Behållare Behållare
Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
Vänersborgsvägen 22
Boarea
57 kvm
Avgift
4 270 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Högst upp med balkong i söder!

Högst upp med insynsskyddat läge, balkong i söder och smakfullt renoverad med tidstypisk charm. Stort härligt kök med god maskinell utrustning och ett stilrent helkaklat duschrum. Sovrum med plats för dubbelsäng, utmärkta förvaringsmöjligheter och lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkong.

Eftertraktat lugnt läge med direkt närhet till närservice och T-bana såväl natursköna Nackareservatet.

Kontakta mäklare för mer info!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Högst upp med balkong i söder!

Högst upp med insynsskyddat läge, balkong i söder och smakfullt renoverad med tidstypisk charm. Stort härligt kök med god maskinell utrustning och ett stilrent helkaklat duschrum. Sovrum med plats för dubbelsäng, utmärkta förvaringsmöjligheter och lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkong.

Eftertraktat lugnt läge med direkt närhet till närservice och T-bana såväl natursköna Nackareservatet.

Kontakta mäklare för mer info!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Bostaden är registrerad som en 3:a i lägenhetsregistret.
Rum
2 rum
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1943
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Specifik energianvändning
162 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
165 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-19
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bahnhof, ingår i avgiften från Januari 2023.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Boendeparkering i Hammarbyhöjden för 500 kr/mån alternativt 35 kr/dygn. Tillstånd för boendeparkering ansöks via Stockholm Stad på: www.stockholm.se
Ekonomi
Avgift
4 270 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatorisk tillägg om 231 kr/mån för internet.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
8,30157%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-11-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Vborg.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Vborg ombildades 2010 och är en äkta förening. Marken upplåts med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper tom 2024-09-30.
Samtliga 13 lägenheter upplåts med bostadsrätt. Stabil förening med god ekonomi, slutet av 2021 uppgick föreningen skuld till ca 6 700kr/kvm.

Avgiften höjs med 2 % från Januari 2023.

Föreningen godkänner delat ägande med minsta andel, 10 %.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Kommande renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2019-2047.
Inga större renoveringar planerade kommande år.
Gjorda renoveringar
2020: Fasadrenovering.
2019: Energideklaration.
2017: OVK Besiktning, översyn av torkrum.
2015: Säkerhetsdörr installerades i aktuell lgh
2015: Relining av huvudstam
2015: Ny tvättmaskin
2015: Installation av fiber i fastighet
2014: Installation av avfuktare i tvättstugan
2014: Byte av ventilmotor till värmecentral
2014: Stamspolning
2013: Takomläggning och tilläggsisolering
2012: Fönsterrenovering
2011: Balkongrenovering
1981: Elstigar
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Övriga utrymmen i föreningen
- Till lägenheten hör ett källarförråd
- Tvättstuga belägen i källaren.
- Cykelförråd & barnvagnsrum finns.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 270 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatorisk tillägg om 231 kr/mån för internet.
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
8,30157%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-11-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.

Välkommen till Hammarbyhöjden!

Fördelar med området

Golf Barnvänligt Restauranger Cykelbanor Utegym Caféer Parker/Grönområden Skidspår Motionsspår Gym Bilpooler Sport och friluftsliv Tunnelbana

Nöje

Stockholm har en ny evenemangsarena, Tele2 arena intill Globen. Arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.

Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.

Familjeliv

I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Bamboo Ye Restaurant Malmö AB
      219 m
    • Coco Koi Poké bowl & Sushi
      244 m
    • Bonne Femme Stenugnsbageri
      246 m
    • Lampans Thai-Food
      250 m
    • Restaurang Astrid & Svea
      292 m
    • Ekbackens Förskola
      115 m
    • Respektgympa
      194 m
    • Klax Förskolor Ab
      195 m
    • Äppelgårdens Förskola
      199 m
    • Ängens förskola
      202 m
    • Lidl
      1,07 km
    • Studio Hybrid Forest AB
      1,47 km
    • Hemköp Gullmarsplan
      1,67 km
    • Kina Li
      2,36 km
    • Hemköp Skanstull
      2,37 km
    • Hammarbyhöjden
      227 m
    • Finn Malmgrens plan
      346 m
    • Henriksdal station
      2,19 km
    • Saltsjö-Järla station
      2,92 km
    • Stockholms södra
      3,36 km
    • Lillängen station
      3,41 km
    • Storängen station
      4,3 km
Avstånd
  • Grönområde
    260 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Tågstation - Henriksdal station
    2,19 km
    11 min
    12 min
    38 min
  • Hållplats - Hammarbyhöjden
    227 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    1,11 km
    9 min
    7 min
    21 min
  • Sjö
    1,02 km
    9 min
    5 min
    17 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.