Modern lägenhet mitt i charmiga kvarter samt med skog och stad inom kort avstånd!
Modern lägenhet mitt i charmiga kvarter samt med skog och stad inom kort avstånd!
Snyggt, modernt, stilrent. Detta är verkligen en lägenhet att älska!
Detta är en lägenhet som höjer sig över mängden! Det höga fria läget ger ett härligt ljus i lägenheten samtidigt som man kan röra sig ogenerat och njuta av den fina utsikten. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger härliga sällskapsytor både till vardags och fest. Här blir det naturligt att umgås och den möblerbara balkongen ger ytterligare sällskapsyta.
Här finns tre sovrum i storlek från 7 till 14 kvm. Alla med fin ljus interiör och fönster med bra ljusinsläpp. Lägenheten har både bad- och duschrum, båda snyggt stilrent inredda, och badrummet har både tvättmaskin och torktumlare vilket gör att man inte behöver passa några tvättstugetider. Dessutom gör dubbla toaletter att man slipper köbildning på morgonen!
Inom några minuters promenad finns Skarpnäcks skola är en grundskola från förskoleklass upp till årskurs 9. Skolan har ca 950 elever, de flesta från närområdet då skolan är populär och har ett högt söktryck.
Kärrtorp är en av de förorter som har ett levande centrum med små mysiga butiker, caféer, restauranger och t.o.m. egen biograf och teater - Reflexen. Tunnelbanan ligger bara 1 minut från porten och bussar finns utanför porten, här går det snabbt att komma bort! Inom en kort promenad ligger klassiska caféet Santa Fe.
Lugnt belägen nära skog och natur samtidigt som Södermalms uteliv ligger endast 10 minuter bort med tunnelbanan.
Endast ett par hundra meter till Nackareservatet med vandringsleder (Sörmlandsleden startar i Björkhagen) Björkhagens fina 9-hålsbana och Söderby- och Källtorpssjön med fina badstränder, fiske och kanotpaddling.
I närområdet finns fina motionsspår av olika längd genom skogen och ett populärt utegym. Utöver aktiviteter kan man även plocka blåbär och svamp. Här finns otroliga möjligheter att njuta av naturens lugn, bad och mycket mer.
6 495 000 kr
91 kvm
5 333 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
4 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Kontakta Tommy för mer information kring Kärrtorpsvägen 26 D.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Tommy
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Härlig känsla redan när man kliver in i lägenheten och möts av den öppna planlösningen. Hallen har parkettgolv och en garderobvägg med generös förvaring bakom skjutdörrar med spegelglas.
02
Vardagsrum
Stort vardagsrum om ca 34 kvm med stora fönsterpartier i fritt läge, här tittar man ut mot himmel, träd och den öppna ytan vid centrumet. Under eftermiddag och kväll kan man njuta av solen på den möblerbara balkongen.
I anslutning till det välutrustade köket finns en matplats för 4-6 personer.
03
Kök
Välutrustat kök med full maskinell utrustning från Electrolux, bl.a. induktionshäll, samt skåpsinredning från Vedum. Ta gärna en extra titt på den gröna marmorskivan som verkligen är en fin detalj. Här finns allt för att man skall kunna skapa magi i köket inför vardagens middagar eller vid festliga sammanhang.
04
Sovrum
Rymligt sovrum om 14 kvm med tre garderober. Stort fönster i söder ger ett underbart ljust rum med parkettgolv och ljusa väggar.
05
Sovrum
Sovrum om 11 kvm med två garderober. Samma soliga läge och fina interiör som det större sovrummet.
06
Sovrum
Innanför kök och matplats finns ett sovrum om 7 kvm med fönster mot balkong och centrumet. Parkettgolv och ljusa väggar.
07
Badrum
Lyxigt badrum med svart hexagonformat klinker och vitt kakel. Interiör i svart och vitt ger en känsla av modernt och samtidigt tidlöst. Praktiskt med tvättmaskin och torktumlare, handfat med kommod, wc, badkar, handdukstork och dimbara spotlights. Här fattas inget.
08
Duchrum
Effektivt nyttjad yta med duschplats med takdusch, handfat och wc. Ljus interiör med klinker och kakel.
01
Beskrivning
91 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
4 av 6
12-1302
02
Byggnadssätt
2019/2020
Fjärrvärme.
Mekanisk ventilation med energiåtervinning via frånluftsvärmepump.
03
Energideklaration
73 kWh/kvm och år
83 kWh/kvm och år
Energideklaration ej utförd
Datum: 2022-03-23
04
TV/Internet
Internet via halebop 1000/1000, ingår i månadsavgiften.
05
Balkong
Möblerbar balkong om ca 7 kvm med högt fritt läge och underbar eftermiddags- och kvällssol.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
Föreningen disponerar över 43 garageplatser som kostar ca 1500 kr /månad.
01
5 333 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
228 kr/mån
689 kr/mån
200 kr/mån
1 117 kr/mån
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,47694 %
1,35249 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-27.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Brf ZickZack.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen ZickZack registrerades 2017-05-08 och äger fastigheten Näskubben 2. På föreningens mark uppfördes två sammansatta flerfamiljshus med byggår 2020.
Föreningen upplåter 93 lägenheter med bostadsrätt med total area 6252 kvm, fördelade på adresserna Kärrrtorpsvägen 24-26.
Bostadsrättsföreningen förfogar över 43 garageplatser som hyrs ut till föreningen medlemmar.
Föreningens innehar marken med äganderätt.
Föreningens ekonomiska förvaltningen har under året ombesörjts av Nabo.
Föreningen har planer på att monter solceller (fler) samt fler elbilsplatser.
2025: OVK.
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 6 kvm.
- Cykelrum
- Barnvagnsrum
Privatbostadsföretag (äkta)
1 244 940 kr
Avgift
5 333 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TVFörsäkring
228 kr/månHushållsström
689 kr/månVarmvatten
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 117 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,47694 %Andel av årsavg.
1,35249 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-27.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kärrtorp
Kärrtorp är en mysig stadsdel uppväxt under 1950-tal med ett klassiskt centrum i funkisstil. Arkitekturen i Kärrtorp består mestadels av låghus och en del nybyggnation. Omringat av de klassiska villakvarteren i Kärringstan, inte långt ifrån stan och i direkt anslutning till T-banan gör området mycket lättillgängligt. Här bor man med Nackareservatet och allt vad det kan erbjuda precis runt hörnet.
01
Fördelar med området
02
Kärrtorp centrum
Kärrtorp centrum har all nödvändig service såsom apotek, ICA, Coop, bank, spelbutik, pizzeria, frisör, blomaffär och Pressbyrån. Det finns också en thai- samt sushirestaurang och flera caféer, bla. ett bageri/café med vegetarisk profil. På Söderarmsvägen finns ett lokalt känt konditori & bageri- Santa Fé, öppet alla dagar i veckan. Kärrtorp kan även stoltsera med kvarterskrog som funnits sedan 1977 på Kärrtorpsvägen; Jesses Krog - här serveras luncher och a la carte meny.
Vid tunnelbanan ligger Reflexen som är en biograf och teater i Kärrtorp i södra Stockholm. Biografen invigdes 1961 och drivs av idag ideellt av 'Kulturföreningen Biograf Reflexen".
03
Natur och fritid
Kärrtorp ligger på promenad- eller cykelavstånd ifrån Söderbysjön belägen i Nackareservatet. Här finns möjlighet till motion och rekreation samt badmöjligheter. För den golfintresserade finns även möjlighet till spel på Björkhagens Golfbana intill. På Kärrtorps IP kan man utöva allehanda sporter. Här finns en löpbana, beachvolleybollplan, friidrottsytor, fotbollsplan med konstgräs och hockeyrink med möjlighet till skridskoåkning. Idrottsplanen ligger i anslutning till Nackareservatet. Sommartid är det lokala utomhusbadet "Nypan" Nytorpsbadet med en 25m bassäng öppet. I området finns också ett flertal lekparker bland annat "Fyren" som är populär bland barnen.
Kulturupplevelser kan man få på nära håll. I Kärrtorp Centrum finns en alldeles egen teater -Turteatern med föreställningar för stora som små och ett tillhörande bar & café. Det finns även en välbevarad biograf, Reflexen som rullat film sedan 1962.
04
Kommunikation
Tunnelbanans gröna linje 17 mot Skarpnäck trafikerar området, restid till söder är endast 9 min! I området passerar även söderortsbussarna 161 och 163 mot Bagarmossen och Älvsjö.
05
Skolor och barnomsorg
Det finns ett flertal förskolor och grundskolor i området Kärrtorp-Enskededalen. Bland annat en förskola i anslutning till centrum och en nybyggd vid idrottsplatsen. Kärrtorp har även ett Gymnasium ett stenkast ifrån T-banan och två grundskolor. För mer information besök Stockholm Stads webbsida
Pizzeria Marina
49 m
99 sushi & Ramen
66 m
KÄRRTORP 08- Burger & kebab
79 m
Thai Wok Kärrtorp
84 m
Picadeli
131 m
Förskola Skarpnäck
33 m
Förskolan Tunbjörken
131 m
Förskolan Ankaret
192 m
Öppna förskolan Fyren
218 m
Skarpnäcks Skola
256 m
Lidl
2,18 km
Hemköp Skarpnäck
2,31 km
Hemköp
2,5 km
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
2,87 km
Kärrtorp
32 m
Sickla
2,57 km
Saltsjö-Järla station
3,19 km
Henriksdal station
3,2 km
Lillängen station
3,49 km
Storängen station
4,25 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSickla2,57 km--
-
HållplatsKärrtorp32 m--
-
Hav2,13 km10 min12 min39 min
-
Sjö1,6 km9 min6 min24 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
