Till salu

Helsingforsgatan 17

Accepterat pris

1 995 000 kr

Sparad

Accepterat pris

1 995 000 kr



Akalla— Kista— Stockholm

Helsingforsgatan 17


Till salu
Accepterat pris
1 995 000 kr

Stockholm - Kista - Akalla

🌟 Drömboende i Akalla – Modern 4:a högst upp! 🌟

***Accepterat pris – kontakta mäklaren för privat visning.***

🏡 Drömbostaden på Helsingforsgatan i Akalla

🌟 Välkommen till denna toppmoderna 4:a, strategiskt placerad högst upp i huset på Helsingforsgatan. Här bor du med 86 kvm av ren elegans, där ljus och rymd dominerar varje hörn. Från det moderna köket med golvvärme, till de avkopplande sovrummen, känns varje kvadratmeter genomtänkt. Dimbara spotlights lyser upp hallen, vardagsrummet och köket, och tillsammans med det fina ljusa laminatgolvet och de ljusa väggarna skapas en atmosfär av lugn och lyx.

🛁 Men kanske är det de små detaljerna som verkligen gör denna bostad till något speciellt. De stambytta, nyrenoverade Gäst-WC samt badrummen som lovar både funktionalitet och skönhet. Eller kanske det generösa källarförrådet, som erbjuder den extra förvaring vi alla önskar.

☀️ Utanför din balkongdörr, medan morgonsolen skiner, kan du skymta det avlägsna skogsområdet och njuta av dess lugnande närvaro. Föreställ dig att starta dagen med en kopp kaffe där, i harmoni med naturen.

🌿 Och det är inte bara bostaden som imponerar. Läget är lika enastående. Med en kopp morgonkaffe i handen kan du sedan ta en lugn promenad i området, kanske till det charmiga Akalla by för lite kultur eller det närliggande utegymmet för en uppfriskande morgonträning.

🔧 Lägenheten genomgick en totalrenovering för fem år sedan, där allt från golv till tak moderniserades till dagens standard, med undantag för stambytet och el-centralen som båda uppdaterades i år.

🏅 För den sportintresserade ligger ishall, badhus och fotbollsplan inom bekvämt avstånd. Och när du behöver en förändring av omgivningen? Populära handelsplatsen Barkarby är bara en snabb bussresa bort, och Kistas pulserande centrum nås på ca. 5 minuter med tunnelbanans blå linje. Citylivet ligger också inom räckhåll, bara ca. 22 minuter bort.

🏡 Detta är inte bara en plats att bo på. Det är en livsstil, en balans mellan modern bekvämlighet och den natursköna charmen i Akalla. Missa inte chansen att göra denna pärla till ditt nästa hem.


Accepterat pris
1 995 000 kr
Boarea
86 kvm
Avgift
9 752 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns)

Mäklarhuset Sollentuna & Kista

Kontakta Ender eller Farzad för mer information kring Helsingforsgatan 17.

Ender Karaman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, kurdiska, turkiska ...+2

Farzad Mirzazadeh

Assisterande mäklare
Talar även engelska, persiska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

När du kliver in i hallen möts du av en välkomnande atmosfär, framhävd av det ljusa laminatgolvet. Funktionella detaljer som den vita garderoben med sina två skjutdörrar, utrustad med en klädstång och en nedre hylla för skoförvaring, gör att du enkelt kan organisera dina tillhörigheter. Dimbara spotlights ger dig full kontroll över ljussättningen för att skapa den perfekta stämningen.


02
Badrum

Ett stambytt badrum som kombinerar funktionalitet med elegans. Ljusgråklinkersgolv på golvet med golvvärme kompletteras av de vitkaklade väggarna. Utrustat med dusch, kommod, WC och både tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Som en bonus finns även ett vädringsfönster för extra fräschhet.


03
Gäst-WC

Elegant och funktionellt med ljusgråklinkersgolv och vitkaklade väggar. Perfekt för dina gäster med bekvämligheter som handfat och WC.


04
Kök

Köket är verkligen hemmets hjärta, och här får du allt du kan önska. De blanka, högglansvita köksluckorna ger ett modernt och ljust intryck. Utrustat med induktionshäll, ugn, diskmaskin, micro, kyl och frys från Samsung och en effektiv fläkt från Franke, är detta köket där matlagningsdrömmar blir verklighet. Plazzo Klinkers golvet med golvvärme kompletterar det hela och ger en lyxig känsla.


05
Vardagsrum

Här finns gott om plats för avkoppling. Ljuset strömmar in från fönstren och belyser det vackra laminatgolvet. Tack vare de ljusa väggarna blir rummet stort, luftigt och inbjudande, en perfekt plats att njuta av tillsammans med familj och vänner.


06
Sovrum 3

Ett rymligt sovrum där komfort och design går hand i hand. Plats finns för en stor säng och mycket mer. Det generösa ljusinsläppet ger rummet en varm och mysig atmosfär, och det ljusa laminatgolvet och de ljusa väggarna förstärker känslan av rymd.


07
Sovrum 2

Detta sovrum är flexibelt och kan användas på många sätt. Perfekt för barnen, som gästrum eller kanske som ett hemmakontor. Här råder en lugn atmosfär tack vare det fina ljusinsläppet.


08
Sovrum 1

Ännu ett vackert rum med bra ljusinsläpp, redo att anpassas efter dina behov. Kanske som ett lekrum, arbetsrum eller bara ett extra sovrum för gäster.


09
Balkong

Denna inbjudande balkong i sydvästläge erbjuder en skön plats att njuta av solens strålar och den vackra utsikten. Perfekt för avkopplande stunder eller en kopp kaffe i solnedgången.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

86 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

3 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1975

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärvärme
Ventelation: Mekanisk (endast frånluft)
Fönster: 2+1 glas


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

155 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

160 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-20

Besiktningsman

Vahid Jafarpour, HSB Stockholm


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett kollektivt abonnemang för internet från Bahnhof, vilket inkluderar en hastighet på 1000 MBit/s (kan uppgraderas till 10 GBit) och kostar 110 kr per månad, vilket redovisas separat på månadsavin. Om du saknar en router eller modem, kontakta styrelsen på info@brfimatra.se så ordnar de detta. Routern tillhör lägenheten och ska lämnas kvar vid avflyttning.

För TV-tjänster ingår ett digitalt basutbud från COMHEM i månadsavgiften, vilket också redovisas som en post på månadsavin under rubriken "Internetuppkoppling" som inkluderar kabel-tv och bredband för 110 kr/mån.
Föreningen har ett kollektivt abonnemang för internet från Bahnhof, vilket inkluderar en hastighet på 1000 MBit/s (kan uppgraderas till 10 GBit) och kostar 110 kr per månad, vilket redovisas separat på månadsavin. Om du saknar en router eller modem, kontakta styrelsen på info@brfimatra.se så ordnar de detta. Routern tillhör lägenheten och ska lämnas kvar vid avflyttning.

För TV-tjänster ingår ett digitalt basutbud från COMHEM i månadsavgiften, vilket också redovisas som en post på månadsavin under rubriken "Internetuppkoppling" som inkluderar kabel-tv och bredband för 110 kr/mån.


05
Balkong

Sydvästläge


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garageplatshyra är 650 kr/mån i bur och 520 kr/mån utan bur. Ingen kötid idag. Elparkering finns inte. (enligt förening 2024-09-05).

Föreningen erbjuder endast garageplatser till en kostnad av 650 kr per månad. För närvarande finns det över 20 lediga platser och 24 personer i kö, vilket ger en god chans att erhålla en plats. (2024-04-12)

I föreningen finns 5 stycken garage med totalt 295 garageplatser, ett under varje gård, med inburade platser. I några av garagen finns även MC-burar som man kan hyra. Utomhusparkering är också möjligt, men dessa hyrs av Brf Trädgårdsstaden. Samtliga perkeringplatser förmedlas av HSB kontoret.


Ekonomi

01
Avgift

9 752 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg och tvättmedel eftersom föreningen har självdoserande tvättmaskiner i tvättstugan. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för internetuppkoppling om 110 kr per månad. Utöver den angivna månadsavgiften tillkommer även en avgift för elförbrukningen. Elförbrukningen avläses individuellt av föreningen och debiteras kvartalsvis

Årlig elförbrukning

5000 kWh/år

Hushållsström

600 kr/mån

Internetuppkoppling

110 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

710 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam Ömsesidig Sakförsäkring. I försäkringen ingår ej styrelseansvar.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens
fastighetsförsäkring. Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2025-12-31. (Enligt Årsredovisningen 2024)

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0.51 %

Andel av årsavg.

0,0051

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

En avgiftshöjning på 35 % kommer att ske under första kvartalet 2025.


Föreningen

01
Benämning

BRF HSB Imatra i Stockholm. I föreningen finns 254 lägenheter och 10 lokaler.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

HSB:s Brf Imatra bildades 1979. Föreningen upplåter 254 bostadsrätter och 10 lokaler med hyresrätt. Föreningen förfogar över 266 parkeringsplatser i 5 st. garagebyggnader.

För frågor och ytterligare information, vänligen kontakta styrelsen via e-post: styrelsen@brfimatra.se

Kommande renoveringar

Föreningen planerar följande åtgärder de kommande fem åren (Enligt årsredovisningen 2024):

– 2025: Målning av betong på balkonger för att förlänga balkongernas livslängd
– 2025–2026: Renovering av entréer och trappuppgångar
– 2025 och framåt: Löpande utbyte av tvättmaskiner och torktumlare efter slitage
– 2025–2026: Renovering av tak

Avgiftsförändringar

En avgiftshöjning på 35 % kommer att ske under första kvartalet 2025.

Utförda renoveringar

Sedan föreningen startade har följande större åtgärder genomförts (Enligt årsredovisningen 2024):

– 2023–2025: Stambyte påbörjat i augusti 2023 och beräknas vara klart i början av sommaren 2025
– 2023: Byte av elcentraler i lägenheter samt förberedelse för individuell mätning av el (IMD-el)
– 2023: Statusbesiktning av betongen på balkonger – mycket gott skick. Nästa besiktning planeras till 2032
– 2021: Byte av 30 garageportar för att öka brandskyddet
– 2020: Installation av ny undercentral på Helsingforsgatan 23
– 2019: Installation av ny undercentral på Helsingforsgatan 51
– 2015–2017: Renovering av garage 1–5 på grund av erosionsskador i bärande betong
– 2016: Installation av elektroniskt passagesystem
– 2013–2015: Totalrenovering av samtliga tvättstugor
– 2009: Ombyggnation av hissar

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd:
Till varje lägenhet hör ett källarförråd som är märkt med ditt lägenhetsnummer på vit skylt. Vänligen sätt dit hänglås även om du inte använder förrådet så ingen annan tar det.

Tvättstuga:
Det finns elva tvättstugor, två på varje gård i låghusen. Du kan boka vilken du vill av dessa och två åt gången. I tvättstugan på Helsingforsgatan 11 finns en grovtvättstuga med en maskin avsedd för bl. a mattor. Tider för tvättstugor och grovtvättstuga kan även bokas via nätet (taggsystem används). Tvättmaskinerna är utrustade med miljövänligt tvätt- och sköljmedel så man behöver aldrig ha med sig eget tvätt- eller sköljmedel.)

Föreningen består av 254 bostadsrätter och 10 affärslokaler och har miljöhus (utrustat med kärl för bl.a. återvinning av tidningar, glas, elektronik och brännbart material samt en ”batteriholk” för mindre hushållsbatterier), innergårdar. Grillning får endast göras på hänvisad plats.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

630 687 kr


Området

01

Akalla är ett omväxlande område med goda möjligheter till fritidsaktiviteter, kultur och nöje. För dig som tycker om att vara ute i det fria så finns det gott om grönområden - exempelvis Järvafältet som är ett av länets största naturreservat. Här hittar du motionsslingor och skidspår, fornlämningar, ett koloniområde och jordbruket i Hästa gård.

Anrika Akalla by, med bebyggelse från 1600-talet erbjudet fritidsaktiviteter för barn och ungdom på 4H-gården. Kafé, lekplats och plaskdamm, minigolfbanor, fotbollsplan och dansbana finns också i Akalla by. Många olika evenemang hålls i området, som midsommarfirande, påsk- och julmarknad och Akalla-dagen. I närheten finns även ett badhus, sporthall samt en ishall.

Kommunikationer

Från Akalla centrum går flertalet bussar mot Bromma, Sollentuna och Jakobsberg. Här går även tunnelbanans blåa linje som tar dig in till Kista på endast ca 5 minuter och in till City på ca 22 minuter.

Blå linjen kommer att förlängas från Akalla till de nya stationerna Barkarbystaden och Barkarby ca år 2027. Från Akalla finns goda bussförbindelser till Järfälla, Sollentuna, Spånga och Västerort.


Dokument

Ekonomi
Avgift
9 752 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg och tvättmedel eftersom föreningen har självdoserande tvättmaskiner i tvättstugan. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för internetuppkoppling om 110 kr per månad. Utöver den angivna månadsavgiften tillkommer även en avgift för elförbrukningen. Elförbrukningen avläses individuellt av föreningen och debiteras kvartalsvis
Årlig elförbrukning
5000 kWh/år
Hushållsström
600 kr/mån
Internetuppkoppling
110 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
710 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam Ömsesidig Sakförsäkring. I försäkringen ingår ej styrelseansvar.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens
fastighetsförsäkring. Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2025-12-31. (Enligt Årsredovisningen 2024)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0.51 %
Andel av årsavg.
0,0051
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
En avgiftshöjning på 35 % kommer att ske under första kvartalet 2025.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Akalla  i stockholm

Akalla

Akalla är ett omväxlande område med goda möjligheter till fritidsaktiviteter, kultur och nöje. För dig som tycker om att vara ute i det fria så finns det gott om grönområden - exempelvis Järvafältet som är ett av länets största naturreservat. Här hittar du motionsslingor och skidspår, fornlämningar, ett koloniområde och jordbruket i Hästa gård.

Anrika Akalla by, med bebyggelse från 1600-talet erbjudet fritidsaktiviteter för barn och ungdom på 4H-gården. Kafé, lekplats och plaskdamm, minigolfbanor, fotbollsplan och dansbana finns också i Akalla by. Många olika evenemang hålls i området, som midsommarfirande, påsk- och julmarknad och Akalla-dagen. I närheten finns även ett badhus, sporthall samt en ishall.


01
Fördelar med området
Sport och friluftsliv Golf Bussar Restauranger Barnvänligt Parker/Grönområden Tunnelbana Ridning Caféer Lokal spårtrafik Gym Simhall Ishall Hundvänligt

02
Kommunikationer

Från Akalla centrum går flertalet bussar mot Bromma, Sollentuna och Jakobsberg. Här går även tunnelbanans blåa linje som tar dig in till Kista på endast ca 5 minuter och in till City på ca 22 minuter.

Blå linjen kommer att förlängas från Akalla till de nya stationerna Barkarbystaden och Barkarby ca år 2027. Från Akalla finns goda bussförbindelser till Järfälla, Sollentuna, Spånga och Västerort.


03
Natur och fritid

I Akalla finns flertalet parker som bland annat Nystadsparken. Hit är perfekta utflyktsmålet för barnfamiljen under sommaren då parken innehåller en stor lekpark med såväl gungor som rutschkanor, en fotbollsplan, bord och stolar samt en pool för de yngre. Här kan du som förälder sitta under parasollet och slappna av med dina vänner medan du har god uppsikt över barnen som leker i parken eller badar i poolen.

Vill du istället ha tillgång till bad året runt för alla åldrar finns Husbybadet vid gränsen till Husby som erbjuder bassäng för motionssim, äventyrsbad, bastu samt gym. Granne med Husbybadet finns även Husby ishall för den som är mer intresserad av vintersport.

I området ligger även Akalla 4H Gård som har djurgård, café, keramikverkstad, minigolfbana, lekplats, grillplats samt plaskdamm. Detta är alltså också en perfekt dagsutflykt för barnfamiljen! Här kan du boka diverse djurskötarkurser, läger, ponnyridning samt barnkalas. För mer information om gården, vänligen besök deras hemsida på http://akalla4h.se/.


04
Barnomsorg och skolor

I Akalla finns flertalet förskolor som till exempel Saimagården Förskola, Förskola Barnkullen och Förskola Småtrollen.

Två exempel på grundskolor i området är Kista international school (F-9) och Akalla Grundskola (F-9).

Självklart finns det många fler förskolor och skolor i närområdet. För mer information om dessa, vänligen besök https://www.stockholm.se/ForskolaSkola/.


05
Affärer och restauranger

Akalla centrum erbjuder stor matvarubutik i form av Lidl. Här finns även mindre livsmedelsbutiker med orientaliska inslag. I centrumet finns även restauranger, pubar, tobaksbutiker, skönhetssalonger, apotek, trafikskola, etc.
Önskar du ett större utbud når du Kista Galleria på 3 minuter med tunnelbanan. Kista Galleria, här finns det lite mer av allt. 180 butiker och restauranger, Filmstaden Kista, och O´Learys Bowling & Gokart till exempel. Utöver detta finns ett gediget serviceutbud med post, BVC, vårdcentral, tandläkare och mycket mer.


Använd kartan
X

Platser

Jubba Restaurang

111 m


Asmara Restaurang

189 m


Pizzahörnan

387 m


Akalla Work

428 m


Anatolia Kolgrill

431 m


Oxhagsskolan

83 m


Fritidshemmet

159 m


Regnbågen i Kista ek för

230 m


Öppna Förskolan I Akalla

245 m


Husbygårdsskolan 4-9

259 m


Lidl

246 m


Onninen

1,22 km


Prima Gross

1,62 km


MATKANONEN

1,76 km


Harmony Straw

1,77 km


Helenelund

2,38 km


Helenelunds station

2,39 km


Sollentuna

2,42 km


Barkarby

3,19 km


Spånga

3,42 km


Helsingforsgatan

154 m


Akalla

268 m


Stavangergatan

351 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    334 m
    1 min
    2 min
    5 min
  • Lokalt centrum
    541 m
    3 min
    4 min
    9 min
  • Tågstation
    Helenelund
    2,38 km
    8 min
    12 min
    42 min
  • Hållplats
    Helsingforsgatan
    154 m
    1 min
    2 min
    3 min
  • Hav
    3,04 km
    7 min
    18 min
    55 min
  • Sjö
    457 m
    21 min
    2 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ender eller Farzad!

Ender Karaman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, kurdiska, turkiska ...+2

Farzad Mirzazadeh

Assisterande mäklare
Talar även engelska, persiska ...+1
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.