Per Lindeströms Väg 74 / Hammarbyhöjden / Johanneshov / Stockholm

Toppläge! Fint Renoverad 2:a

Boarea
42 kvm
Avgift
2 982 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välkommen till en topprenoverad och yteffektiv lägenhet med allt att önska på 42 kvm. Här finns vackra charmiga trägolv, stambytt badrum, fint kök renoverat 2014 med trevlig utsikt över den lummiga innergården. Stort och lättmöblerat vardagsrum med charmiga trägolv. Rymlig och social lägenhet på en av Hammarbyhöjdens mest populära adresser!

Ett av Hammarbyhöjdens bästa lägen med Nackareservatet på andra sidan gatan som erbjuder badsjöar, trevliga promenadstråk, utförsåkning samt en 9 håls golfbana. Ner för gatan kommer man till Hammarbyhöjdens centrum med T-bana, apotek, matbutik och annan service och ca 6 min promenad kommer man till Skärmarbrinks T-bana där även Farsta-linjen går. Hoppa på cykeln så har du härliga Södermalm 5 minuter bort.

En liten promenad från fastigheten har man trevliga Nytorps Gärde med stora öppna gräsytor och badmöjligheter i en stor utomhuspool.

Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    - Välkomnande hall med generöst ljusinsläpp. Här erbjuds gott om förvaring genom en bred hatt hylla som går ända upp till taket. Gott om förvaring genom 3 rymliga garderober och säkerhetsdörr finns installerad.

    - Stort vardagsrum med naturlig planering för soffgrupp, tv-hörna, bokhyllor samt matplats för 4-8 sittande. Väggarna går i ljusa toner och på golvet finns ett charmigt trägolv. Vardagsrummet har ett generöst ljusinsläpp från vida fönster.

    - Fint kök renoverat 2014 med modern stil, ljusa skåpsluckor med en snygg träbänkskiva och vitt kakel ovan diskbänken. Den maskinella utrustningen består av spishäll, varmluftsugn, fläkt samt kyl och frys.

    - Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng som går att ha på både längden och tvären. För den som önskar ryms ett skrivbordshörna eller en garderob. Sovrummet är insynsskyddat och upplevs privat då det är långt till grannhuset.

    - Från hallen når man badrummet som är renoverat med ljust kakel på väggarna samt klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med dubbla speglar, dusch, handdukstork, fördraget för tvättmaskin och ett vädringsfönster.

    Till lägenheten kommer ett förråd på ca 3 kvm.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    99 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-12-18
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns 1 garageplats, kostnad 1100 kr/mån och 11 parkeringsplatser, kostnad 600 kr/mån. Boendeparkering på gatan enligt Stockholm Stads bestämmelser.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 982 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Utöver årsavgiften, tillkommer följande avgifter:
    - Bredband: 165 kr/månad
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    4,28410
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Nattsländan 4.
  • Allmänt
    Brf Nattsländan 4 består av en byggnad med adress Per Lindeströms väg 72-76. Byggnaden innehåller 20 st lägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Marken är upplåten med tomträtt.


    Utförda renoveringar i föreningen:
    2019 Takrenovering genomförd. Byte till plåttak.
    2018 Initiering av takrenovering
    2018 Ny cirkulationspump installerades
    2016 Renovering av samtliga yttertrappor
    2014 Byte av torktumlare i gemensam tvättstuga
    2013 Anläggning av uteplats
    2013 OKV med godkänt resultat
    2012 Byte av entrébelysning
    2011 Installation av ny bergvärmepanna
    2008 Byte av en tvättmaskin i gemensam tvättstuga
    2007 Asfaltering av gårdssida
    2007 Målning av ovansidan och undersida av balkongerna
    2007 Byte av en tvättmaskin i gemensam tvättstuga
    1998 Renovering av alla ytskikt invändigt, kakling av badrum
    1998 Omdragning av el
    1998 Stambyte
    1998 Byte till treglasfönster i lägenheter
    1998 Renovering av tvättstuga, ny tvättstugeutrustning
    1998 Isolering av grunden på gårdssidan
    1998 Ny puts och färg på fasaden
    1998 Nybyggnation av kallförråd och två lägenheter gårdssida
    1990 Omläggning av takpapp

    Kommande renoveringar i föreningen
    Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017-08-23 av BredaBlick Fastighetspartner.
    I kommande perioders underhåll ingår bland annat underhåll av frånluftskanaler, spillvattenledningar och sockel putsning.

    AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR:
    Avgifterna höjdes senast 2019 1 Januari med 5% och inga nya höjningar är planerade.

    TOMTRÄTT:
    Nytt avtal from 2019.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns en tvättstuga, källarförråd och uteplats.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Hammarbys Pärla
    163 m
    Wok 88 HB
    255 m
    Malmgrenska Krogen i Stockholm
    256 m
    Stockholm Sushi Take Away
    271 m
    Hammarby Pizzeria
    276 m
  • Skolor
    Förskolan Linden
    45 m
    Ekens förskola
    137 m
    Södermalmskyrkans kristna skola
    185 m
    Hammarbyskolan Norra
    266 m
    Pysslingen Förskolor Skogen
    313 m
  • Mataffärer
    Coop Finn Malmgren
    270 m
    Lidl
    477 m
    Coop Hammarby Sjöstad
    517 m
    Studio Hybrid Forest AB
    1,16 km
    Coop Björkhagen
    1,21 km
  • Kommunikationer
    Finn Malmgrens plan
    304 m
    Sparrmansvägen
    349 m
    Hammarbyhöjden T-bana
    371 m
    Hammarbyhöjden
    473 m
    Sickla Kaj
    553 m
  • Tågstationer
    Sickla station
    1,5 km
    Henriksdal station
    1,65 km
    Nacka station
    1,89 km
    Stockholms södra
    2,78 km
    Saltsjö-Järla station
    2,91 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 102 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Tågstation - Sickla station
  • 1,5 km
  • 9 min
  • 8 min
  • 25 min
  • Hållplats - Finn Malmgrens plan
  • 304 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Hav
  • 656 m
  • 7 min
  • 5 min
  • 17 min
  • Sjö
  • 641 m
  • 8 min
  • 5 min
  • 17 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Har bott i lägenheten i över 4 år och har trivts enormt bra med föreningen och mina grannar. Området är helt underbart med nära till natur och skidanläggning och härliga Södermalm. Är man idrottsintresserad och musikintresserad så är Globen och Tele2 bara en 12 minuters promenad bort, vilket är underbart. Jag kommer sakna den fantastiska naturen och det lugna området och mitt stora vardagsrum med vackra fönster med utsikt över den lummiga naturen.

Emmy Angeklint
Fördelar med Per Lindeströms Väg 74
Nära till träning och friluftsliv
Emmy Angeklint
Mysiga Caféer
Emmy Angeklint
Nära till Södermalm
Emmy Angeklint
Stora förvaringsutrymmen
Emmy Angeklint
Ljuset faller in vackert
Emmy Angeklint
Fri utsikt
Emmy Angeklint
Nära kollektivtrafik
Emmy Angeklint
Tillräckligt parkeringsutrymme
Emmy Angeklint
Energisnål
Emmy Angeklint
Visa alla fördelar
Grön omgivning
Emmy Angeklint
Barnvänligt område
Emmy Angeklint
Trevliga grannar
Emmy Angeklint
Solig trädgård
Emmy Angeklint
Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför. Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området. Välkommen till Hammarbyhöjden!

Nöje

Stockholm har en ny evenemangsarena, Tele2 arena intill Globen. Arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.

Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.

Familjeliv

I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier