Behållare Behållare

Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
Per Lindeströms Väg 72

Boarea
62 kvm
Avgift
4 478 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Välplanerad trea på populära Per Lindeströms väg!

Välkomna till denna ljusa och rymliga gaveltrea om 62 kvm. Här bor du i ett lugnt och eftertraktat läge i hjärtat av Hammarbyhöjden. Lägenheten bjuder på ett stilrent kök, två bra sovrum samt ett vardagsrum i gavel med stora fönsterpartier. Stambytt och fräscht badrum med förberett för tvättmaskin. Möjlighet finns att hyra en p-plats utanför huset!

Ett av områdets bästa lägen, lugnt och skyddat med endast ett par minuter till tunnelbana och service vid Finn Malmgrens plan och samtidigt nära till naturen och Nackareservatet.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Välplanerad trea på populära Per Lindeströms väg!

Välkomna till denna ljusa och rymliga gaveltrea om 62 kvm. Här bor du i ett lugnt och eftertraktat läge i hjärtat av Hammarbyhöjden. Lägenheten bjuder på ett stilrent kök, två bra sovrum samt ett vardagsrum i gavel med stora fönsterpartier. Stambytt och fräscht badrum med förberett för tvättmaskin. Möjlighet finns att hyra en p-plats utanför huset!

Ett av områdets bästa lägen, lugnt och skyddat med endast ett par minuter till tunnelbana och service vid Finn Malmgrens plan och samtidigt nära till naturen och Nackareservatet.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
62 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Bostaden är registrerad som en 2:a i lägenhetsregistret men brukas som en trea av nuvarande ägare.
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
1 av 3
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns 1 garageplats, kostnad 1100 kr/mån och 11 parkeringsplatser, kostnad 600 kr/mån. Boendeparkering på gatan enligt Stockholm Stads bestämmelser.
Ekonomi
Avgift
4 478 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppdelning av månadsavg:
Obligatoriskt tillägg: Bredband om 165 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 4 643 kr/mån.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Bostadsrättstillägg
50 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
5.8906
Pantsättning
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Nattsländan 4.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Nattsländan 4 består av en byggnad med adress Per Lindeströms väg 72-76. Byggnaden innehåller 20 st lägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Huset byggden 1939. Marken är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträttsavtal löper fram tom 2028-09-30. Den ekonomiska förvaltningen har skötts av BredaBlicks förvaltning. Föreningen godkänner delat ägande.

Genomförda renoveringar:
2020: Energideklaration.
2020: OVK.
2019: Takrenovering genomförd. Byte till plåttak.
2018: Initiering av takrenovering.
2018: Ny cirkulationspump installerades.
2016: Renovering av samtliga yttertrappor.
2014: Byte av torktumlare i gemensam tvättstuga.
2013: Anläggning av uteplats.
2013: OKV med godkänt resultat.
2012: Byte av entrébelysning.
2011: Installation av ny bergvärmepanna.
2008: Byte av en tvättmaskin i gemensam tvättstuga.
2007: Asfaltering av gårdssida.
2007: Målning av ovansidan och undersida av balkongerna.
2007: Byte av en tvättmaskin i gemensam tvättstuga.
1998: Renovering av alla ytskikt invändigt, kakling av badrum.
1998: Omdragning av el.
1998: Stambyte.
1998: Byte till treglasfönster i lägenheter.
1998: Renovering av tvättstuga, ny tvättstugeutrustning.
1998: Isolering av grunden på gårdssidan.
1998: Ny puts och färg på fasaden.
1998: Nybyggnation av kallförråd och två lägenheter gårdssida.
1990: Omläggning av takpapp.

Kommande renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017-08-23 av BredaBlick Fastighetspartner.
I kommande perioders underhåll ingår bland annat underhåll av frånluftskanaler, spillvattenledningar och sockel putsning.
I övrigt är det inga större renoveringar planerade 2022.

Kommande avgiftsförändringar:
Det finns i dagsläget inga fastställda avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2022-03-17).


Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga.
- Uteplats.

Kabel-TV&Bredband:
Bredbandsbolaget.

Förråd:
Till bostaden hör ett källarförråd.

Parkeringsmöjligheter:
Föreningen har 11 stycken parkeringar som hyrs ut till föreningens medlemmar till en kostnad av 600 kr / månad.
I dagsläget råder det kö till samtliga.

Avgiften inkluderar uppvärmning, vatten och bredband.

Ekonomi:
Föreningen har amorterat 300.000 kr i mars 2021.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 478 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppdelning av månadsavg:
Obligatoriskt tillägg: Bredband om 165 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 4 643 kr/mån.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Bostadsrättstillägg
50 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
5.8906
Pantsättning :
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.

Välkommen till Hammarbyhöjden!

Fördelar med området

Motionsspår Sport och friluftsliv Utegym Restauranger Bilpooler Parker/Grönområden Barnvänligt Cykelbanor Tunnelbana Skidspår Caféer Gym Golf

Nöje

Stockholm har en ny evenemangsarena, Tele2 arena intill Globen. Arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.

Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.

Familjeliv

I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Hammarbys Pärla
      157 m
    • Malmgrenska Krogen i Stockholm
      263 m
    • Wok 88 HB
      264 m
    • MINI SUSHI
      277 m
    • Hammarby Pizzeria
      286 m
    • Olja&Oliv Deli, Kök & Bar
      1,93 km
    • Ekens förskola
      136 m
    • Kristna skolan
      187 m
    • Johan Theodorsson
      243 m
    • Pysslingen Förskolor - Hammarby Skogen
      302 m
    • Hammarby Förskolor Ab
      316 m
    • Lidl
      471 m
    • Studio Hybrid Forest AB
      1,17 km
    • Hemköp
      1,27 km
    • Hemköp Skanstull
      1,77 km
    • Olja&Oliv Deli, Kök & Bar
      1,93 km
    • Carema Barnavårdcentral Björkhagen/Hammarby
      299 m
    • Finn Malmgrens plan
      301 m
    • Sparrmansvägen
      336 m
    • Henriksdal station
      1,64 km
    • Stockholms södra
      2,75 km
    • Saltsjö-Järla station
      2,92 km
    • Lillängen station
      3,5 km
    • Årstaberg
      4,08 km
Avstånd
  • Grönområde
    106 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Tågstation - Henriksdal station
    1,64 km
    10 min
    9 min
    30 min
  • Hållplats - Carema Barnavårdcentral Björkhagen/Hammarby
    299 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    655 m
    7 min
    4 min
    16 min
  • Sjö
    644 m
    6 min
    4 min
    16 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.