Kommande försäljning

Läckövägen 10

Sparad

Anmäl intresse

Budgivning

Hammarbyhöjden— Johanneshov— Stockholm

Läckövägen 10

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Budgivning

Stockholm - Johanneshov - Hammarbyhöjden

Ljus och rymlig lägenhet med söderläge och toppläge i skuldfri förening!

Välkommen till denna välplanerade trea om 52,2 kvm med en inbjudande entréhall som erbjuder både avhängningsmöjligheter och god förvaring i garderob. Redan här infinner sig en fin känsla, och bostaden upplevs som både öppen och ljus.

Det generösa vardagsrummet präglas av ett härligt ljusinsläpp från fönster och balkong i rakt söderläge. Rummet har en luftig och inbjudande atmosfär där ljusa ytskikt och vackra trägolv samspelar och förstärker känslan av rymd. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel, vilket gör rummet till hemmets självklara samlingspunkt.

Köket är mindre men mycket välplanerat med full maskinell utrustning samt goda förvaringsmöjligheter och väl tilltagna arbets- och avlastningsytor. Fönster mot lugn framsida ger ett behagligt ljusinsläpp och bidrar till en trivsam miljö.

Det mindre sovrummet fungerar utmärkt som kontor eller barnrum och har ett rofyllt läge mot en stillsam omgivning. Fönstret släpper in ett fint morgonljus som skapar en mjuk och behaglig atmosfär i rummet.

Sovrummet är rymligt och harmoniskt med goda förvaringsmöjligheter i dubbla inbyggda garderober i tidstypisk stil. Här ryms med lätthet en större säng samt övrigt möblemang, vilket skapar en avskild och vilsam plats för återhämtning.

Området erbjuder närhet till Hammarbyhöjdens centrum med ett utbud av butiker och service, samt goda allmänna kommunikationer som snabbt tar dig till stadens centrala delar. Föreningen är mycket populär och välskött, med den stora fördelen att både äga marken och vara skuldfri. Detta ger stabila och låga månadsavgifter, vilket gör boendet ekonomiskt fördelaktigt.

Boarea

52.2 kvm

Avgift

3 605 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Rikard för mer information kring Läckövägen 10.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Rikard Billborn

Ansvarig mäklare

070-897 83 00

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Balkong

Balkong i rakt söderläge nås från lägenhetens vardagsrum, vilket skapar ett fint ljusinsläpp och en naturlig förlängning av rummet. Vardagsrummet präglas av ljusa ytskikt och ett vackert parkettgolv som bidrar till en tidlös och inbjudande känsla.

Balkong

Vardagsrum

Stort och rymligt vardagsrum som erbjuder goda möbleringsalternativ. Vackra ytskikt och rikligt med solljus genom stort fönsterparti samt via balkongdörren.

Planlösning

Utmärkt planerad lägenhet som idag disponeras som en trea med ett större sovrum samt ett mindre sovrum som fungerar utmärkt som kontor eller barnrum. Bostaden har fina ytskikt och är belägen i ett högt läge med härligt ljusinsläpp.

3 bilder

Tillbaka till

Läckövägen 10

Kontakta mäklaren

Boka värdering

En av Hammarbyhöjdens bästa bostadsrättsföreningar, med bekvämt promenadavstånd till Hammarbyhöjdens centrum som erbjuder ett brett utbud av service och butiker samt goda kommunikationer. I närområdet finns även grönområden och fina rekreationsspår.

Boka en fri värdering med Rikard

Rikard Billborn

Ansvarig mäklare

070-897 83 00

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Förnamn

Efternamn

E-post

Mobilnummer

Om din bostad:

Skicka

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Nuvarande planlösning.

Original planlösning.

Planlösning

2 planritningar

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

52,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1943

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Optisk fiber är indraget i fastigheterna och är framdraget till samtliga lägenheter. Internetleverantör är företaget Bahnhof AB. Utöver optisk fiber finns ett kabel-TV-nät, som opereras av Tele2 (f.d. ComHem).

04 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 48 stycken parkeringsplatser. Förutom de som ligger på egen mark är 10 stycken belägna på Axvallsvägen på mark som föreningen arrenderar av Stockholms stad, och 11 stycken belägna på Läckövägen 4 på mark som hyrs av Svenska Bostäder.
I dagsläget råder det separat kö till samtliga. Kostnader för dessa är 500kr / månad.

Det finns boendeparkering i området, f.n. kostar boendeparkering 500 kr/mån eller 35 kr/dygn.
Kontakta Stockholms stad för mer information och för eventuella ändringar.

Ekonomi

01

Avgift

3 605 kr/mån

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Bredband

70 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

570 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,587300

Andel av årsavg.

0,005958

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga fastställda avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-02-03).

Föreningen

01

Benämning

Brf Stockholmshus nr 4.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Stockholmshus nr 4 bildades år 1943. Husen byggdes år 1942-1943. Föreningen består av 191 bostadsrätter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, fördelade på 14 byggnader och 32 trappuppgångar med adresserna Finn Malmgrens väg 92-102, Hjovägen 1-5 samt Läckövägen 8-32 och 17-35. Föreningen äger marken. Föreningens ekonomi förvaltas av Fastum. Föreningen godkänner delat ägande (max 2 personer).

Besök gärna föreningens informativa hemsida: http://stockholmshusnr4.se//

Ekonomi:
Föreningen har stabil ekonomi och god soliditet. I februari 2021 gjordes en extra amortering av fastighetslånet med 2 miljon kr.
Totalt amorterade föreningen 2,5 miljoner kr under räkenskapsåret 2021. I februari 2022 gjordes en extra amortering av föreningens fastighetslån med 1 803 250 kr. Därmed är hela lånet löst och föreningens fastigheter obelånade.

Kommande renoveringar

2026: Planeras inledning av dränering samtliga fastigheter.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga fastställda avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-02-03).

Utförda renoveringar

2025: Renoverades yttertakens utsida.
2024: Stamspolning.
2022: OVK.
2021: Byte av fiberleverantör.
2021: Under året har föreningen underhållit fastigheternas alla portar (32 st) som lackerats och försetts med brytskydd.
2018-2021: Renovering av tvättstugor, bastu och förbättring av utebelysningen.
2017: Ny torktumlare och torkskåp till tvättstuga.
2014: Mekanisk frånluft.
2011: Ommålning källare samt ytterdörrar.
2009: Fiber installerades.
2007: Gården fräschades upp och lekplatsen renoverades.
1993: Fasad och balkonger renoverades.
1993: Elstigar byttes.
1993-94: Stambyte badrum och kök.
1980: Taken renoverades.

Övriga utrymmen i föreningen

-Tvättstugor (4 st) Läckövägen 21 & 22 och Finn Malmgrens väg 92 & 94), varav 1 med grovtvätt.
-Hobbyrum.
-Övernattningslokal.
-Bastu.
-Grovsoprum.

Förråd:
Till lägenheten hör källarförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Dokument

Stadgar

Årsredovisning 2024

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 605 kr/mån

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Bredband

70 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

570 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,587300

Andel av årsavg.

0,005958

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga fastställda avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-02-03).

Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.

Välkommen till Hammarbyhöjden!

01 Fördelar med området

Utegym Golf Gym Restauranger Cykelbanor Sport och friluftsliv Tunnelbana Motionsspår Bilpooler Parker/Grönområden Barnvänligt Skidspår Caféer

02 Nöje

3-arena är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

03 Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.

04 Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.