Nära allt! Lugnt belägen nära stad och skog!
Välkommen till en perfekt planerad tvåa – en bostad där ljuset flödar in på balkongen under eftermiddagen.
Här bor du i en ljus och genomtänkt lägenhet som blir en naturlig samlingsplats för vänner inför matcher och konserter i området. Läget är svårslaget med kort promenad till tunnelbanan och närhet till det expansiva Slakthusområdet med restauranger, kultur och nöjen på ena sidan och lika nära till Södermalm och Hammarby sjöstad på den andra. Här bor du med både stadspuls och kommunikationer precis runt hörnet.
Lägenheten erbjuder ett rymligt vardagsrum med stort fönster som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och utgång till den njutningsbara balkongen. Härifrån nås den soliga balkongen – en perfekt plats för morgonkaffet, middag i kvällssolen eller avkoppling efter en lång dag
Modernt kök som är fullt utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn, diskmaskin och micro. Snygg köksinredning i grått med bra arbetsyta och arbetshöjd.
Lugnt beläget sovrum med plats för säng för två.
I området finns smidig kommunikation med dubbla linjer som snabbt tar dig både in mot city och vidare söderut från Skärmarbrink. I närheten finns även Gullmarsplan där man har en tredje linje. Vill man ta en promenad tar det ca 20 minuter till Skanstull och Hammarby sjöstad. Till Slakthusområdet och intilliggande arenor är det ca 15 minuters promenad.
Har du några frågor?
Kontakta Tommy för mer information kring Nathorstvägen 15.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Tommy
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med dörrar till badrum, kök och vardagsrum. Klinkergolv, ljust målade väggar och klädhängare.
02
Vardagsrum
Lättmöblerat vardagsrum med parkettgolv och ljust blåmålade väggar. utgång till balkong och ett stort fönster i väster.
Det fria läget gör att man kan njuta av solen från ca kl 13 på dagen. Invid balkongen finns ett äppleträd så man kan ta ett äpple medans man solar!
03
Sovrum
Sovrum med två garderober och plats för säng för två personer.
Parkettgolv och grönt målade väggar.
04
Kök
Effektivt arbetskök med full maskinell utrustning. Här finns kyl/frys, micro, diskmaskin, ugn och spishäll.
Modern inredning med bra arbetshöjd på arbetsbänk samt gott om förvaring. Grå skåpsinredning och laminatgolv.
05
Duschrum
Duschrum med ljusblå klinkergolv och vitkaklade väggar med ljusblå dekorrand. Wc, handfat, duschplats och förberett för tvättmaskin.
01
Beskrivning
40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
1002
02
Byggnadssätt
1938
Fjärrvärme
03
Energideklaration
235 kWh/kvm och år
176 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-07-15
04
TV/Internet
Via Tele2.
05
Balkong
Balkong med underbart västerläge där du kan njuta av solen under eftermiddagen. Här kan du möblera med stolar och bord samt njuta av utsikten.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Har separat kö.
Föreningen har 4 stycken parkeringsplatser. Det finns en ledig parkeringsplats.
Kostnad för denna är 950kr/månad.
01
4 444 kr/mån
327 kr/mån
2024 kWh/år
349 kr/mån
676 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
5,88117 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-11.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns inga planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-05-19)
01
Brf Kortvingen 4.
Marken är tomträtt
Brf Kortvingen 4 (769633-6630) är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten år 2017. Föreningen är belägen på adresserna Nathorstvägen 15-17 och upplåter 14 lägenheter med bostadsrätt. Föreningens ekonomi förvaltas av Simpleko.
Marken upplåts med tomträtt, nuvarande avgäldsperioden gäller fram till och med 2028-03-31.
Det finns inga större planerade renoveringar i närtid
Det finns inga planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-05-19)
2022: OVK.
2020-2021: Utbyte av utrustning i värmeundercenral.
2020: Målning och renovering av fönster.
2020: Stamspolning.
2012: Yttertak.
1998: Stambyte.
- Tvättstuga.
- Utomhusförråd för cyklar och barnvagnar.
Privatbostadsföretag (äkta)
516 820 kr
Avgift
4 444 kr/månFörsäkring
327 kr/månÅrlig elförbrukning
2024 kWh/årHushållsström
349 kr/månSammanlagd driftskostnad
676 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel av årsavg.
5,88117 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-11.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns inga planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-05-19)
Skärmarbrink
Skärmarbrink är en populär del av Johanneshov. Här finns närhet till både natur och innerstad. Bra kommunikation med tunnelbanan och närhet till många shoppingcentrum, och Hammarbysjöstad och Södermalm. Nackareservatet gränsar till området och här finns alla möjligheter till natur och motion.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Härifrån går de båda gröna tunnelbanelinjerna 17 och 18. Till Gullmarsplan går man på 6-7 minuter, där hittar man även tunnelbanelinjen 19, tvärbanan, buss nr 4 mot innerstan samt bussar mot söderort och Tyresö.
03
Natur och fritid
Naturen finner man runt knuten i form av populära Nackareservatet med skidspår, löparslingor, mountainbike leder, utegym, badsjöar, strövområden samt Björkhagens golfklubb. I området hittar man även Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och populärt intervallträningsområde sommartid. Runt Årstaviken finns populära elljusspår och utegym.
Tillsammans med Globen och 3-arena blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat. Hit når man på en kort promenad från lägenheten.
04
Affärer och restauranger
Hammarby Centrum hittar man kring Finn Malmgrensplan med tunnelbana och all tänkbar service. Konsum, frisör, bankomat, apotek, gym (STC), optiker, blomsterbutik, restaurang och 7-eleven.
Inom gångavstånd finns också Globen shoppingcentrum, Sickla köpkvarter och Ringens centrum. Till Hammarbysjöstad går man på 10 minuter, där hittar man restauranger och butiker.
05
Skolor och barnomsorg
I området finns flera grundskolor och ett flertal förskolor.
Two Thai Take Away
82 m
Georgisk Restaurang & Delikatesser
103 m
Tbilisis Hörna
104 m
PIZZA PUNKS / BREWBAR
119 m
Pizzeria Rhodos
207 m
Voce Viva Sångstudio
319 m
Fryshuset Grundskola
361 m
Förskola Hammarby Skogen - Pysslingen Förskolor
377 m
Fryshuset Gymnasium
391 m
Hammarby Förskolor Ab
463 m
Hemköp
600 m
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
726 m
Lidl
902 m
Hemköp Skanstull
1,34 km
Kina Li
1,37 km
Solandergatan
87 m
Skärmarbrink
232 m
Gullmarsplan
351 m
Henriksdal station
1,96 km
Stockholms södra
2,32 km
Södra station
2,34 km
Årstaberg
3,41 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHenriksdal station1,96 km8 min17 min39 min
-
HållplatsSolandergatan87 m2 min2 min6 min
-
Hav776 m5 min5 min16 min
-
Sjö804 m5 min6 min16 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.