Kommande försäljning

Nathorstvägen 23

Sparad

Johanneshov— Stockholm

Nathorstvägen 23


Kommande försäljning

Stockholm - Johanneshov

Trivsam tvåa med genomtänkt planlösning och härligt ljusinsläpp!

Välkommen till en hemtrevlig och smakfullt planerad bostad där ljus, rymd och funktion samspelar på bästa sätt. Här bor du i en stabil förening med låg skuldsättning, på en lugn gata med närhet till både grönområden och goda kommunikationer.

Den inbjudande hallen leder vidare till ett rymligt kök med tidlös inredning i ljusa toner. Generösa arbetsytor på mörk bänkskiva, goda förvaringsmöjligheter och en praktisk dubbelho i rostfritt gör köket både funktionellt och stilrent. Här finns all utrustning du behöver, spis med ugn, kyl/frys och diskmaskin och via de stora fönsterpartierna flödar ljuset in från den grönskande baksidan. Från köket nås bostadens väl tilltagna balkong, en perfekt plats för avkoppling och umgänge.

Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat, med plats för både soffgrupp, arbetsplats och övrigt möblemang. Ljusa ytskikt, vackert parkettgolv och ett stort fönsterparti i sydväst ger rummet en varm och inbjudande karaktär.

Sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng samt förvaring och har en lugn och trivsam atmosfär. Det helkaklade badrummet är utrustat med badkar, wc, handfat och ett praktiskt vädringsfönster.

Sammanfattningsvis en ljus och trivsam tvåa där varje kvadratmeter är väl utnyttjad, ett hem som kombinerar praktisk funktion med behaglig atmosfär. Här i Hammarbyhöjden/Skärmarbrink bor du i ett omtyckt område med charmiga kvarter, närhet till naturen och Nackareservatet, samtidigt som du snabbt tar dig in till Södermalm och city.


Boarea
49 kvm
Avgift
3 044 kr/mån
Rum
2 rum

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Rikard för mer information kring Nathorstvägen 23.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Rymligt vardagsrum med ljusa väggar och stort fönsterparti i soligt söderläge. Den genomtänkta planlösningen skapar naturliga flöden från både hall och kök.
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med ljusa väggar och stort fönsterparti i soligt söderläge. Den genomtänkta planlösningen skapar naturliga flöden från både hall och kök.

Rymlig balkong med plats för både möblemang och planteringar. Den lummiga baksidan skapar en grön och rogivande inramning – en förlängning av köket som lockar till många sköna stunder.
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med ljusa väggar och stort fönsterparti i soligt söderläge. Den genomtänkta planlösningen skapar naturliga flöden från både hall och kök.

Balkong

Rymlig balkong med plats för både möblemang och planteringar. Den lummiga baksidan skapar en grön och rogivande inramning – en förlängning av köket som lockar till många sköna stunder.

Ljust och rymligt kök med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Stora fönsterpartier vetter mot den lummiga baksidan och härifrån nås även balkongen, en naturlig förlängning av köket.
Kök

Ljust och rymligt kök med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Stora fönsterpartier vetter mot den lummiga baksidan och härifrån nås även balkongen, en naturlig förlängning av köket.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

49 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Lägenhetsnummer

231002


02
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via IP-only finns indraget i lägenheten och man väljer vilken leverantör man vill.


03
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller 3 garageplatser och 3 parkeringsplatser.

I övrigt råder boendeparkering på gatorna för 500 kr/i månaden.


Ekonomi

01
Avgift

3 044 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

7,585 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-06-18)


Föreningen

01
Benämning

Brf Sandjägaren 1.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Föreningen består av 12 bostadsrätter och tre garage. Tomträtten omförhandlas 2028-03-31.

Kommande renoveringar

Inga renoveringar bestämda. Föreningen har offert ute för omålning av balkondörrar och fönster. Inget beslut finns ännu om när det ska göras men kommer bli av inom ett år gissningsvis.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-06-18)

Utförda renoveringar

2024: Gjordes en upplåtelse av hyresrätt till bostadsrätt till summa av 3 400 000 SEK, upplåtelsesumman har använts delvis till amortering av befintliga lån.
2023: Injustering av element utfördes under.
2022: Ny torktumlare till tvättstugan
2021: Injustering och bytt befintliga radiatorventiler i alla lägenheter och byte av stamstrypventiler i huset
2017: Målning av tak
2013: Fasadrenovering
2013: Nya balkonger
2013: Fönsterrenovering
2012: Nya maskiner i tvättstugan
1995: Fjärrvärmecentral
1995-2003: V/A stammar och renovering av badrum
1986: Omläggning av tak

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga.
- Cykelrum och kombinerad barnvagnsrum.
- Ett mötesrum finns för medlemmarna.

Förråd:
Till lägenheten hör ett förråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 044 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
7,585 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-06-18)

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    866 m
    5 min
    6 min
    17 min
  • Hav
    856 m
    5 min
    5 min
    17 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rikard!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.