt
1 190 kr, betalas av köpare.
476 kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
BRF Meteorologen 8.
Marken är tomträtt
BRF Meteorologen 8 är en oäkta bostadsrättsförening med 8 lägenheter och 4 stycken lokaler. Föreningen bildades år 2004. Fastigheten byggdes 1939 och tillhör BRF Meteorologen 8. Föreningens ekonomi förvaltas av SVS Ekonomi och Marknadskonsult. Skatteverket klassar detta f n som en s k "oäkta förening" och nettovärdet för bostadsförmån för säljare beräknas till ca 500 kr utslaget per månad 2020.
Genomförda renoveringar:
2009 Fönsterrenovering i hela fastigheten.
2010 Undercentral.
2012 Åtgärd av hål i plåttak.
2013 Nya portdörrar.
2013 Nya Termostater i fastigheten.
2016 Utbyte samt reglering av värme central.
2018 Relining gjord.
2020 Energideklaration utförd.
Kommande renoveringar:
Fasadrenovering augusti 2021 tom oktober 2021 samt Målning av fönster.
Kommande avgiftsförändringar:
Inga avgiftsförändringar.
Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga.
- Grovsoprum.
- Cykelrum.
Kabel-TV&Bredband:
Via Tele2.
Parkeringsmöjligheter:
Boendeparkering via Stockholm Stad till en kostnad om ca 500 kr / månad.
Föreningen har sex parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmarna, kostnad ca 600 kr /månad.
Ej privatbostadsföretag (oäkta)
01
Dagens Hammarbyhöjden var obebyggd för 100 år sedan men till skillnad från idag så syntes här bodgårdar, koloniområden och handelsträdgårdar. Sedan dess har mycket hänt och behovet av bostäder var stort för stadens invånare i början av förra seklet. Alva och Gunnar Myrdal var förespråkare för bättre och större bostäder vilket inspirerade Hammarbyhöjden att utvecklas i den riktningen och funktionalistisk arkitektur kom att prägla området. Bostädernas standard innebar både badrum och kök och många hus kom att kallas "barnrikehus" eftersom de var avsedda för familjer med många barn. Barnen flyttade med tiden ut men föräldrarna bodde kvar varför "penisonärsrikehus" blev en term. Generationsbyte har skett och idag består området av många unga medborgare som känner "den vita staden" (tack vare sin ljusa färgsättning på byggnaderna) som citynära, mer för pengarna, Nackareservatet, närservice och givetvis tunnelbanan som några av de många starka bestående värdena bostäderna i den vita staden erbjuder.
Avgift
4 961 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenFörsäkring
100 kr/månHushållsström
240 kr/månBostadsrättstillägg
90 kr/månFörmånsbeskattning
176 kr/månInternet
528 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 134 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
476 krBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Hammarbyhöjden - Den vita staden!
Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.
Välkommen till Hammarbyhöjden!
01
Fördelar med området
02
Nöje
Tele2 - arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.
03
Natur och fritid
Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.
04
Kommunikation
Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.
05
Familjeliv
I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.
Malmgrenska Krogen i Stockholm
20 m
Hammarby Pizzeria
65 m
Höjdens Grill
68 m
Wok 88 HB
69 m
Restaurang Astrid & Svea
130 m
Fritidshemmet Hammarbyskolan
115 m
Kristna skolan
131 m
Hammarbyskolan Norra
181 m
Ekens förskola
194 m
Förskolan Sjöfararen
255 m
Lidl
744 m
Hemköp
1,32 km
Studio Hybrid Forest AB
1,35 km
Kina Li
1,95 km
Hemköp Skanstull
1,96 km
Finn Malmgrens plan
89 m
Hammarbyhöjden
145 m
Sparrmansvägen
161 m
Sickla
1,68 km
Henriksdal station
1,91 km
Stockholms södra
2,95 km
Saltsjö-Järla station
3,01 km
Lillängen station
3,56 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde275 m1 min2 min5 min
-
TågstationSickla1,68 km8 min7 min26 min
-
HållplatsFinn Malmgrens plan89 m1 min1 min1 min
-
Hav901 m7 min6 min20 min
-
Sjö858 m6 min4 min17 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.