Kommande försäljning

Hasselquistvägen 22

Sparad

Johanneshov— Stockholm

Hasselquistvägen 22


Kommande försäljning

Stockholm - Johanneshov

Ljus och rymlig hörnlägenhet med balkong på populära Hasselquistvägen!

Välkommen till Hasselquistvägen 22, en bostad som kombinerar rymd, ljus och tidlös charm i ett av Hammarbyhöjdens mest attraktiva lägen.

Här möts du av ett hem med generösa ytor och med lägenhetens hörnläge skapas ett fantastiskt ljusinsläpp från flera väderstreck. Det stora köket är en självklar samlingspunkt med rejäla arbetsytor, god förvaring och plats för en ordentlig matgrupp. Fönster i två väderstreck skapar en luftig och inbjudande känsla. För den som önskar finns även möjlighet att anpassa planlösningen, exempelvis genom att dela av för att skapa ytterligare ett sovrum.

Vardagsrummet är ljust och välproportionerat med fönster i två väderstreck som förstärker rummets rymd. Härifrån nås balkongen, en naturlig förlängning av bostaden där du kan njuta av lugna stunder och frisk luft. Ljuset, hörnläget och utsikten ger rummet en särskild karaktär som måste upplevas på plats.

Sovrummet erbjuder en rofylld miljö med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter. Ett harmoniskt rum med allt man kan önska.

Badrummet med klinkers på golv/delvis kaklade väggar och utrustat med dusch, wc och handfat. Fönstret ger både naturligt ljus och god vädringsmöjlighet, en uppskattad detalj som höjer komforten.

Entrén är välkomnande och funktionell med praktiska förvaringslösningar som skapar en smidig övergång mellan hemmets olika delar.

Här bor du med ett oslagbart läge i Hammarbyhöjden, endast ett par minuters promenad till centrum och tunnelbana som tar dig smidigt in till city. Samtidigt har du närheten till grönområden och natur runt knuten.

Boarea
59 kvm

Avgift
6 027 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
2 (Hiss finns ej)

Har du några frågor?

Kontakta Daniel för mer information kring Hasselquistvägen 22.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

En trivsam och luftig balkong som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet. Här finns plats för utemöbler och växter, en perfekt plats för morgonkaffet eller en avkopplande stund i solen.
Balkong

En trivsam och luftig balkong som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet. Här finns plats för utemöbler och växter, en perfekt plats för morgonkaffet eller en avkopplande stund i solen.

Ett rymligt och inbjudande kök med generösa arbetsytor och fönster i två väderstreck som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för en större matgrupp, vilket gör köket till hemmets samlingspunkt. Möjlighet att anpassa planlösningen för den som önskar ytterlig ett rum.
Balkong

En trivsam och luftig balkong som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet. Här finns plats för utemöbler och växter, en perfekt plats för morgonkaffet eller en avkopplande stund i solen.

Kök

Ett rymligt och inbjudande kök med generösa arbetsytor och fönster i två väderstreck som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för en större matgrupp, vilket gör köket till hemmets samlingspunkt. Möjlighet att anpassa planlösningen för den som önskar ytterlig ett rum.

Ljust och luftigt vardagsrum med fönster i två väderstreck som skapar en härlig rymd och atmosfär. Rummet är lättmöblerat med plats för både soffgrupp och kompletterande möblemang, och har direkt utgång till balkongen, perfekt för sociala tillställningar och avkoppling.
Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med fönster i två väderstreck som skapar en härlig rymd och atmosfär. Rummet är lättmöblerat med plats för både soffgrupp och kompletterande möblemang, och har direkt utgång till balkongen, perfekt för sociala tillställningar och avkoppling.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2

Lägenhetsnummer

11


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

225 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

227 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-27

Besiktningsman

Joel Heinze, Energikompetens AB.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är indraget i varje lägenhet.
Bredband är öppet stadsnät, TV är Tele2.


Ekonomi

01
Avgift

6 027 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

8,79285

Andel av årsavg.

8,79285

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-02-24).


Föreningen

01
Benämning

Brf Rådjurslunden.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Rådjurslunden bildades år 2009. Husen byggdes år 1939. Föreningen består av totalt 14 lägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt. Vidare upplåter föreningen 1 lokal. Lokalen och lägenheterna är fördelade på adresserna Hasselquistvägen 20-22. Föreningen har tomträttsavtal med Stockholms Stad till 2029-06-30. Föreningen godkänner delat ägande. Föreningens ekonomi förvaltas av MBF.

Parkeringsmöjligheter:
Det råder boende och datum parkering på gatorna i området till en kostnad av 500 kr via Stockholms Stad.

Kommande renoveringar

2026: Relining genomförs med befintlig kassa.
I övrigt inga större kommande renoveringar, föreningen följer underhållsplanen som uppdaterade 2026.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-02-24).

Utförda renoveringar

2023: Fasadrenovering.
2022: OVK.
2022: Installation av ny fjärrvärmecentral.
2019: Målning av fönster.
2019: Relinat hälften av stammarna i källarplan.
2017: Fiber installation.
2016: OVK.
2000-2004: Installation Säkerhetsdörr.
2000-2004: Stambyte inkl renovering av badrum.
2000-2004: Elstigar.
2000-2004: Ombyggnad tvättstuga inkl nya maskiner.
2000-2004: Fasadrenovering.
2000-2004: Byte av fönster.
2000-2004: Renovering av balkonger.
2000-2004: Målning trapphus.
2000-2004: Nya entréportar.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga.
- Källarförråd ingår till lägenheten.
- Källare med möjlighet att parkera cyklar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

282 275 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 027 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
8,79285
Andel av årsavg.
8,79285
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-02-24).

Området
Använd kartan
X

Platser

Wok 88 HB

160 m


Malmgrenska Krogen i Stockholm

164 m


Tsuki Sushi

182 m


Hammarby Pizzeria

182 m


Hammarbys Pärla

205 m


Ekens förskola

102 m


Förskolan Linden

115 m


Kristna skolan

121 m


Förskolan Sjöfararen

284 m


Förskola Hammarby Skogen - Pysslingen Förskolor

347 m


Lidl

561 m


Hemköp

1,3 km


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

1,31 km


Kina Li

1,83 km


Hasselquistvägen

13 m


Per Lindeströms väg övre

140 m


Finn Malmgrens plan

196 m


Henriksdal station

1,73 km


Stockholms södra

2,84 km


Södra station

2,86 km


Saltsjö-Järla station

2,93 km


Lillängen station

3,49 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    702 m
    8 min
    6 min
    22 min
  • Hav
    730 m
    8 min
    7 min
    22 min
  • Tågstation
    Henriksdal station
    1,73 km
    -
    -
  • Hållplats
    Hasselquistvägen
    13 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Daniel!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.