Behållare Behållare
Koll på ekonomin
Dela

Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
Olaus Magnus Väg 60

Boarea
43 kvm
Avgift
2 860 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
Entréplan (Hiss finns ej)

Lägenhet under produktion!

Vill du skapa din egna dröm lägenhet med uteplats?

Nu finns just den möjligheten, tillsammans med byggbolaget så kommer du kunna bestämma nästan allt. Planlösningen är fast och går inte att ändra på.
För att du på nära håll ska kunna följa hur lägenheten växer fram får du en tidplan för byggnationen och inredningen. Så snart kontraktet är skrivet bestäms nästa möte med byggmästare och platschef. Under processens gång får du hålltider för när varje beslut om kakel, bänkskivor i köket etc, ska tas. Vill du gå utanför de färdiga förslagen är det vid varje sådant möte som du kan påverka ditt boende. När lägenheten är klar och slutbesiktad är det dags för inflyttning. Då möts du och byggmästaren på vårt kontor för slutreglering av köpeskillingen. Samtidigt får du nycklarna samt alla skriftliga instruktioner och garantier som du kan komma att behöva.

Anmäl ditt intresse redan idag så finns chansen att få vara med i processen.

På Olaus Magnus väg bor du nära innerstadens puls med Skärmarbrinks tunnelbanestation tre minuter bort och Skanstull på promenadavstånd men du har ändå Nackareservatets lugn ett stenkast bort.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Lägenhet under produktion!

Vill du skapa din egna dröm lägenhet med uteplats?

Nu finns just den möjligheten, tillsammans med byggbolaget så kommer du kunna bestämma nästan allt. Planlösningen är fast och går inte att ändra på.
För att du på nära håll ska kunna följa hur lägenheten växer fram får du en tidplan för byggnationen och inredningen. Så snart kontraktet är skrivet bestäms nästa möte med byggmästare och platschef. Under processens gång får du hålltider för när varje beslut om kakel, bänkskivor i köket etc, ska tas. Vill du gå utanför de färdiga förslagen är det vid varje sådant möte som du kan påverka ditt boende. När lägenheten är klar och slutbesiktad är det dags för inflyttning. Då möts du och byggmästaren på vårt kontor för slutreglering av köpeskillingen. Samtidigt får du nycklarna samt alla skriftliga instruktioner och garantier som du kan komma att behöva.

Anmäl ditt intresse redan idag så finns chansen att få vara med i processen.

På Olaus Magnus väg bor du nära innerstadens puls med Skärmarbrinks tunnelbanestation tre minuter bort och Skanstull på promenadavstånd men du har ändå Nackareservatets lugn ett stenkast bort.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Fakta
Beskrivning
Boarea
43 kvm (Boareauppgifter enligt Mätning)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
Entréplan
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen tillhandahåller inga parkerings- eller garageplatser. Det finns boendeparkering i området, f.n. kostar boendeparkering 500 kr/mån eller 35 kr/dygn. Kontakta Stockholms stad för mer information och för eventuella ändringar.
Ekonomi
Avgift
2 860 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
471 kr
Andel i förening
4,604071%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Bromsen 1.
Markägare
Marken upplåtes med tomträtt
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Bromsen 1 bildades 2006 och omfattar 24 stycken lägenheter, 22 upplåts som bostadsrätter medan dem resterande 2 lägenheterna besitter hyresavtal. Fastigheten består av flerbostadshus på adresserna Olaus Magnus väg 54-60. Byggnaden uppfördes 1937. Inom föreningens område tillkommer det även ett förråd för föreningens boende. Föreningens ekonomiska förvaltar är BoVera konsult AB, en del av Fastum. Föreningen upplåter marken med tomträtt (äger inte marken). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2027-10-01. Föreningen godkänner i stora drag delat ägande. Föreningen har under 2017 sålt en hyresrätt samt en lokal som nu byggs om till lägenhet. Detta har gjort att föreningen har kunnat minska sina lån.

Genomförda renoveringar:
2018: Ny värmecentral
2018: Cykelrumm nyrenoverat
2018: Trapphus
2017: Ljuskällor med sensorer har installerats
2017: Ny tvättstuga med mer energieffektiva maskiner
2016: Stamspolning
2016: Rensning av alla frånluftskanaler i fastigheten
2015: Framtagning av underhållsplan
2015: Takisolering
2015: Fönsterrenovering
2014: Installation av bredband
2010: Renovering av tak
1993: Stamrenovering

Beslutade renoveringar:
Föreningen installerar sensorer för ljuskällorna i källaren.

Kommande renoveringar:
Två tidigare garage byggs nu om till två lägenheter.
Trapphusen målas nu om.
2021: Planerar föreningen att dränera om fastigheten samt rusta upp balkongerna. I samband med detta ska även utemiljön rustas upp och skogsdungen bakom huset ska röjas. En stor uteplats med grillplats, vatten och el ska byggas med plats för 25-30 gäster.
Bokningsschema för denna kommer att upprättas. Det ska även finnas möjligheter för egen odling.

Kommande avgiftsförändringar:
Inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat med styrelsen 2021-01-13).


TV- och Internetanslutning:
Föreningen har ett gruppavtal för bredband via Comhem vilket tillkommer som en obligatorisk kostnad utöver månadsavgiften på 210 kr/mån.

Gemensamma utrymmen:
Det finns cykel- barnvagnsförråd, källarförråd och tvättstuga i port 58 med 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare och torkskåp.

Parkeringsmöjligheter:
Till lägenheten hör en parkeringsplats till kostnad av 750kr/månad om så önskas.
I övrigt så råder boendeparkering på gatorna i området. Boendeparkering söks via Stockholm Stad (för närvarande kostar boendeparkering 500 kr/mån eller 35 kr/dygn).

Övrig information:
OBS viktig info. Föreningen har börjat undersöka möjligheterna att bygga uteplatser från de lägenheter som ligger på första våningen. Bygglov är sökt och berör 8 lägenheter i föreningen. Föreningen kommer bekosta ansökan om bygglov och eventuella framtida renoveringar av uteplatserna men nybyggnationen av dessa bekostas av varje enskild bostadsrättsinnehavare som det berör. Kostnaden för denna beräknas ligga runt 80 000 kr- 100 000 kr.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 860 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
471 kr
Andel i förening :
4,604071%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför. Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området. Välkommen till Hammarbyhöjden!

Läs mer
Använd kartan
X
Avstånd
  • Grönområde
    408 m
    6 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    924 m
    6 min
    5 min
    18 min
  • Sjö
    939 m
    5 min
    5 min
    18 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren