Stilrent renoverad 2:a i skuldfri förening!
Renoverad 2:a i skuldfri förening med ett lugnt läge och grönskande balkong i väst! En optimal planlösning och ett genomgående generöst ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Lättmöblerat vardagsrum som leder ut till möblerbar balkong med eftermiddagssol. Rofyllt sovrum som erbjuder plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Stilrent kök med matplats, ett underbart badrum och utmärkta förvaringsmöjligheter.
Eftertraktat lugnt läge i området där ni har direkt närhet till service och kommunikationer såväl som grönområden. Närheten till Nackareservatet med elljusspår, utegym, badsjöar, golfbana och härliga promenad- och cykelvägar. Kort promenad till Finn Malmgrens plan, ett torg i Hammarbyhöjdens mittpunkt, med matvarubutik, apotek, blomsterbutik, bageri, caféer och gym m.m. Här ligger tunnelbanan som tar dig till Södermalm på 6 minuter och T-centralen på 13 min.
Boka gärna in er till kommande visningar för att inte missa denna möjlighet!
3 395 000 kr
52 kvm
3 434 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Kontakta Jessica för mer information kring Boråsvägen 14.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Lummigt gavelläge på lugn adress med kort promenad till service och allmänna kommunikationer såväl till rekreation i Nackareservatet. Skuldfri förening som funnits sedan 40-talet.
Lummigt gavelläge på lugn adress med kort promenad till service och allmänna kommunikationer såväl till rekreation i Nackareservatet. Skuldfri förening som funnits sedan 40-talet.
Stilrent med utmärkta förvaringsmöjligheter bakom ljusgrå släta luckor och generös arbetsyta. Utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn. Integrerad fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Trivsam matplats för 4-5 personer.
Stort ljust badrum med naturligt ljusinsläpp från frostat fönster. Utrustat med stort badkar, wc och utmärkta förvaringsmöjligheter via spegelskåp och kommod.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Jessica
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
02
Byggnadssätt
1942
Fjärrvärme
Självdrags-ventilation
03
Energideklaration
185 kWh/kvm och år
188 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-29
04
TV/Internet
Fiber via Bahnhof 1000/1000 Mbs och Kabel-TV via Tele2
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 403 kr/månad fast kostnad.
Föreningen har 7 parkeringsplatser + en gästparkering, kostnad 403kr/mån.
Det finns i dagsläget lediga platser (kontrollerat med styrelsen 2025-05-25).
Boendeparkering i Hammarbyhöjden för 500 kr/mån alternativt 35 kr/dygn. Tillstånd för boendeparkering ansöks via Stockholm Stad på: www.stockholm.se
01
3 434 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
100 kr/mån
400 kr/mån
186 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
686 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
8,20918 %
0,0758754
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-19.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-05-20.
01
BRF Boråsvägen n:ris 14 och 16.
Marken är tomträtt
Solid äkta förening som funnits sedan 40-talet. Samtliga 13 lägenheter upplåts med bostadsrätt och en lokal upplåts med hyresrätt. Marken upplåts med tomträtt, nuvarande tomträttsavtal löper ut 2032-03-31.
Skuldfri förening med god ekonomi.
Föreningens ekonomi förvaltas av SBC.
Underhåll sker enligt plan, i närtid är inga större renoveringar planerade.
2025: OVK.
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-05-20.
Genomförda renoveringar:
2023: Stamspolning
2022: Reparation av fönster.
2021: Reparation av tvättmaskin.
2019: Ny avfuktare i torkrum.
2017: Renovering av fönster.
2017: Installation av fibernät.
2016: Akut fönsterrenovering.
2014: Nya kärlskåp för sophämtning.
2014: Ventilation i tvättstugan.
2012: Bygge av trädäck på baksidan av huset.
2012: Ny värmeväxlare samt styrsystem för fjärrvärme installerad.
2004: Ommålning av alla fönster.
2001: Omläggning av tak.
1995: Elstambyte.
1993: Rörstambyte.
- Till lägenheten hör ett källarförråd.
- Tvättstuga belägen i källaren.
- Gemensam trädgård på husets fram & baksida.
- Cykelrum
- Verkstad
Privatbostadsföretag (äkta)
BRF är skuldfri
Avgift
3 434 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
100 kr/månHushållsström
400 kr/månFiber
186 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
686 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
8,20918 %Andel av årsavg.
0,0758754Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-19.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-05-20.
Hammarbyhöjden - Den vita staden!
Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.
Välkommen till Hammarbyhöjden!
01
Fördelar med området
02
Nöje
Tele2 - arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.
03
Natur och fritid
Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.
04
Kommunikation
Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.
05
Familjeliv
I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.
Coco Koi Poké Bowl & Sushi
179 m
Lampans Thai-Food
191 m
Höjdens Grill
246 m
Tsuki Sushi
297 m
Malmgrenska Krogen i Stockholm
315 m
Respektgympa
133 m
Hammarby Södra skola gymnastiksalar
248 m
Förskola Hammarby Backen - Pysslingen Förskolor
272 m
Hammarbyskolan Södra
293 m
Äppelgårdens Förskola
314 m
Lidl
1,04 km
Hemköp
1,37 km
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
1,53 km
Hemköp Skanstull
2,13 km
Hammarbyhöjdens servicehus
180 m
Finn Malmgrens plan
260 m
Hammarbyhöjden
281 m
Sparrmansvägen
284 m
Sickla
1,94 km
Henriksdal station
2,21 km
Stockholms södra
3,12 km
Södra station
3,14 km
Saltsjö-Järla station
3,19 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde500 m3 min3 min9 min
-
TågstationSickla1,94 km--
-
HållplatsHammarbyhöjdens servicehus180 m--
-
Hav1,18 km8 min8 min26 min
-
Sjö1,13 km8 min7 min23 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jessica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
