Behållare Behållare

Hammarbyhöjden / Skärmarbrink, Johanneshov, Stockholm
Nathorstvägen 50

Boarea
49 kvm
Avgift
2 880 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
0 av 3 (Hiss finns ej)

Unik välplanerad sutteräng 2:a med insynsskyddat gavelläge samt egen ingång från markplan & trapphus

Attraktivt gavelläge i suterränghus med egen entré och uteplats i sydväst. En genomgående bostad med generöst ljusinsläpp i insynsskyddat läge. Öppen planlösning mellan fullt utrustat kök och vardagsrum som erbjuder plats för större sällskap. Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och helkaklat stilrent duschrum.

Eftertraktat läge i populära Hammarbyhöjden med direkt närhet till citypulsen.

Varmt välkommen på visning!

Pris
2 895 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Unik välplanerad sutteräng 2:a med insynsskyddat gavelläge samt egen ingång från markplan & trapphus

Attraktivt gavelläge i suterränghus med egen entré och uteplats i sydväst. En genomgående bostad med generöst ljusinsläpp i insynsskyddat läge. Öppen planlösning mellan fullt utrustat kök och vardagsrum som erbjuder plats för större sällskap. Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och helkaklat stilrent duschrum.

Eftertraktat läge i populära Hammarbyhöjden med direkt närhet till citypulsen.

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Välkommen till Nathorstvägen 50
Bostaden har genomgående ett generöst ljusinsläpp, renoverade fina ytskikt.
Story telling image
Kök & Vardagsrum
Bostadens fullt utrustade kök ligger i delvis öppen planlösning mot vardagsrum med plats för större sällskap.
Story telling image
Uteplats
Från köket nås baksidan och uteplatsen i härligt sydvästläge.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Via bostadens egna entré från fastighetens framsida möts ni av en välkomnande hall, med utmärkta förvaringsmöjligheter via dubbla garderober med skjutdörrar samt klädkammare.

Redan här uppmärksammas den höga fräshör som präglar bostaden. Den har genomgått en smakfull renovering med genomtänkta lösningar.
Sovrum
Rofyllt sovrum utan insyn som erbjuder plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Uttag för internet!
Vardagsrum
Trivsam vardagsrum i delvis öppen planslöning mot fullutrustat kök. Stort fönsterparti med fri utsikt ger ett generöst ljusinsläpp. Uttag för internet!
Kök
Fullt utrustat Epoq-kök med utmärkta förvaringsmöjligheter bakom vita släta luckor och en generös arbetsbänk i mörk laminat. Utrustat med induktionshäll, inbyggnads- ugn & -micro. Kyl & Frys, diskmaskin samt fläkt i rostfritt. På golvet ligger vacker sten med värmeslingor.
Från köket finns utgång till trevlig uteplats i bästa sydväst-läge samt bostadsentré via trapphus.
Uteplats
Från köket nås husets baksida med uteplats i soligt sydvästläge. Bör upplevas!
Duschrum
Stilrent helkaklat duschrum med vita kaklade väggar och mörk klinker med golvvärme. Utrustat med rymlig duschhörna, handdukstork, wc samt kommod. Ingång från hall.
Fakta
Beskrivning
Boarea
49 kvm (Boareauppgifter enligt Mätning)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
0 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1938
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Specifik energianvändning
188 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
191 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-09
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv via Comhem, basutbudet ingår i avgiften. Fiberanslutning via IP-Only.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen hyr ut 4 p-platser, till dessa råder kö.

Boendeparkering på omkringliggande gator för 500 kr/mån alt 35 kr/dygn. Tillstånd för boendeparkering ansöks via Stockholm Stad på; www.stockholm.se
Ekonomi
Avgift
2 880 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
6,7%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Husspindeln 3.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Husspindeln 3 är en äkta förening och består av 13 stycken lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Föreningen förvärvade fastigheten 1984. Marken upplåtes med tomträtt, nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2028-03-31.

Stabil förening med god ekonomi, i slutet av 2019 uppgick föreningens skuld till ca 1,35 Mkr, vilket ger en låg skuldsättning om ca 2 100 kr/kvm.

Föreningens ekonomi förvaltas av den egna styrelsen.

Föreningen godkänner delat ägande.

Inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat med styrelsen 2021-04-21)
Kommande renoveringar
Underhåll sker enligt plan, i närtid är inga större renoveringar planerade.
Gjorda renoveringar
2019: Energideklaration.
2019: OVK.
2019: Renovering av samtliga fönster. Byte till energi- och bullerglas i samtliga lägenheter.
2016: Ytskikt i tvättstugan.
2015: Stamspolning.
2015: Fiberanslutning till lägenheter
2008: Utfördes en fönsterrenovering.
2007: Genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen och en ny maskin installerades i tvättstugan.
2005: Målades trappuppgången.
2003: Lades nytt plåttak.
1999: Byttes el-stigare.
1996: Renoverades fasaden.
1993: Byttes V/A-stammar i kök och badrum.
Övriga utrymmen i föreningen
- Till lägenheten hör ett källarförråd

- Cykelförråd

- Föreningens tvättstuga finns placerad i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 880 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
6,7%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Rhodos
      262 m
    • Restaurang Gous Garden
      361 m
    • Two Thai Take Away
      380 m
    • Kvack! Stockholm
      408 m
    • MINI SUSHI
      423 m
    • Förskola Hammarby Backen - Pysslingen Förskolor
      142 m
    • Hammarbyskolan Norra
      239 m
    • Arbete
      267 m
    • Återvändarskolan
      283 m
    • Voce Viva Sångstudio
      350 m
    • Coop Konsum Hammarbyhöjden
      377 m
    • Lidl
      943 m
    • Hemköp
      963 m
    • ICA Supermarket Enskededalen
      1,03 km
    • P.A.K68 Import&Export AB
      1,7 km
    • Georgios Chloros
      81 m
    • Garagevägen
      170 m
    • Sparrmansvägen
      236 m
    • Skärmarbrink
      248 m
    • Carema Barnavårdcentral Björkhagen/Hammarby
      312 m
Avstånd
  • Vatten
    1,14 km
    8 min
    6 min
    20 min
  • Hav
    1,18 km
    8 min
    6 min
    22 min
  • Hållplats - Georgios Chloros
    81 m
    1 min
    -
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren