Höglundavägen 11, HISS! / Jordbro / Haninge

Renoverad 2:a med hiss och inglasad balkong!

Utgångspris
1 295 000 kr
Boarea
61 kvm
Avgift
3 949 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 7 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 29 nov 13:30-14:00

    Öppen visning / Varmt välkommen - föranmäl gärna ditt intresse!

  • Mån 30 nov 17:45-18:15

    Öppen visning / Varmt välkommen - föranmäl gärna ditt intresse!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Med ett lugnt och naturnära läge ligger denna optimalt planerade 2:a i hus med hiss, totalrenoverad 2019 (exkl badrum). Här finns välvårdade ytskikt och inglasad balkong mot insynsskyddat österläge och utsikt mot härlig natur.
Samtliga lägenhetens utrymmen är väl tilltagna och gott om utrymme ges för lägenhetens ägare och dess gäster. Goda förvaringsmöjligheter finns i såväl hall, sovrum som kök och inom den välordnade HSB föreningen finns tillgång till både bastu, gym och föreningslokal.
Strax utanför lägenheten finns idrottsanläggning, Höglundaskolan (F-6) samt Höglundabadet med 3 st utomhusbassänger. Några hundra meter bort nås ett underbart naturlandskap med bl. a. elljusspår.
Utmärkta kommunikationer erbjuds med direktbussar till kommunens olika delar samt Gullmarsplan. Stockholm City nås inom 30 min med pendeltåg som trafikerar med kvartstrafik.
I det mångfacetterade och lokala Jordbro centrum finns restauranger och välsorterad matvarubutik med produkter från världens alla hörn. Haninge Centrum beläget endast 5 km bort erbjuder flertal handelsplatser och ett större serviceutbud.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Höglundavägen 11
Renoverat kök 2019
Rostfri maskinpark
Rymligt sovrum med garderober
Vardagsrum med utgång till balkong
Inglasad balkong
Helkaklat badrum
Rymlig hall med garderobsskåp
Välkommen till Höglundavägen 11
Utsikt från balkong
Fotbollsplan utanför bostaden
Föreningens lekpark
Höglundaskolan
Visa alla 13 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Varmt välkommen till denna genomgående stilfulla 2:a som under det senaste året genomgått en renovering.
    Bostaden disponeras enligt följande:
  • HALL
    Rymlig hall med mycket goda förvaringslösningar bakom skjutdörrsgarderober samt avhängningsytor intill ytterdörren.
    Parkettgolv och ljust kulörsatta väggar.
  • KÖK
    Renoverat kök 2019 inkl ny maskinpark. Här finns gott om förvaringslösningar och bra arbetsytor.
    Matplatsen erbjuder ytor för hela familjen.
    Slätvita luckor och laminatbänk med integrerad kompositho. Maskinparken består av en ugn och mikro placerade i stapel, integrerad diskmaskin, fläkt, häll samt kyl och frys.
    Parkettgolv och ljust kulörsatta väggar.
  • VARDAGSRUM
    Generöst och luftigt vardagsrum med utgång till inglasad balkong.
    Parkettgolv och ljust kulörsatta väggar.
  • SOVRUM
    Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt flertal garderobsskåp.
    Parkettgolv och ljust kulörsatta väggar.
  • BADRUM
    Helkaklat badrum utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med duschvägg samt tvättmaskin. I badrummet finns ett fönster.
  • ÖVRIGT
    Till lägenheten finns ett tillhörande förråd. Tillgång till tvättstuga, bastu, gym och föreningslokal finns.
  • RENOVERINGAR
    Under 2019/2020 har bostaden renoverats med:
    - Genomgående nya golv, målade väggar, lister, dörrar
    - Nytt kök inkl maskinpark
    - Nya möbler badrum
    - Dörr mellan vardagsrum och kök igenbyggd
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    3 av 7
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1968
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    163 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    171 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-11-18
  • Beskrivning
    Energideklarations-ID: 996079
    Energiprestanda, primärenergital: 171 kWh/m² och år
    Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 163 kWh/m² och år
    Radonmätning: Utförd
    Ventilationskontroll (OVK): Utförd
    Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
    Energideklarationen utförd: 2019-11-18
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Comhem basutbud på 15 kanaler ingår i boendekostnaden samt Bredband via Ownit (110 kr/mån)
Balkong
  • Inglasad balkong med utsikt över grönområde.
    Belysning finns.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Inom föreningen finns 220 st parkeringsplatser fördelade på 4 parkeringar samt 6 st avgiftsbelagda gästparkeringar per hus.
    80 st garageplatser finns fördelade på 4 huskroppar.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 949 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. 110 kr i månaden tillkommer för internetuppkoppling.
    Brf har individuell mätning av el.
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Internetuppkoppling:
    110 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    310 kr/mån
  • Försäkring
    Separat hemförsäkring med bostadsrättstillägg bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    1 366 kr (Senast kontrollerad: 2020-11-17)
  • Beskrivning reparationsfond
    Av månadsavgiften avsätts 18kr i månaden för reparationsfond.
  • Överlåtelseavgift:
    1 655.5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    709.5 kr
  • Andel av årsavg.:
    0,31651%
  • Andelstal insats:
    0,31651%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-11-17.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftshöjningar. För mer information se årsredovisning.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Mejsgarn HSB. I föreningen finns 258 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Välkommen till Brf Mejsgarn vars hus uppfördes 1968 och består av 258 lägenheter, fördelade på 4 st stycken 7 våningshus. Dessa hus är vackert belägna i ett lugnt och grönt område, intill Höglundaskolan med fotbollsplan och ett utomhusbad som närmsta grannar. Jordbro är en del av natursköna Haninge kommun och här finns goda kommunikationer, samt närbelägna shopping möjligheter, turistmål och vacker skärgårdsmiljö.
    Inom föreningen finns 220 parkeringsplatser och 80 garageplatser. Gruppanslutning finns med bredband och telefoni genom fast fiberlina via Ownit vilket ingår i föreningens månadsavgift.
    Inom den familjära föreningen finns tvättstugor, föreningslokal, mindre gym, bastu samt vävstuga och seniorverksamhet.
    Föreningen förvaltas av HSB.
  • Kommande renoveringar
    Se årsredovisning eller föreningens hemsida för mer info
  • Avgiftsförändringar
    Inga planerade avgiftshöjningar. För mer information se årsredovisning.
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen har en 20 årig underhållsplan. Några av de största investeringarna som gjorts finns nedan.

    2012 - Nytt passersystem. Byte av anslutande rördelar i våtrum till stamledning.
    2014 - samtliga lägenheter har av föreningen besiktats. Radiatorer har bytts. Stamspolning kök.
    2015 - OVK besiktning samt rensning av kanalsystem. Renovering garageportar och lekplatser.
    2017 - Målning av fönster och balkongdörrar, festlokal renoverad, bastun har fått ett nytt bokningssystem kopplat till tvättstugebokningen, takomläggning
    2018 - Ny router till alla medlemmar, 80 garageportar byts ut, fasadtvätt, OVK kontroll,
    2019 - 45 Entréportar har bytts ut. I garaget har beläggning skett på B-planet
    2020 - Underhåll fönster, undercentral byts ut
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Inom föreningen finns tillgång till tvättstuga, föreningslokal och bastu samt ett mindre gym. Förråd, cykelrum och barnvagnsförråd finns.
    Vävstuga finns, utrustad med sju vävstolar i olika storlekar.
Området

  • Brf Mejsgarn är belägen centralt i Jordbro med orörd natur och nybyggda samt moderna Höglundaskolan (F-6) som närmsta granne.
    Jordbro präglas av en familjär och trevlig känsla där Höglundaparken står i centrum med stor fotbollsplan. Lekplats finns för både stora och små barn och med en härlig äng som ständigt står i liv, lek och rörelse. Utegym och Höglundabadet med 3 st utomhusbassänger står till invånarnas förfogande sommartid och vid Höglundabacken tillbringas många härliga pulkaåkningsdagar vintertid.
    I det mångfacetterade Jordbro Centrum finns allt från välsorterad livmedelsaffär med mat från alla världens hörn till restaurang och apotek.
    Jordbro är beläget ca 5 km söder om Haninge Centrum som erbjuder ett bredare serviceutbud, flertal handelsplatser och friluftsområdet Rudan med både badplats och skidspår.
    I det naturnära området möts svampskog och elljusspår för motionären med historiska vingslag som 2000-årig järnåldersbebyggelse vid Jordbro gravfält.
  • Kommunikationer
    Utmärkta kommunikationer finns där bussar, ca 300 m bort, regelbundet trafikerar till kommunens olika delar samt till Gullmarsplan.
    Från Jordbro Centrum finns pendeltågstrafik med 15 min intervaller mot Stockholms Central (30 min) och Nynäshamn.
    Stockholms storstad nås med bil via motorväg 73 inom ca 20 min.
Ekonomi
Avgift :
3 949 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. 110 kr i månaden tillkommer för internetuppkoppling.
Brf har individuell mätning av el.
Hushållsström :
200 kr/mån
Internetuppkoppling
110 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
310 kr/mån
Försäkring
Separat hemförsäkring med bostadsrättstillägg bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 366 kr (Senast kontrollerad: 2020-11-17)
Beskrivning reparationsfond
Av månadsavgiften avsätts 18kr i månaden för reparationsfond.
Överlåtelseavgift
1 655.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
709.5 kr
Andel av årsavg. :
0,31651%
Andelstal insats :
0,31651%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-11-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftshöjningar. För mer information se årsredovisning.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Höglunda grillen
    287 m
    Thai Wok Sushi
    345 m
    Abra Levede Pizzeria
    399 m
    Jordbro's Pizzeria & Restaurang
    399 m
    Ali Baba Grill
    414 m
  • Skolor
    Höglundaskolan
    103 m
    Fasil
    189 m
    Blåsippans förskola
    363 m
    Montessoriskolan Fredsduvan
    397 m
    Gräskobbens förskola
    442 m
  • Mataffärer
    Slakthusfrysen
    2,64 km
    Hemköp
    2,86 km
    Hemköp Matextra
    3,01 km
    Coop Forum Haninge
    4,24 km
    ICA Maxi
    4,54 km
  • Kommunikationer
    Lerstensvägen
    126 m
    Sommarbo
    351 m
    Jordbro Västerbommen
    425 m
    Blockstensvägen
    628 m
    Kullerstensvägen
    676 m
  • Tågstationer
    Jordbro station
    761 m
    Handen station
    2,89 km
    Västerhaninge station
    2,94 km
    Vega station
    4,87 km
    Krigslida station
    5,47 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 274 m
  • 7 min
  • 1 min
  • 6 min
  • Tågstation - Jordbro station
  • 761 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 12 min
  • Hållplats - Lerstensvägen
  • 126 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 5,42 km
  • 16 min
  • 30 min
  • -
  • Sjö
  • 1,27 km
  • 5 min
  • 7 min
  • 25 min
Området

Jordbro

I Jordbro finns närhet till allt man behöver samt smidiga kommunikationer in till Stockholm C. Höglundaparken i anslutning till centrum har bollplan, tennisbanor, utomhusbassäng och elljusspår. Jordbro omges av fina natur- och strövområden.

Jordbro C

I Jordbro centrum finns all service såsom mataffärer, vårdcentral, tandvårdsmottagning, apotek, bibliotek samt ett antal mindre butiker och ett par pizzerior. Närhet finns även till Hanings C:s generösa butiksutbud med ett flertal restauranger, caféer, bowling mm.

Sport och fritid

2 km väster om Jordbro ligger skogsområdet Hanveden som är en populär utflyktsplats. I Paradisets naturreservat som ligger i Hanveden kan man vandra längs långvandringsleder eller strosa omkring bland nästan orörda skogspartier. Här finns även ett flertal små sjöar, varav Öran ligger närmast Jordbro, samt Tornberget som med sina 111 meter över havet är Haninge kommuns och även Stockholms läns högsta punkt. I Jordbro finns det ett antal fotbollsplaner, tennisplaner, gym och rackethall samt ett elljusspår. För den hästintresserade finns det ett par hästgårdar både söder och öster om Jordbro. Fina ströv och rekreationsområden finns i bl.a Gullringskärrets naturreservat med djup, orörd skog samt ett av landets största järnåldersgravfält.

Kommunikation

Goda kommunikationer i form av flera bussar (810, 835, 837 m.fl) samt pendeltåg (Kungsängen-Sthlm-Västerhaninge/Nynäshamn). Med bil tar det endast ca 20 min till Gullmarsplan för vidare färd till Sthlm central eller Södra länken.

Skolor och barnomsorg

Flera skolor finns i Jordbro: Kvarnbäcksskolan samt nybyggda Höglundaskolan. Även ett flertal förskolor finns i närområdet.

Fördelar

#Bussar
#Motionsspår
#Gym
#Parker/Grönområden
#Lugnt
#Cykelstigar (mtb)
#Växande område
#Golf
#Restauranger
#Barnvänligt
#Tågstation
#Butiksgata/köpcentrum

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn