Per Lindeströms väg 100 / Hammarbyhöjden / Johanneshov / Stockholm

Toppfräsch 2:a - Balkong Söderläge!

Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
54 kvm
Avgift
2 700 kr/mån
Rum
2 rum (1-2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Minutiöst renoverad 2:a från golv till tak 2016 belägen på trevliga Per Lindeströms väg. Lägenheten är optimalt planerad med stora rum och generöst ljusinsläpp. Fint renoverat kök med marmorbänkskiva och sittplats för 8-10 sittande. Balkong i söderläge och ett rymligt sovrum. För den som önskar går det att dela av köket och bygga ett sovrum till.

Ett av Hammarbyhöjdens bästa lägen med Hammarbyskogen alldeles utanför, en kort promenad till Hammarbyhöjdens centrum med T-bana, matbutik och annan service, och ca 5 min längre promenad till Skärmarbrinks T-bana där även Farsta-linjen går.

Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    - Rymlig hall med gott om utrymme för förvaring och avhäning. Hallen är försedd med en säkerhetsdörr. På golvet ligger en fint enstavsparkett.

    - Köket är välplanerat som renoverades 2016 med mycket om arbets- och förvaringsmöjligheter och har ett rejält ljusinsläpp från två stora. Köket har induktionshäll och varmluftsugn, integrerad diskmaskin, exceptionellt tyst kyl och frys (2018). Stor matplats med upp till 8-10 sittande samt en charmig marmorbänkskiva.

    - Insynsskyddat sovrum som också det vetter mot innergården har en privat och trevlig känsla. Sovrummet har utrymmet för dubbelsäng med nattduksbord och gott om förvaring.

    - Vardagsrummet är rymligt med ett stort fönsterparti som släpper in rikligt med ljus. Rummet är insynsskyddat med mycket träd som täcker grannfastigheterna. Här ryms stor soffgrupp, skrivbordshörna, bokhylla samt tv-hörna.

    - Från vardagsrummet har man utgång till lägenhetens balkong som vetter i söderläge med sol från morgon till kväll. På balkongen finns plats för fyra sittande.

    - Helkaklat badrum golvvärme på golvet. Här finns badrumsskåp, dusch, plats för tvättmaskin, element samt ett öppningsbart fönster som gör det enkelt att vädra.

    Till lägenheten kommer ett förråd ca 4-5 kvm.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1-2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1939
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    189 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-06-25
Ekonomi
  • Avgift:
    2 700 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    300 kr tillkommer om man som medlem inte deltar i självförvaltning.
    Självförvaltning innebär delta i roterande trappstädningsschema, gräsklippning etc (2ggr per år).
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 138 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    455 kr
  • Andel i förening:
    8,33
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-12-21.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Polarforskaren 6.
  • Allmänt
    Brf Polarforskaren 6 består av 12 lägenheter, samtliga om 54 kvadratmeter. Föreningen upplåter även 3 garageplatser, 3 parkeringsplatser och 4 förråd med hyresrätt. Byggnaden bebyggdes 1939 medan bostadsrättsföreningen bildades 2002. Fastigheten innehar föreningen genom ett tomträttsavtal med Stockholms kommun (äger inte marken). Nuvarande avgäld löper under årsskiftet (2019-01-01) och därefter tillkommer ett 10-års kontrakt. Föreningen godkänner delat ägande.

    Besök gärna föreningens hemsida: http://polarforskaren6.bostadsratterna.se/

    Genomförda renoveringar:
    - 1999: Samtliga stammar har bytts förutom de i bottenplattan.
    - 2005: Trapphusmålning
    - 2006: Takmålning
    - 2007: Fasadrenovering
    - 2013: Byttes el-stigare och 3-fas drogs till alla lägenheter där även proppskåp med jordfelsbrytare monterats
    - 2013/14: Gjordes radonmätning i fyra lägenheter med godkänt resultat.
    - 2014: Inspekterades/filmades stammarna i bottenplattan. Dessa behöver troligen åtgärdas framöver, inga beslut tagna i dagsläget.
    - 2015: Gjordes tilläggsisolering av taket.
    - 2016: OVK besiktning
    - 2017: Installation av fiber. Ny Sopstation
    - 2017: Underhåll av tvättstuga (tillsyn av tvättstugans ventilationssystem, torkrum har dragits om, maskinerna har rensats)

    Beslutade renoveringar:
    Inga omfattande renoveringar är beslutade.
    Löpande underhåll enligt behov

    Avgiftsförändringar:
    Inga avgiftsförändringar planerade.

    Parkeringsmöjligheter:
    Parkeringsplatser 500 kr/månad, 3 garage 1200 kr/månad - separat kö som administreras av föreningen.
    Köstatus - samtliga p-platser samt garageplatser är för närvarande uthyrda men i dagsläget ingen kö. En av samtliga p-platser nyttjar den boende för tillfället.

    Gemensamma utrymmen:
    Gemensam tvättstuga är placerad i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel.

    Kabel-TV / Bredband:
    Kabel-TV via Comhem finns tillgängligt, men även tillgång till fiberTV via Stockholmfiber.

    Förråd:
    Till lägenheter tillkommer även ett förråd.
    Föreningen har 4 ytterligare förråd som går att hyra för 400 kr/månad och förråd.

    Ovanstående information kontrollerades 2018-12-21
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Wok 88 HB
    114 m
    Hammarby Pizzeria
    128 m
    Malmgrenska Krogen i Stockholm
    159 m
    Stockholm Sushi Take Away
    167 m
    Höjdens Gatukök
    199 m
  • Skolor
    Förskolan Sjöfararen
    116 m
    Förskolan Linden
    209 m
    Södermalmskyrkans kristna skola
    211 m
    Ekens förskola
    236 m
    Hammarbyskolan Norra
    285 m
  • Mataffärer
    Lidl
    638 m
    Studio Hybrid Forest AB
    1,18 km
    ICA Supermarket Enskededalen
    1,38 km
    Hemköp
    1,43 km
    ICA Kvantum
    1,73 km
  • Kommunikationer
    Finn Malmgrens plan
    143 m
    Hammarbyhöjden T-bana
    183 m
    Hammarbyhöjden
    257 m
    Sparrmansvägen
    341 m
    Garagevägen
    613 m
  • Tågstationer
    Sickla station
    1,52 km
    Henriksdal station
    1,78 km
    Nacka station
    1,87 km
    Saltsjö-Järla station
    2,84 km
    Stockholms södra
    2,99 km
  • Mäklarhuset Friends
    Tips på platser i närheten Lägg till
    Nära till Hammarbybacken och Nacka reservatet
    129m
    Café
    392m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 100 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Tågstation - Sickla station
  • 1,52 km
  • 9 min
  • 8 min
  • 23 min
  • Hållplats - Finn Malmgrens plan
  • 143 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 743 m
  • 8 min
  • 5 min
  • 17 min
  • Sjö
  • 691 m
  • 7 min
  • 4 min
  • 15 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Per Lindeströms väg 100
Ljuset faller in vackert
Den boende
Nära kollektivtrafik
Den boende
Grön omgivning
Den boende
Trevliga grannar
Den boende
Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför. Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området. Välkommen till Hammarbyhöjden!

Nöje

Stockholm har en ny evenemangsarena, Tele2 arena intill Globen. Arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.

Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.

Familjeliv

I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier