Nära allt! Lugnt belägen nära stad och skog!
Välkommen till en perfekt planerad tvåa – en bostad där ljuset flödar in på balkongen under eftermiddagen.
Här bor du i en ljus och genomtänkt lägenhet som blir en naturlig samlingsplats för vänner inför matcher och konserter i området. Läget är svårslaget med kort promenad till tunnelbanan och närhet till det expansiva Slakthusområdet med restauranger, kultur och nöjen på ena sidan och lika nära till Södermalm och Hammarby sjöstad på andra sidan.
Lägenheten erbjuder ett rymligt vardagsrum med stort fönster som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och utgång till den njutningsbara balkongen. Härifrån nås den soliga balkongen – en perfekt plats för morgonkaffet, middag i kvällssolen eller avkoppling efter en lång dag.
En ljus, välplanerad och social bostad i ett område som fortsätter att utvecklas – här bor du med både stadspuls och kommunikationer precis runt hörnet.
Boarea
40 kvm
Avgift
4 444 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Tommy för mer information kring Nathorstvägen 15.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
Boka en fri värdering med Tommy
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
1002
02
Byggnadssätt
1938
Fjärrvärme
03
Energideklaration
235 kWh/kvm och år
176 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-07-15
04
TV/Internet
Bredband och fiber via Tele2. Se tele2.se för utbud och priser.
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Har separat kö.
Enligt uppgift finns det en ledig parkeringsplats på gården. Kostnad 950 kr/mån.
01
4 444 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och el
327 kr/mån
2024 kWh/år
349 kr/mån
327 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
5,88117 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-11.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Kortvingen 4.
Marken är tomträtt
Brf Kortvingen 4 (769633-6630) är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten år 2017. Föreningen är belägen på adresserna Nathorstvägen 15-17 och upplåter 14 lägenheter med bostadsrätt. Föreningens ekonomi förvaltas av Simpleko.
Marken upplåts med tomträtt, nuvarande avgäldsperioden gäller fram till och med 2028-03-31.
2022: OVK.
2020-2021: Utbyte av utrustning i värmeundercenral.
2020: Målning och renovering av fönster.
2020: Stamspolning.
2012: Yttertak.
1998: Stambyte.
- Tvättstuga.
- Utomhusförråd för cyklar och barnvagnar.
Privatbostadsföretag (äkta)
516 820 kr
Avgift
4 444 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och elFörsäkring
327 kr/månÅrlig elförbrukning
2024 kWh/årHushållsström
349 kr/månSammanlagd driftskostnad
327 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel av årsavg.
5,88117 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-11.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Skärmarbrink
Skärmarbrink är en populär del av Johanneshov. Här finns närhet till både natur och innerstad. Bra kommunikation med tunnelbanan och närhet till många shoppingcentrum, och Hammarbysjöstad och Södermalm. Nackareservatet gränsar till området och här finns alla möjligheter till natur och motion.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Härifrån går de båda gröna tunnelbanelinjerna 17 och 18. Till Gullmarsplan går man på 6-7 minuter, där hittar man även tunnelbanelinjen 19, tvärbanan, buss nr 4 mot innerstan samt bussar mot söderort och Tyresö.
03
Natur och fritid
Naturen finner man runt knuten i form av populära Nackareservatet med skidspår, löparslingor, mountainbike leder, utegym, badsjöar, strövområden samt Björkhagens golfklubb. I området hittar man även Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och populärt intervallträningsområde sommartid. Runt Årstaviken finns populära elljusspår och utegym.
Tillsammans med Globen och 3-arena blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat. Hit når man på en kort promenad från lägenheten.
04
Affärer och restauranger
Hammarby Centrum hittar man kring Finn Malmgrensplan med tunnelbana och all tänkbar service. Konsum, frisör, bankomat, apotek, gym (STC), optiker, blomsterbutik, restaurang och 7-eleven.
Inom gångavstånd finns också Globen shoppingcentrum, Sickla köpkvarter och Ringens centrum. Till Hammarbysjöstad går man på 10 minuter, där hittar man restauranger och butiker.
05
Skolor och barnomsorg
I området finns flera grundskolor och ett flertal förskolor.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav776 m5 min5 min16 min
-
Sjö804 m5 min6 min16 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
