Behållare Behållare

Jordbro, Haninge
Gammelhagen 228

Boarea/biarea
119/7 kvm
Driftkostnad
39 480 kr/år
Tomtarea
236 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)

Familjärt beläget kedjehus med gavelläge!

SNART TILL SALU!
Välkommen till idylliska och familjära Gammelhagen och detta fina radhus som gränsar mot allmänning samt innehar stor framtida potential för rätt köpare och familj.
Förutom upp till fyra möjliga sovrum, två helkaklade badrum , stilren kök med matplats erbjuds väl tilltagna vistelseytor både inomhus men även utomhus med två fina uteplatser på bägge sidor om huset. Inredningsbar vind finns såväl som förråd på den egna tomten. Via samfälligheten finns tillgång till garage och parkeringsplats samt övriga bekvämligheter så som fjärrvärme.

Här bor barnfamiljen på bilfria gator, endast 50 m till Gräskobbens förskola och flertal förskolor samt två grundskolor finns endast ett par hundra meter bort. Området präglas av fina strövområden med både elljusspår och en trevlig bäck. Det är endast ett par hundra meter till utmärkt busskommunikation samt pendeltåg som inom 30 minuter når in till Stockholm city. Väg 73 passerar bekvämt förbi vilket underlättar för den bilburne.
Närområdet erbjuder fina naturstråk, barnvänliga lekplatser, utomhusbad och ett närcentrum. Haninge Centrum beläget endast 5 km bort erbjuder ett brett serviceutbud samt flertal handelsplatser.

Kontakta mäklaren för mer info.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Familjärt beläget kedjehus med gavelläge!

SNART TILL SALU!
Välkommen till idylliska och familjära Gammelhagen och detta fina radhus som gränsar mot allmänning samt innehar stor framtida potential för rätt köpare och familj.
Förutom upp till fyra möjliga sovrum, två helkaklade badrum , stilren kök med matplats erbjuds väl tilltagna vistelseytor både inomhus men även utomhus med två fina uteplatser på bägge sidor om huset. Inredningsbar vind finns såväl som förråd på den egna tomten. Via samfälligheten finns tillgång till garage och parkeringsplats samt övriga bekvämligheter så som fjärrvärme.

Här bor barnfamiljen på bilfria gator, endast 50 m till Gräskobbens förskola och flertal förskolor samt två grundskolor finns endast ett par hundra meter bort. Området präglas av fina strövområden med både elljusspår och en trevlig bäck. Det är endast ett par hundra meter till utmärkt busskommunikation samt pendeltåg som inom 30 minuter når in till Stockholm city. Väg 73 passerar bekvämt förbi vilket underlättar för den bilburne.
Närområdet erbjuder fina naturstråk, barnvänliga lekplatser, utomhusbad och ett närcentrum. Haninge Centrum beläget endast 5 km bort erbjuder ett brett serviceutbud samt flertal handelsplatser.

Kontakta mäklaren för mer info.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
119 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
7 kvm
Totalareal
236 kvm
Rum
4 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HANINGE KALVSVIK 11:273
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5 plan kedjehus med inredningsbar vind
Byggnadsår
1977
Standardpoäng
28
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
Delvis 3-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Internetuppkoppling (50) samt TV (grundutbud) via Comhem, ingår via samfälligheten.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garageplats i länga samt därutöver möjlighet till fler parkeringsplatser (p-tillstånd krävs)
Gemensamhetsanläggningar
Haninge Kalvsvik Ga:2
Tomt/Servitut
Tomtarea
236 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Underhålls dagvattenavrinning, Officialservitut: Underhålls dagvattenavrinning, Officialservitut: Dagvattenavrinning
Rättigheter last
Avtalsservitut: Grundvatten - Se beskrivning, Officialservitut: Underhålls dagvattenavrinning, Officialservitut: Underhålls, Officialservitut: Dagvattenavrinning
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsrättighet Grundvatten
Planbestämmelser
Jordbro 12, Stadsplan (Beslutsdatum: 19751208)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 360 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 461 000 kr
Markvärde
899 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1977
Uppvärmning
10 335 kr/år
Vatten och avlopp
1 575 kr/år
Renhållning
2 820 kr/år
Årlig elförbrukning
4500 kWh/år
Hushållsström
6 750 kr/år
Samfällighet
18 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 480 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 004 kr/år)
Kommentar driftskostnad
I Samfällighetsavgiften ingår underhåll av gemensamma ytor, lekplatser och byggnader. Garageplats och parkeringsplats. TV (grundutbud), bredband 50 via ComHem. Samfällighetsavgiften faktureras kvartalsvis. Vattenförbrukning och gemensam fjärrvärmeanslutning samt individuell förbrukning faktureras gemensamt via samfällighetsföreningen och är specificerad i denna kalkyl utefter säljarens historik. Gemensamma städdagar tillämpas. Se utförligare information på www.graskobben.se

Försäkringskostnad tillkommer med belopp beroende av val av försäkringsbolag och tidigare historik.

Notera att hushållsel, vatten samt fjärrvärmeavgiften kan variera beroende av brukare, vanor och familjesammansättning.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 250 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 360 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 461 000 kr
Markvärde :
899 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1977
Uppvärmning :
10 335 kr/år
Vatten och avlopp :
1 575 kr/år
Renhållning :
2 820 kr/år
Årlig elförbrukning
4500 kWh/år
Hushållsström :
6 750 kr/år
Samfällighet :
18 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 480 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 004 kr/år)
Kommentar driftskostnad
I Samfällighetsavgiften ingår underhåll av gemensamma ytor, lekplatser och byggnader. Garageplats och parkeringsplats. TV (grundutbud), bredband 50 via ComHem. Samfällighetsavgiften faktureras kvartalsvis. Vattenförbrukning och gemensam fjärrvärmeanslutning samt individuell förbrukning faktureras gemensamt via samfällighetsföreningen och är specificerad i denna kalkyl utefter säljarens historik. Gemensamma städdagar tillämpas. Se utförligare information på www.graskobben.se

Försäkringskostnad tillkommer med belopp beroende av val av försäkringsbolag och tidigare historik.

Notera att hushållsel, vatten samt fjärrvärmeavgiften kan variera beroende av brukare, vanor och familjesammansättning.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 250 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Ali Baba Grill
      344 m
    • Pizzeria Centro
      358 m
    • Thai Wok Sushi
      388 m
    • Daisys Jordbro
      420 m
    • Gräskobbens förskola
      99 m
    • Fasil
      182 m
    • Höglundaskolan
      260 m
    • Långbälnings förskola
      288 m
    • Höglunda
      406 m
    • Slakthusfrysen
      2,53 km
    • Hemköp Matextra
      2,75 km
    • Hemköp
      2,92 km
    • Coop Forum Haninge
      4,01 km
    • Lidl
      5,69 km
    • Blockstensvägen
      296 m
    • Sommarbo
      379 m
    • Lerstensvägen
      386 m
    • Nedergården
      455 m
    • Jordbro station
      504 m
    • Handen station
      2,6 km
    • Västerhaninge station
      2,98 km
    • Vega station
      4,59 km
    • Krigslida station
      5,47 km
Avstånd
  • Vatten
    905 m
    5 min
    5 min
    17 min
  • Hav
    5,78 km
    16 min
    30 min
    -
  • Tågstation - Jordbro station
    504 m
    3 min
    5 min
    10 min
  • Hållplats - Blockstensvägen
    296 m
    2 min
    1 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Aleksandra den 9 maj
    Hej Ska vi vet mer omgående den bostaden.
    Svar från Erol Atci
    Hej, Gammelhagen 228 kommer komma ut till försäljning inom kort. Jag ska fotografera huset på tisdag. Huset är totalrenoverad och jätte fint och modern. Erol, Mäklarhuset Haninge
  • Fråga ställd av Maria den 20 april
    Hej! Vet du om de är något närmre försäljning än eller hur ser planen ut? Vi har haft kontakt förut gällande just detta hus. Mvh Maria
    Svar från Erol Atci
    Hej Maria, Tyvärr så har vi ingen tydlig tidsplan ännu. Erol, Mäklarhuset