Till salu

Mariehamnsgatan 12

Utgångspris

1 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 795 000 kr



Akalla— Kista— Stockholm

Mariehamnsgatan 12


Till salu
Utgångspris
1 795 000 kr

Stockholm - Kista - Akalla

Välplanerad 3:a för familjen som vill bo bekvämt och prisvärt

Välkommen till en rymlig bostad som erbjuder både komfort, funktionalitet och ett lugnt läge med närhet till allt du behöver. Här bor du i en ljus lägenhet om 85 kvm med tre rum och kök, perfekt för en större familj eller för dig som uppskattar extra ytor.

Bostaden bjuder på ett generöst vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en trivsam känsla i rummet. Köket har vita skåpsluckor, bra arbetsytor och gott om förvaring. Här finns även plats för matbord intill fönstret med trevlig utsikt mot omgivningen.

Lägenheten erbjuder två sovrum i bra storlek med plats för sängar i olika storlekar och tillhörande möbler. Det finns ett badrum med dusch. Dessutom finns ett praktisk arbetsrum som även kan användas som klädkammare, samt ett tillhörande förråd.

Här bor du i ett lugnt och uppskattat område med närhet till både natur och stadspuls. I direkt anslutning finns matbutiker, service, skolor och förskolor. För den som gillar friluftsliv ligger natursköna Järvafältet på promenadavstånd, perfekt för promenader, löpturer eller picknick. I området finns även idrottsanläggningar såsom ishall, badhus och fotbollsplan.

Kommunikationerna är utmärkta, från Akalla tar du tunnelbanans blå linje till T-centralen på cirka 20 minuter. Här finns även flera busslinjer mot Järfälla, Sollentuna, Spånga och övriga Västerort. Dessutom planeras en förlängning av blå linjen till Barkarbystaden och Barkarby, vilket ytterligare kommer förbättra tillgängligheten i området.

Varmt välkommen på visning.


Utgångspris
1 795 000 kr
Boarea
85 kvm
Avgift
6 139 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Torsdag 16 oktober 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Söndag 19 oktober 12:30 — 13:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Sollentuna & Kista

Kontakta Julius för mer information kring Mariehamnsgatan 12.

Julius Khano

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, arabiska ...+1

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 4

Lägenhetsnummer

71


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1978

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

174 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

180 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-27

Besiktningsman

Vahid Jafarpour, HSB Stockholm


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Samtliga hushåll blev anslutna till AHN har kabel-TV via ComHem men nu efter samgående med Tele2 så är Tele2 vår leverantör av tjänsten. Signalen distribueras via antennuttaget och består av 15 analoga kanaler samt Tele2 digitala utbud på fler än 150 kanaler. Som boende har du utan kostnad möjlighet att få 8 favoriter samt digitalbox / CA modul. Om du vill ha ett större utbud tecknar du avtal med Tele2 själv till ett subventionerat pris. Om du är intresserad kontaktar du Tele2 och uppger att du omfattas av vårt gruppabonnemang.

Brf Pargas tillhandahåller access till bredbandsnätet Akalla Husby Nätort (AHN) via avtal. För att som privatperson få tillgång till AHNs nät krävs avtal med Bahnhof om Bredbandsaccess Privat, samt att man följer nedanstående villkor och AHNs Allmänna villkor som finns tillgängliga på vårt kontor Mariehamnsgatan 26 samt på vår hemsida.
För internetanslutning gäller Särskilda villkor för privatpersoner. Bredbandsaccess Privat får användas endast för privat bruk.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 109 st garageplatser samt 26 p-platser samt ytterligare gästparkeringar.


Ekonomi

01
Avgift

6 139 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

inkl värme, vatten och KabelTV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

8 858 kr (Senast kontrollerad: 2025-10-07)

Överlåtelseavgift

2 058 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0.4552 %

Andel av årsavg.

0.004552

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Pargas nr 195 i Stockholm.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Välkommen till BRF Pargas
BRF Pargas, en bostadsrättsförening belägen i Akalla, en stadsdel i Kista.
BRF Pargas grundades 1979 och består av fyra byggnader längs Mariehamnsgatan med totalt 233 bostadsrättslägenheter. För våra medlemmar som äger bil erbjuder vi varmgarage med 109 parkeringsplatser. Dessutom finns tillgång till parkering på intilliggande parkeringsdäck via våra grannföreningar.
Utöver bostäderna finns även några kommersiella lokaler inom föreningen, samt lokaler som hyrs ut till Stockholms Stad för förskoleverksamhet.

Kommande renoveringar

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:

2028 Eventuellt stambyte efter kontroll
2031 Renovering balkonger
2032-2033 Renovering och ombyggnad av hissar
2034-2035 Renovering av takbeläggning
2034 Målning av trapphus , loftgångsdörrar m.m.

Utförda renoveringar

2003 Takrenovering
2010 Renovering av fönster och balkongdörrar
2011 Installation av elektriska låssystem med tillhörande bokningssystem
2011 Installation av nya undercentraler
2011 Byte av Entrédörrar
2015 Byte av samtliga centralfläktar samt injustering
2016 Taksäkerhet, montering glidskenor
2017-2018 Renovering av bärande konstruktion i garage, ny belysning samt målning av väggar och tak
2019-2020 Tätskiktsrenovering av gårdsbjälklag, återställning av planteringar och lekplatser
2022 Renovering och ombyggnad av hiss Mhg 24
2022 Byte av armaturer, trapphusen
2022 Installation av kamerasystem i garagen
2023 Installation av kamerasystem i trapphusen
2024 Renovering och ombyggnad av hissarna Mhg 10, 16 och 18

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningslokal finns på Mariehamnsgatan 20 och kan användas för egna sammankomster med familj och vänner som ex. vid födelsedagar, konfirmation, skolavslutning etc. Lokalen har sittplatser för ca 30 personer och det finns porslin och bestick samt mini kök, kyl- och frys, kaffebryggare och mikrovågsugn. Det finns även en toalett som man kan använda och en TV samt duk för att visa bilder via egen projektor. Lokalen ligger i anslutning till tvättstugan M 20 och ovanför finns de lägenheter vilket gör att man får visa aktsamhet vad gäller störande ljud.

Gymmet finns på Mariehamnsgatan 6 och för att få tillträde till dessa lokaler krävs att man registrerar sig hos föreningen för användning och erhållande av en speciell låsbricka. Missbruk genom att ex. låna ut sin låsbricka accepteras ej och föreningen kan via systemet se när och vem som använt lokalerna en viss tid. Barn och ungdomar får ej vistas där utan vuxet sällskap.


Gästlägenhet finns på Mariehamnsgatan 14, bokning av gästlägenheter och träfflokalen kan enbart ske av BRF Pargas medlemmar via hemsidan ( www.pargas.se ) under BOKA (samma sida som används för bokning av tvättstugan)

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 139 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, vatten och KabelTV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
8 858 kr (Senast kontrollerad: 2025-10-07)
Överlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0.4552 %
Andel av årsavg.
0.004552
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Akalla  i stockholm

Akalla

Akalla är ett omväxlande område med goda möjligheter till fritidsaktiviteter, kultur och nöje. För dig som tycker om att vara ute i det fria så finns det gott om grönområden - exempelvis Järvafältet som är ett av länets största naturreservat. Här hittar du motionsslingor och skidspår, fornlämningar, ett koloniområde och jordbruket i Hästa gård.

Anrika Akalla by, med bebyggelse från 1600-talet erbjudet fritidsaktiviteter för barn och ungdom på 4H-gården. Kafé, lekplats och plaskdamm, minigolfbanor, fotbollsplan och dansbana finns också i Akalla by. Många olika evenemang hålls i området, som midsommarfirande, påsk- och julmarknad och Akalla-dagen. I närheten finns även ett badhus, sporthall samt en ishall.


01
Fördelar med området
Sport och friluftsliv Golf Bussar Restauranger Barnvänligt Parker/Grönområden Tunnelbana Ridning Caféer Lokal spårtrafik Gym Simhall Ishall Hundvänligt

02
Kommunikationer

Från Akalla centrum går flertalet bussar mot Bromma, Sollentuna och Jakobsberg. Här går även tunnelbanans blåa linje som tar dig in till Kista på endast ca 5 minuter och in till City på ca 22 minuter.

Blå linjen kommer att förlängas från Akalla till de nya stationerna Barkarbystaden och Barkarby ca år 2027. Från Akalla finns goda bussförbindelser till Järfälla, Sollentuna, Spånga och Västerort.


03
Natur och fritid

I Akalla finns flertalet parker som bland annat Nystadsparken. Hit är perfekta utflyktsmålet för barnfamiljen under sommaren då parken innehåller en stor lekpark med såväl gungor som rutschkanor, en fotbollsplan, bord och stolar samt en pool för de yngre. Här kan du som förälder sitta under parasollet och slappna av med dina vänner medan du har god uppsikt över barnen som leker i parken eller badar i poolen.

Vill du istället ha tillgång till bad året runt för alla åldrar finns Husbybadet vid gränsen till Husby som erbjuder bassäng för motionssim, äventyrsbad, bastu samt gym. Granne med Husbybadet finns även Husby ishall för den som är mer intresserad av vintersport.

I området ligger även Akalla 4H Gård som har djurgård, café, keramikverkstad, minigolfbana, lekplats, grillplats samt plaskdamm. Detta är alltså också en perfekt dagsutflykt för barnfamiljen! Här kan du boka diverse djurskötarkurser, läger, ponnyridning samt barnkalas. För mer information om gården, vänligen besök deras hemsida på http://akalla4h.se/.


04
Barnomsorg och skolor

I Akalla finns flertalet förskolor som till exempel Saimagården Förskola, Förskola Barnkullen och Förskola Småtrollen.

Två exempel på grundskolor i området är Kista international school (F-9) och Akalla Grundskola (F-9).

Självklart finns det många fler förskolor och skolor i närområdet. För mer information om dessa, vänligen besök https://www.stockholm.se/ForskolaSkola/.


05
Affärer och restauranger

Akalla centrum erbjuder stor matvarubutik i form av Lidl. Här finns även mindre livsmedelsbutiker med orientaliska inslag. I centrumet finns även restauranger, pubar, tobaksbutiker, skönhetssalonger, apotek, trafikskola, etc.
Önskar du ett större utbud når du Kista Galleria på 3 minuter med tunnelbanan. Kista Galleria, här finns det lite mer av allt. 180 butiker och restauranger, Filmstaden Kista, och O´Learys Bowling & Gokart till exempel. Utöver detta finns ett gediget serviceutbud med post, BVC, vårdcentral, tandläkare och mycket mer.


Använd kartan
X

Platser

Mèadna Restaurant & Bar

165 m


Restaurang Arya Kista

167 m


Nya pizza express

167 m


Restaurang Vanak

174 m


Happy Grillen

265 m


Föräldrakoperativet Junibacken

47 m


Akalla Grundskola F-9

137 m


Förskolan Bullerbyn

143 m


Småtrollen Förskola

208 m


Förskolan Akalla Hill 2

208 m


X:-tra Akalla

258 m


Lidl

546 m


Exotic bangla market

2,05 km


Onninen

2,19 km


Orient Livs Tensta

2,21 km


Barkarby

2,66 km


Sollentuna

2,72 km


Helenelund

3,14 km


Häggvik

3,5 km


Häggvik station

3,5 km


Mariehamnsgatan

60 m


Akalla

264 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    263 m
    -
    -
  • Lokalt centrum
    188 m
    -
    -
  • Tågstation
    Barkarby
    2,66 km
    -
    -
  • Hållplats
    Mariehamnsgatan
    60 m
    -
    -
  • Hav
    3,43 km
    8 min
    18 min
    1 tim 3 min
  • Sjö
    333 m
    2 min
    2 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julius!

Julius Khano

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, arabiska ...+1
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.