Familjevänligt radhus med stora sociala ytor, mysiga uteplatser och flexibel planlösning!
Välkommen till ett fantastiskt radhus i barnvänliga Hammarbyhöjden – en plats där modern komfort möter en trivsam och trygg miljö. På eftertraktade Sten Bergmans väg erbjuds ett hem som kombinerar genomtänkt planlösning, generösa ytor och flera mysiga uteplatser som vetter mot den lugna innergården – perfekt för barnfamiljen!
På entréplan möts du av ett stort, renoverat och socialt kök med gott om arbetsytor, smarta förvaringslösningar och plats för stora middagar i goda vänners lag. Köket blir naturligt hemmets hjärta och är perfekt för allt från vardagsmatlagning till festliga tillställningar. Härifrån når du det ljusa vardagsrummet som bjuder in till både avkoppling och umgänge. Från detta plan finns också utgång till båda av hemmets uteplatser som gör sommardagarna extra njutbara.
Badrummet på entréplan är i toppskick med helkaklade väggar och moderna detaljer som skapar en fräsch och tidlös känsla. Här finns även en praktisk hall med gott om förvaring samt ett rymligt förråd som förenklar vardagen.
En trappa upp väntar ett välplanerat överplan där sovrummen är perfekt placerade för ro och avskildhet. Här finns idag tre sovrum, varav det största enkelt kan delas av om du önskar ytterligare ett sovrum – perfekt för växande familjer eller hemmakontor. Dessutom finns två rymliga klädkammare, varav den ena med fönster, som kan användas som extra förvaringsyta eller arbetsrum. Övervåningen kompletteras med ett andra badrum i toppskick, utrustat med badkar för extra vardagslyx.
Radhuset bjuder på mysiga uteplatser mot gården – idealiska för lek, sociala stunder eller lugna kvällar i solen. Här bor du i en trygg förening och ett område som verkligen är anpassat för familjelivet, med närhet till både förskolor, skolor och grönområden.
Läget är oslagbart med smidiga kommunikationer som tar dig till Södermalm på bara några minuter, samtidigt som Nackareservatets vackra natur med löpspår, badsjöar och utegym ligger precis runt hörnet. Här får du det bästa av två världar – lugnet och naturen, kombinerat med stadens bekvämligheter.
Detta är ett hem som verkligen erbjuder något utöver det vanliga. Varmt välkommen på visning och upplev allt på plats!
113 kvm
8 270 kr/mån
4 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Kontakta Henrik eller Maja för mer information kring Sten Bergmans Väg 17.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Henrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
113 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
4 (3-4 sovrum)
02
TV/Internet
Tele2 är leverantör av det analoga grundutbudet i TV:n. Det innebär att de vanligaste TV-kanalerna ingår i avgiften.
Brf Sjöfararens alla lägenheter är anslutna till bredband via ett kollektivavtal med Ownit med en hastighet av 700-1000/700-1000 Mbits.
03
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Har separat kö.
Det finns 86 stycken parkeringsplatser, samtliga med möjlighet att använda motorvärmare och flertalet har laddningsmöjligheter för elbil.
I dagsläget är det kö på dessa. I övrigt råder boendeparkering via Stockholms stad.
Kostnad per månad:
605 kr utan tak.
605 kr utan tak plus 200 kr vid användning av laddbox.
825 kr med tak (carport).
825 kr med tak (carport) plus 200 kr vid användning av laddbox.
01
8 270 kr/mån
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
588 kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns i dagsläget inga planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-03-05).
01
Brf Sjöfararen.
Marken är tomträtt
Bostadsrättsföreningen Sjöfararen bildades år 1990 och består av nio flerfamiljshus och 29 radhus, alla placerade runt bilfria gårdar. Sammanlagt upplåter bostadsrättsföreningen 175 lägenheter, varav 170 lägenheter är med bostadsrätt och fem med hyresrätt samt en lokal upplåten med hyresrätt. Ombildningen från hyres- till bostadsrätt ägde rum 2004. De äldre fastigheterna är byggda i skiftet mellan 1930 och 1940. De nyare husen, byggda av JM och ritade av Bengts Sandells arkitektkontor för allmännyttiga Svenska Bostäder, stod klara 1989-90. Blandningen av nyproducerade flerfamiljshus och radhus stod för nytänkande för sin tid. Marken är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträttsavtalet löper ut 2028-06-30. Föreningens ekonomi förvaltas av SBC. Föreningen godkänner delat ägande. Minsta ägande del är 10%.
Besök gärna föreningens hemsida: http://www.sjofararen.se
Läs gärna mer om planer för området: https://vaxer.stockholm/projekt/bostader-skola-och-forskola-vid-hammarbyskogen/
Inga större planerade kommande renoveringar i närtid.
Det finns i dagsläget inga planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-03-05).
2023:Fasader och balkonger renoveras på Per Lindeströms Väg 87-91, 109-119. Samt tak tak på dessa hus.
2022: Nya cykelställ. Byte frånluftsfläktar bostad PLV 109-119.
2021: Renovering av fönster (färdigt december 2021).
2020/2021: Målning av samtliga trapphus.
2020: Längs långsida mot gata och de två gavlarna på fastigheten PLV 113-115 har ny dränering gjorts pump har även installerats för få bort dagvatten.
2020: Takrengöring.
2020: Färdigställa arbetet med värmecentralen.
2019: Staketrenovering.
2019: OVK.
2018: Plåtdetaljer målades (tak och fönsterbleck) och balkonger tvättades.
2018: Sista etappen av en omfattande VVS-uppgradering.
2018: Ny utomhusbelysning och trapp husbelysning.
2018: Staketrenovering.
2017: Etapp 1 och 2 av omfattande VVS-uppgraderingen har avklarats.
2017: Renovering av gemensamhetslokal, en tvättstuga samt gemensamt återvinningsrum. En omfattande renovering av radhusens staket har påbörjats.
2016: Hissrenovering.
2016: Utbyte av eluttag till motorvärmare på alla p-platser.
2015: Nya sopbehållare har installerats.
2015: Ommålning av garage och parkeringsplatser samt montering av nummerskyltar.
2014: Spolning av avloppsstammar i kök och badrum.
2014: Installation avfallskvarn.
2013: Alla lås byttes ut på alla innerdörrar i källarutrymmena, tvättstugor samt gemensamma utrymmen.
2012: Alla kodlås byttes ut mot magnetbrickor på samtliga entréportar.
2011: Ommålning av trapphus utmed Per Lindeströms väg.
2007: Installation av nytt bredband.
2007: 3 st nya värmepumpar installerades i undercentralerna.
2006-2007: Renovering av tvättstugor.
2006: Målning av fönsterkarmar utmed Per Lindeströms väg.
2005: Installation av nya maskiner i tvättstugan.
2004-2005: Spolning av avloppsstammar i kök och badrum.
1989-1990: Totalrenovering av husen (såsom; Stambyte, ny el, tilläggsisolering, nya fönster, fasadrenovering, nya balkonger, takrenovering m.m) samt byggandet av Sten Bergmans Väg 59.
-Tvättstugor
I fastigheterna på Per Lindeströms väg (PLV) finns det tvättstugor i respektive fastighet och för de boende på Sten Bergmans väg (SBV) finns det en gemensam tvättstuga på SBV 37. Alla tvättstugor bokas online och du har access från den tid du bokat plus 30 min efteråt.
-Cykel- och barnvagnsrum
Cykelrum finns i källarplan i flerfamiljshusen. Cykelrummen fungerar också som barnvagnsrum.
- Samlingslokal med övernattningsmöjlighet.
Föreningen har en gemensam lokal där bland annat styrelsen sammanträder en gång per månad. Lokalen har ett stort rum, toalett och ett litet pentry och alla boende kan boka lokalen för olika aktiviteter eller övernattning.
-Miljö och sophantering:
I föreningen källsorteras sopor. Avfallskvarnar finns installerat i de flesta lägenheterna. I och med installationen av dessa avvecklades hämtningen av organiskt avfall i miljörummen. Det finns separata sopkärl för kartonger, plast, mjuk- och hårdplast, metall (endast små artiklar som konserver mm), glas, färgat och ofärgat (separeras), el (små artiklar och kablar), glödlampor och batterier. Övriga hushållssopor försluts i plastpåse.
- Radhusen har egna förråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
8 270 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-03-05).
Hammarbyhöjden - Den vita staden!
Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.
Välkommen till Hammarbyhöjden!
01
Fördelar med området
02
Nöje
3-arena är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.
03
Natur och fritid
Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.
04
Kommunikation
Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.
05
Familjeliv
I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.


Wok 88 HB
191 m
Hammarby Pizzeria
208 m
Malmgrenska Krogen i Stockholm
236 m
Tsuki Sushi
248 m
Höjdens Grill
281 m
Förskolan Linden
173 m
Förskolan Sjöfararen
186 m
Ekens förskola
230 m
Kristna skolan
266 m
Fritidshemmet Hammarbyskolan
269 m
Lidl
575 m
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
1,46 km
Hemköp
1,46 km
Kina Li
1,95 km
Hasselquistvägen
166 m
Finn Malmgrens plan
206 m
Per Lindeströms väg övre
250 m
Hammarbyhöjden
260 m
Sickla
1,43 km
Henriksdal station
1,71 km
Saltsjö-Järla station
2,78 km
Stockholms södra
2,96 km
Södra station
2,98 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde22 m--
-
TågstationSickla1,43 km--
-
HållplatsHasselquistvägen166 m--
-
Hav661 m9 min5 min18 min
-
Sjö608 m8 min4 min16 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik eller Maja!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.