Behållare Behållare
Johanneshov, Stockholm
Karlskronavägen 21
Boarea
65 kvm
Avgift
3 886 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)

Reservatet utanför dörren! T-bana några minuter nära. Härligt ljusinläpp från 2 håll.

Originaldetaljer kombinerat med moderna inslag i bostaden gör att känslan här hemma är riktigt bra. Dessutom återvändsgata och el-ljus-upplysta träningsspår i Nackareservatet precis utanför dörren. Aktiv livsstil med kvalitet för du har också T-bana Björkhagen eller Hammarbyhöjden några minuter nära. Solvänd balkong intill vardagsrum och kök angränsande - det är den bästa planlösningen du kan ha för här spenderar vi all vår vakna tid ensam eller med alla fina vänner. Två utmärkta sovrum och dessutom en klädkammare som kan bli ett minisovrum med plats för en fullstor säng. Kvadratsmart bostad för den stora familjen eller om ni ska bli en stor familj.

Välkommen till visning! Välkommen hem :)

Dagens Hammarbyhöjden var obebyggd för 100 år sedan men till skillnad från idag så syntes här bodgårdar, kolonimoråden och handelsträdgårdar. Sedan dess har mycket hänt och behovet av bostäder var stort för stadens invånare i början av förra seklet. Alva och Gunnar Myrdal var förespråkare för bättre och större bostäder vilket inspirerade Hammarbyhöjden att utvecklas i den riktningen och funktionalistisk arkitektur kom att prägla området. Bostädernas standard innebar både badrum och kök och många hus kom att kallas "barnrikehus" eftersom de var avsedda för familjer med många barn. Barnen flyttade med tiden ut men föräldrarna bodde kvar varför "pensionärsrikehus" blev en term. Generationsbyte har skett och idag består området av många unga medborgare som känner "den vita staden" (tack vare sin ljusa färgsättning på byggnaderna) som citynära, mer för pengarna, Nackareservatet, närservice och givetvis tunnelbanan som några av de många starka bestående värdena bostäderna i den vita staden erbjuder.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Reservatet utanför dörren! T-bana några minuter nära. Härligt ljusinläpp från 2 håll.

Originaldetaljer kombinerat med moderna inslag i bostaden gör att känslan här hemma är riktigt bra. Dessutom återvändsgata och el-ljus-upplysta träningsspår i Nackareservatet precis utanför dörren. Aktiv livsstil med kvalitet för du har också T-bana Björkhagen eller Hammarbyhöjden några minuter nära. Solvänd balkong intill vardagsrum och kök angränsande - det är den bästa planlösningen du kan ha för här spenderar vi all vår vakna tid ensam eller med alla fina vänner. Två utmärkta sovrum och dessutom en klädkammare som kan bli ett minisovrum med plats för en fullstor säng. Kvadratsmart bostad för den stora familjen eller om ni ska bli en stor familj.

Välkommen till visning! Välkommen hem :)

Dagens Hammarbyhöjden var obebyggd för 100 år sedan men till skillnad från idag så syntes här bodgårdar, kolonimoråden och handelsträdgårdar. Sedan dess har mycket hänt och behovet av bostäder var stort för stadens invånare i början av förra seklet. Alva och Gunnar Myrdal var förespråkare för bättre och större bostäder vilket inspirerade Hammarbyhöjden att utvecklas i den riktningen och funktionalistisk arkitektur kom att prägla området. Bostädernas standard innebar både badrum och kök och många hus kom att kallas "barnrikehus" eftersom de var avsedda för familjer med många barn. Barnen flyttade med tiden ut men föräldrarna bodde kvar varför "pensionärsrikehus" blev en term. Generationsbyte har skett och idag består området av många unga medborgare som känner "den vita staden" (tack vare sin ljusa färgsättning på byggnaderna) som citynära, mer för pengarna, Nackareservatet, närservice och givetvis tunnelbanan som några av de många starka bestående värdena bostäderna i den vita staden erbjuder.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Vardagsrum och balkong...
...så det är verkligen lätt att ha fina sammankomster hemma.
Story telling image
Kaklat ljust badrum...
...med plats för badkar om önskvärt.
Story telling image
Stort kök för alla barn...
...varje vecka eller varannan vecka. Kök, vardagsrum och i förlängningen balkongen - bästa planlösningen!
Fakta
Beskrivning
Boarea
65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Ekonomi
Avgift
3 886 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppdelning av månadsavgift:
Obligatoriskt tillägg: Bredband om 165 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 4 051 kr/mån.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,0477944
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Iskristallen Björkhagen.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Iskristallen Björkhagen registrerades 1984 och förvärvade fastigheten Rimfrosten 4 1988. Fastighetens byggdes år 1948.
Föreningen upplåter 19 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Det är en stabil förening med en väldigt god ekonomi. Brf Iskristallen Björkhagen tillåter delat ägande. Föreningens ekonomi förvaltas av SBC. Marken är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut: 2026-12-31. Föreningen godkänner delat ägande.

Genomförda renoveringar:
2022: Relining av avloppsstammar.
2022: Spolning av stammar.
2021: Renovering av trapphus.
2020: Belysning vindar.
2020: Fönstermålning norrsidan.
2020: Föreningen har utfört fönsterrenovering.
2019: OVK.
2019: Energideklaration.
2019: Taktvätt.
2019: Nya tvättmaskiner.
2019: Uppgradering av el.
2018: Renovering av gården.
2017: Renovering av portar och entré.
2017: Ny belysning i trapphus.
2013: Installation fiberanslutning in till lägenheterna.
2012: Ny fjärrvärmecentral.
2010: Fönsterrenovering södersidan.
2009: Ventiler radiatorstammar.
2007-2008: Elstambyte.
2007-2008: Stambyte.
2005: Omputsning av fasad.
1990: Nya balkonger.
1990: Omläggning av tak.

Kommande renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2019-2048.
2023: Ommålning av fönster mot gatan.
Vissa lägenheter har ett kvarvarande arbete med fönsterrenovering som pga covid kommer att utföras senare. I dagsläget finns inget fastställt startdatum.

Kommande avgiftsförändringar:
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2022-09-06).

Gemensamma utrymmen:
- Gård med grillplats.
- Tvättstuga.
- Cykel- och barnvagnsförvaring.
- Grovsoprum.
- Snickarbod.

Kabel-TV&Bredband:
Via Bredbandsbolaget.
Bredband 100/100 samt basutbud TV-kanaler (till en kostnad av 165 kr/mån) Telenor.

Förråd:
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Parkeringsmöjligheter:
Föreningen har en parkeringsplats. Den kostar 600 kr/månad och hyrs ett halvår i taget.
Till denna är det kölista och vid inflytt hamnar man sist i kön. I dag är det ca 15 aktiva i kön.
I övrigt råder boendeparkering samt datumparkering via Stockholm Stad (idag till en kostnad på 500kr/månad).

Avgiften inkluderar:
Uppvärmning, vatten och bredband 100/100 samt basutbud TV-kanaler (till en kostnad av 165 kr/mån) Telenor.

Uppvärmning via Fjärrvärme
Området
Dagens Hammarbyhöjden var obebyggd för 100 år sedan men till skillnad från idag så syntes här bodgårdar, kolonimoråden och handelsträdgårdar. Sedan dess har mycket hänt och behovet av bostäder var stort för stadens invånare i början av förra seklet. Alva och Gunnar Myrdal var förespråkare för bättre och större bostäder vilket inspirerade Hammarbyhöjden att utvecklas i den riktningen och funktionalistisk arkitektur kom att prägla området. Bostädernas standard innebar både badrum och kök och många hus kom att kallas "barnrikehus" eftersom de var avsedda för familjer med många barn. Barnen flyttade med tiden ut men föräldrarna bodde kvar varför "pensionärsrikehus" blev en term. Generationsbyte har skett och idag består området av många unga medborgare som känner "den vita staden" (tack vare sin ljusa färgsättning på byggnaderna) som citynära, mer för pengarna, Nackareservatet, närservice och givetvis tunnelbanan som några av de många starka bestående värdena bostäderna i den vita staden erbjuder.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 886 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppdelning av månadsavgift:
Obligatoriskt tillägg: Bredband om 165 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 4 051 kr/mån.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,0477944
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Pizzeria Kryddan
      176 m
    • Björkens Livs Och Restaurang
      363 m
    • Bonne Femme Stenugnsbageri
      523 m
    • Bamboo Ye Restaurant Malmö AB
      524 m
    • Bonne Femme Vego
      529 m
    • Anne-Sofies Barnomsorg
      13 m
    • Förskolan Solvändan
      58 m
    • Skolan
      116 m
    • Björkhagens skola
      200 m
    • Förskola Björken
      384 m
    • VICTOR
      94 m
    • Studio Hybrid Forest AB
      1,08 km
    • Lidl
      1,25 km
    • Tempo
      1,81 km
    • Hemköp Gullmarsplan
      2,28 km
    • Björkhagen
      413 m
    • Hammarbyhöjden
      670 m
    • Understensvägen
      763 m
    • Henriksdal station
      2,03 km
    • Saltsjö-Järla station
      2,21 km
    • Lillängen station
      2,68 km
    • Storängen station
      3,57 km
    • Stockholms södra
      3,74 km
Avstånd
  • Vatten
    630 m
    11 min
    3 min
    14 min
  • Hav
    1,02 km
    10 min
    6 min
    22 min
  • Tågstation - Henriksdal station
    2,03 km
    13 min
    12 min
    39 min
  • Hållplats - Björkhagen
    413 m
    2 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.