Behållare Behållare

Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
Finn Malmgrens Väg 51

Boarea
37.5 kvm
Avgift
2 973 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Stilren och fräsch gavellägenhet med centralt, naturnära och ostört läge

Välkommen till denna tvårummare i populära, mysiga och idylliska Hammarbyhöjden. Här hittar du en stilren, fräsch och välplanerad lägenhet med fönster i flera väderstreck, vackert ljusinsläpp, modern utrustning, lättmöblerade rum och utmärkt planlösning. Dessutom erbjuder bostaden fin utsikt, högt i tak och bra förvaringsmöjligheter.

Här välkomnas vi av en välplanerad och yteffektiv hall, och lite längre in finner vi ett modernt, ljust kök med ljus målade väggar och originalgolv. Vidare finns här ett stilrent, ljust och luftigt vardagsrum med stora fönster som släpper in solens strålar, stora och lättmöblerade ytor och plats för matgrupp, soffa och övrig inredning. Lägenheten har ett sovrum och ett fräscht, påkostat och ljust badrum som är utrustat med dusch, toalett, handfat och spegelskåp med belysning.

Brf Ampeln 5 är en välskött och stabil förening med god ekonomi och gedigen erfarenhet inom underhåll och förbättringar som bland annat tillhandahåller tvättstuga och en trevlig och en uteplats med grill i toppskick!

Bo med ett av Hammarbyhöjdens trevligaste lägen – bara ett stenkast från Hammarbyhöjdens centrum och tunnelbanan! Med en kortare promenad når du Nackareservatet och inom bara några minuter är du vid Hammarby sjöstad. Det här är ett av Johanneshovs mest populära områden.

Välkommen på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Stilren och fräsch gavellägenhet med centralt, naturnära och ostört läge

Välkommen till denna tvårummare i populära, mysiga och idylliska Hammarbyhöjden. Här hittar du en stilren, fräsch och välplanerad lägenhet med fönster i flera väderstreck, vackert ljusinsläpp, modern utrustning, lättmöblerade rum och utmärkt planlösning. Dessutom erbjuder bostaden fin utsikt, högt i tak och bra förvaringsmöjligheter.

Här välkomnas vi av en välplanerad och yteffektiv hall, och lite längre in finner vi ett modernt, ljust kök med ljus målade väggar och originalgolv. Vidare finns här ett stilrent, ljust och luftigt vardagsrum med stora fönster som släpper in solens strålar, stora och lättmöblerade ytor och plats för matgrupp, soffa och övrig inredning. Lägenheten har ett sovrum och ett fräscht, påkostat och ljust badrum som är utrustat med dusch, toalett, handfat och spegelskåp med belysning.

Brf Ampeln 5 är en välskött och stabil förening med god ekonomi och gedigen erfarenhet inom underhåll och förbättringar som bland annat tillhandahåller tvättstuga och en trevlig och en uteplats med grill i toppskick!

Bo med ett av Hammarbyhöjdens trevligaste lägen – bara ett stenkast från Hammarbyhöjdens centrum och tunnelbanan! Med en kortare promenad når du Nackareservatet och inom bara några minuter är du vid Hammarby sjöstad. Det här är ett av Johanneshovs mest populära områden.

Välkommen på visning!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
37,5 kvm
Bostaden är registrerad som en 1:a i lägenhetsregistret.
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 3
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkering enligt Stockholms Stads bestämmelser. Boendeparkering 500 kr/mån.
Ekonomi
Avgift
2 973 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
175 kr/mån
Bostadsrättstillägg
75 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
5,99149000
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Ampeln 5.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Ampeln 5 är en äkta bostadsrättsförening som består av 15 lägenheter som samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Det finns även 2 lokaler som hyrs ut. Föreningen förvärvade huset 2003. Fastigheten innehavs med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2032-03-31. Föreningens ekonomi förvaltas av Brain Accounting AB. Byggnadsår: 1943. Renoverings år: 1988. Styrelsen godkänner delat ägande, minsta ägarandel är 10 %. (Inget max antal men medlemskap i föreningen får vägras om förvärvet inte innehas av makar, registrerade partners eller samboskap där sambolagen tillämpas).

Utförda renoveringar:
2021: Ny tvättmaskin.
2021: Fasadrenovering.
2020: Byte av termostater.
2019: OVK.
2019: Stamspolning.
2018: Ny torktumlare i tvättstugan.
2014: Byte av fjärrvärmecentral.
2013: Indragning av fiberanslutning i alla lägenheter.
2012: Nybyggd uteplats/grillplats.
2011: Byte av hela yttertaket.
2010: Ommålning av fönster.
2010: Renovering av ena lokalen samt omdränering av hela fastigheten.
2010: Omdränering samt tak omlagt.
2009-10: Ommålning av sopstugor & åtgärd av kärl.
2009: Energideklaration, målning av fönster och fönsterbleck.
2008: Stamspolning.
2006: Renoverad, OVK utförd.
1988: Stambyte.
1988: Elstigar.
1986: Fasadrenovering.

Kommande renoveringar:
Inga stora planerade kommande renoveringar.

Avgiftsförändringar:
Föreningen kommer genomföra årliga avgiftshöjningar de närmsta 4 åren med start 2022. Avgiftshöjningarna kommer att vara på totalt ca 9% för att hantera höjningen av tomträttsavgälden (kontrollerat med styrelsen 2022-01-10).

Gemensamma utrymmen:
- Cykelförråd
- Källarförråd
- Tvättstuga (port 53)
- Gemensam grill med sittplats för upp till 12-15 personer.

Parkering:
Parkering enligt Stockholms Stads bestämmelser. Boendeparkering 500 kr/mån.

Kabel-TV och bredband:
Fastigheten är även anslutet till stadsnätet (Fiber) Stockholms stadsnät 100/100 Mbit/s.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 973 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
175 kr/mån
Bostadsrättstillägg
75 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
5,99149000
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.

Välkommen till Hammarbyhöjden!

Fördelar med området

Motionsspår Sport och friluftsliv Utegym Restauranger Bilpooler Parker/Grönområden Barnvänligt Cykelbanor Tunnelbana Skidspår Caféer Gym Golf

Nöje

Stockholm har en ny evenemangsarena, Tele2 arena intill Globen. Arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.

Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.

Familjeliv

I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.

Använd kartan
X
Avstånd
  • Grönområde
    0 m
    -
    -
  • Hav
    755 m
    8 min
    5 min
    16 min
  • Sjö
    648 m
    8 min
    3 min
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.