Fältstensvägen 4 / Jordbro / Haninge

Nyproducerad 2:a på 53 m² med ett lugnt och naturnära läge!

Utgångspris
1 650 000 kr
Boarea
53 kvm
Avgift
2 870 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 17 feb 18:00-18:30

    Öppen visning

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Stor och välplanerad 2:a med balkong i ostört läge! Lägenheten är belägen på nybyggda Fältstensvägen som hade inflytt 2018 och har byggts i regi av populära byggherren BoKlok.

Man välkomnas av den stora hallen där det finns gott om plats för förvaring. Vardagsrum och kök ligger i modern och social, öppen planlösning med plats för såväl sociala ytor som matbord. Här finns även utgång till balkongen som har ett utmärkt solläge utan insyn. I sovrummet finns plats för dubbelsäng och i anslutning till rummet finns en rymlig klädkammare med fönster som kan göras om till barnkammare. Badrummet är minst sat väl tilltaget och här finns även tvättmaskin.

Hela lägenheten präglas av ett generöst ljusinsläpp med modern inredning och stora ytor. Till lägenheten finns ett förråd och P-plats finns att hyra.

Här bor man i ett charmigt kvarter med närhet till allt man kan behöva såsom vackra naturområden, matbutiker, bra kommunikationer, skolor och förskolor. Buss finns ett stenkast bort och ca 10 minuters promenad till pendeltåg.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • HALL
    Rymlig hall med plats för avhängning och förvaring.
  • VARDAGSRUM
    Vardagsrum i öppen och social planlösning med köket. Här finns gott om plats för soffhörna, matbord och här finns även utgången till den generösa balkongen. Balkongen har ett ultimat solläge med eftermiddag och kvällssol.
  • KÖK
    METOD-köket är från IKEA. Köket har stänkskydd av kakel och bänkskiva av laminat. Vit kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll och varmluftsugn, samtliga från IKEA.
  • SOVRUM
    Sovrum med fönster i två väderstreck. Plats finns för dubbelsäng. Här finns även den rymliga klädkammaren om 5 m² med eget fönster.
  • BADRUM
    Kaklade väggar, våtrumsmatta på golvet. Handfat, kommod, spegel, hylla, handduksknoppar, duschstång, WC- pappershållare, handduksstång, tvättmaskin och förberett för torktumlare.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Väggarna är vitmålade, i taket sitter vita skivor och golven är av eklaminat i hela lägenheten. En bra och trivsam bas, som du lätt kan sätta din egen prägel på.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 2
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2018
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Öppen fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 68 st P-platser som kostar 200 kr/mån.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 870 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår uppvärmning, sophantering samt vatten.
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    300 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 655.5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    709.5 kr
  • Andel i förening:
    1,261
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    BoKlok Geografin.
  • Allmänt
    Brf Geografin består av 68 st lägenheter belägna i två våningshus, samtliga med balkong eller uteplats. Till varje lägenhet hör ett kallförråd på ca 5 kvm.

    I månadsavgiften ingår uppvärmning, sophantering samt vatten. Hushållsel, hemförsäkring, amortering och kostnad för TV, bredband och telefoni tillkommer. Brf BoKlok Geografin kommer att ha ett s.k. öppet fiber. Det innebär att man själv väljer leverantör för tv, bredband och telefoni.

    BYGGNADSBESKRIVNING

    YTTERMILJÖ:
    Runt huset finns det häckar och buskar, allt efter tomtens förutsättningar. Fortsatt underhåll och övriga planteringar är upp till de boende att ombesörja.

    BALKONG/ALTAN:
    7 kvm.

    GRUNDLÄGGNING:
    Isolerad bottenplatta av betong.

    VÄGGAR:
    Ytterväggar med träreglar och stenull. Fasad av träpanel. Innerväggar med träregelstomme och gipsskivor.

    TAK:
    Betongtakpannor.

    RUMSHÖJD: 2,5 m (i badrum 2,2 m).

    FÖNSTER OCH FÖNSTERDÖRRAR:
    Vita i trä/ aluminium. Samtliga fönster har isolerglas.

    DÖRRAR:
    Entrédörrar av trä med ljusinsläpp. Vita innerdörrar med vita dörrfoder som spikats upp för hand. U

    PPVÄRMNING: Fjärrvärme.

    VATTEN OCH AVLOPP: Rörsystem för kall- och varmvatten ligger främst dolt i bjälklag. Kommunalt VA.

    VENTILATION:
    FTX.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten hör ett förråd.
Området

  • Jordbro är beläget i den expansiva kommunen Haninge som ständigt byggs ut med nya bostäder, arbetsplatser, butiker, service och förbättrade kommunikationer. Här bor man med närhet till all tänkbar service samtidigt som vackra natur-och strövområden ligger utanför dörren.

    I Jordbro centrum som det tar ca 5-10 att promenera till finns all service såsom mataffärer, frisör, vårdcentral, tandvårdsmottagning, apotek, bibliotek samt ett antal mindre butiker och ett par pizzerior. Nära centrum finns även Höglundabadet, en imponerande gräslagd fotbollsplan, utegym och utmärkta lekparker.

    I Jordbro finns både låg- och mellanstadieskolor (F-6) samt flertalet förskolor varav en i direkt anslutning till Brf Geografin. I närområdena Handen och Västerhaninge finns ytterligare skolor att välja på.
    Bredvid Jordbro Centrum ligger en ungdomsgård för barnen.

    Det är nära till lokaltrafik med bussar och pendeltåg. Det tar ca 5-10 minuter att promenera till pendeltågsstationen.
  • Kommunikationer
    Brf Geografin ligger endast 1 km från pendeltågstationen som tar dig till Stockholms central på endast 30 min. Nattetid trafikeras sträckan av nattbussar.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Kommer du med bil från Stockholm kör väg 73 mot Nynäshamn och följ den i ca 2,5 mil. Ta sedan avfarten mot Jordbro och håll höger på Jordbrolänken (väg 259), sväng sedan vänster i den första rondellen. Ta vänster i den andra korsningen och ta sedan höger in på Södra Jordbrovägen. Kör förbi pendeltågsstationen och fortsätt ca 1 km, Södra Jordbrovägen 147 ligger sedan på vänster sida om vägen efter en lång vänstersväng.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
2 870 kr/mån
Försäkring :
100 kr/mån
Andel i förening :
1,261
Hushållsström :
200 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Pantsättningsavgift
709.5 kr
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Överlåtelseavgift
1 655.5 kr, betalas av köpare.
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår uppvärmning, sophantering samt vatten.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Höglunda grillen
    420 m
    Ali Baba Grill
    445 m
    Pizzeria Centro
    495 m
    Pizzeria & Grill Morän
    548 m
  • Skolor
    Hemsö förskola
    145 m
    Knallens förskola
    398 m
    Höglunda
    467 m
    Blåsippans förskola
    555 m
    Fasil
    717 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    2,15 km
    Coop Konsum Västerhaninge
    2,22 km
    Coop Ribby
    2,75 km
    Slakthusfrysen
    3,33 km
    Hemköp Matextra
    3,57 km
  • Kommunikationer
    Kullerstensvägen
    133 m
    Sandstensvägen
    375 m
    Jordbro Västerbommen
    530 m
    Jordbro station Nynäsvägen
    614 m
    Rörvägen
    700 m
  • Tågstationer
    Jordbro station
    774 m
    Västerhaninge station
    2,24 km
    Handen station
    3,41 km
    Krigslida station
    4,77 km
    Vega station
    5,4 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 497 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 6 min
  • Tågstation - Jordbro station
  • 774 m
  • 7 min
  • 6 min
  • 15 min
  • Hållplats - Kullerstensvägen
  • 133 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 5,33 km
  • 16 min
  • 27 min
  • -
  • Sjö
  • 1,47 km
  • 5 min
  • 7 min
  • 24 min
Området

Jordbro

I Jordbro finns närhet till allt man behöver samt smidiga kommunikationer in till Stockholm C. Höglundaparken i anslutning till centrum har bollplan, tennisbanor, utomhusbassäng och elljusspår. Jordbro omges av fina natur- och strövområden.

Jordbro C

I Jordbro centrum finns all service såsom mataffärer, vårdcentral, tandvårdsmottagning, apotek, bibliotek samt ett antal mindre butiker och ett par pizzerior. Närhet finns även till Hanings C:s generösa butiksutbud med ett flertal restauranger, caféer, bowling mm.

Sport och fritid

Väster om Jordbro ligger skogsområdet Hanveden som är en populär utflyktsplats. I Paradisets naturreservat som ligger i Hanveden kan man vandra längs långvandringsleder eller strosa omkring bland nästan orörda skogspartier. Här finns även ett flertal små sjöar, varav Öran ligger närmast Jordbro, samt Tornberget som med sina 111 meter över havet är Haninge kommuns och även Stockholms läns högsta punkt. I Jordbro finns det ett antal fotbollsplaner, tennisplaner och basketkorgar samt ett elljusspår. Här finns det även en rackethall, en ishall och en utomhusisbana. För den hästintresserade finns det ett par hästgårdar med ridhästar både söder och öster om Jordbro.

Kommunikation

Goda kommunikationer i form av flera bussar (835, 837 m.fl) samt pendeltåg (Kungsängen-Sthlm-Västerhaninge/Nynäshamn). Med bil tar det endast ca 20 min till Gullmarsplan för vidare färd till Sthlm central eller Södra länken.

Skolor och barnomsorg

Flera skolor finns i Jordbro: Kvarnbäcksskolan samt nybyggda Höglundaskolan. Även ett flertal förskolor finns i närområdet.

Fördelar

#Bussar
#Tågstation
#Växande område
#Lugnt
#Restauranger
#Butiksgata/köpcentrum
#Gym
#Barnvänligt
#Golf
#Cykelstigar (mtb)
#Motionsspår
#Parker/Grönområden

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier