Hasselquistvägen 22 / Hammarbyhöjden / Johanneshov / Stockholm

Perfekt planerad gaveltvåa mot lummig innergård!

Boarea

46 kvm

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

0 av 3 (Hiss finns ej)

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Här slutar letandet efter ny bostad!
Tilltalande planlösning med sociala sällskapsytor och genomgående ljusflöde som skänker härlig rymd. Ett underbart hem där varje kvadrat tjänar sin fulla rätt och erbjuder avskilt sovrum samt ett underbart badrum med golvvärme och förberett för tvättmaskin. Rogivande och ljusa färger, fina golv med komfortvärme i hela lägenheten och ett stilren kök mot lummig innergård.
Utmärkt förvaring i flertalet garderober gör detta till ett mycket funktionellt hem.

Här bor ni i en välmående förening som är lågt belånad och alla större renoveringar gjorda. Föreningen har en väldigt uppskattad innergård med grillmöjligheter och plats för stora sällskap.

Varmt välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 21 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Hall
Inbjudande hall med rymliga platsbyggda garderober med överskåp. På golvet ligger fint parkett och väggarna är vitmålade.
Lägenheten har genomgående vattenburen golvvärme som styrs från central i hallen.

Badrum
I anslutning till hallen ligger badrummet som renoverades vid stambytet. Snyggt helkaklat badrum med dusch, handfat och eluttag badrumsskåp. Vitkaklade väggar och mörk klinker på golv.

Vardagsrum
Stort och lättmöblerat vardagsrum med plats för den stora soffgruppen samt ytterligare möblemang som matbord och skrivbord. Stort fönsterparti i gavel ger rummet ett härligt ljus. Vardagsrummet har vitmålade väggar och stilsäker ekparkett

Kök
Stilsäkert kök från Ikea med snygg inredning i form av vita köksluckor med touch funktion och bänkskiva i ek. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys samt integrerad diskmaskin.

Sovrum
Ljust sovrum i med plats för en dubbelsäng och ytterligare möbler som till exempel byrå eller fåtölj. Sovrummet erbjuder gott om utrymme för bra förvaringslösningar . Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en heltäckningsmatta.

Till lägenheten kommer ett förråd på ca 4 kvm.

Fakta

Beskrivning

Boarea

46 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Rum

2 rum (1 sovrum)
Våning

0 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår

1939

Energideklaration

Energiprestanda

214 kWh/kvm och år

Övrigt

OMRÅDET:
Hammarbyhöjden består till största delen av flerbostadshus från 30- och 40-talet samt några modernare 90- tals hus. Området är idag ett attraktivt bostadsområde med dess närhet till innerstan, naturen och sina goda kommunikationer. Med cykel tar du dig över Johanneshovsbron in till Söders puls på bara några minuter. I närheten finns även det populära friluftsområdet Nackareservatet med fina promenadstråk, badsjöar, löparspår, friluftsgym och golfbana. Sommartid öppnar utomhusbassängen upp vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma dagar. Vintertid finns Hammarbybacken för den som gillar skidåkning.

SERVICE:
I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. I Hammarbyhöjden Centrum finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger m.m. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.

KOMMUNIKATIONER:
Hammarbyhöjdens T-bana ligger två minuter från bostaden. Med T-banan tar du dig in till söder på ca 10 minuter och till T-Centralen på 15 minuter.

BUDGIVNINGEN:
Mäklarhuset tillämpar "öppen budgivning". Det innebär att du som lämnar samtycke till att visa namn och telefonnummer för dina bud, också kommer att få se övriga öppna budgivares namn och telefonnummer på budgivningslistan. Väljer du istället att vara anonym får du endast se buden och tidpunkten då de lades. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris som säljaren säljer. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Ekonomi

Försäkring

100 kr/mån
Hushållsström

150 kr/mån
Bostadsrättstillägg

40 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad

290 kr/mån
Antal personer i hushållet

1
Upplåtelseform

Bostadsrätt
Andel i förening

6,8554
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Brf Rådjurslunden.
Allmänt

Föreningens hus byggdes 1939 och föreningen bildades 2009.
Förningen äger tomträtten till fastigheten Upptäckresanden 1 i Stockholm. Föreningens adresser är Hasselquistvägen 20-22 och omfattar 13 lägenheter, varav 12 bostadsrätter samt en hyresrätt. En lokal upplåts med hyresrätt.

Gemensamma utrymmen som tvättstuga samt förråd i källaren.

Gemensam trappstädning samt höst- och vårstädning.

Kabel-tv & bredband via Com-Hem.

Ekonomisk förvaltning via MBF (Mälardalens bostadsrättsförvaltning).

Byggnaden genomgick en omfattande renovering mellan år 2000-2004 där bland annat föreningens stammar byttes. Föreningen följer en underhållsplan där man budgeterat för framtida underhåll.

Stabil ekonomi med låga lån ger föreningen goda förutsättningar för framtiden.