Behållare Behållare

Kungsängen centrum, Kungsängen, Upplands-Bro
Alkärrsvägen 8

Boarea/biarea
150/32 kvm
Driftkostnad
35 135 kr/år
Tomtarea
910 kvm
Rum
3 rum (2-3 sovrum)

Gedigen enplansvilla mitt i Kungsängen centrum!

Kommande! Enplansvilla + mitt i centrum = sant! Vackert hus byggt 2007 med putsad fasad och vidbyggt garage som har samma höga standard som huset. Garaget kan med lätthet nyttjas som boarea - kanske ett par sovrum till - eller som en självförsörjd uthyrningsdel! Alkärrsvägen ligger så centralt man komma i Kungsängen centrum. Här har man sin egen lilla oas med pool, vacker stenläggning, öppen spis, gjutjärnskamin, fiber och vattenburen golvvärme m.m.! Stenkast till diverse allmänservice, buss och pendeltåg. Tågresan till Stockholm City tar ca. 25 minuter och går i kvartstrafik. Gångavstånd ner till Mälaren med badplats och båtklubb samt fina friluftsområden. Kommunen erbjuder även högklassiga golfbanor, travbana, skridskobana, vacker natur och ridhus m.m. Tillträde i april eller enligt överenskommelse. Besiktigat och energideklarerat. Varmt välkomna!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Gedigen enplansvilla mitt i Kungsängen centrum!

Kommande! Enplansvilla + mitt i centrum = sant! Vackert hus byggt 2007 med putsad fasad och vidbyggt garage som har samma höga standard som huset. Garaget kan med lätthet nyttjas som boarea - kanske ett par sovrum till - eller som en självförsörjd uthyrningsdel! Alkärrsvägen ligger så centralt man komma i Kungsängen centrum. Här har man sin egen lilla oas med pool, vacker stenläggning, öppen spis, gjutjärnskamin, fiber och vattenburen golvvärme m.m.! Stenkast till diverse allmänservice, buss och pendeltåg. Tågresan till Stockholm City tar ca. 25 minuter och går i kvartstrafik. Gångavstånd ner till Mälaren med badplats och båtklubb samt fina friluftsområden. Kommunen erbjuder även högklassiga golfbanor, travbana, skridskobana, vacker natur och ridhus m.m. Tillträde i april eller enligt överenskommelse. Besiktigat och energideklarerat. Varmt välkomna!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
Hall
Rymlig och välkomnande hall med klinkergolv och tapet. 4 st. garderober men infällda spotlights. Infällda spotlights i taket.
Kök
Härligt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet med en fin gjutjärnskamin. Kvickkök med självstängande utdragslådor, köksluckor i valnöt, bänkskiva i vitpigmenterad massiv ek och kakel som stänkskydd. Fönster ovan diskhon. Köket är utrustat med spishäll (2008), fläkt (2008), varmluftsugn (2008), integrerad diskmaskin (2013), integrerad kyl (2008) och integrerad frys (2008). Vitpigmenterat ekparkettgolv, tapet och infällda spotlights i taket. Utgång till altan vid matplatsen.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med vitpigmenterat ekparkettgolv, tapet och infällda spotlights i taket. Utgång till altan. Här kan man sätta upp en vägg och få ytterligare ett sovrum.
Sovrum 1
Sovrum med vitpigmenterat ekparkettgolv och tapet.
Sovrum 2
Sovrum med vitpigmenterat ekparkettgolv och tapet. 2 st. garderober med infällda spotlights.
Tvättstuga
Tvättstuga med våtrumsmatta och målad glasfiberväv. Bra förvaring i överskåp samt underskåp. Arbetsbänk i ek och rostfri tvättho. Tvättmaskin (2008), torktumlare (2008) och luft/vattenvärmepump IVT (2005). Utgång till garaget.
Duschrum
Stort och fräscht duschrum med mosaik, golvvärme, kakel och infällda spotlights i taket. Handfat med kommod, spegel, wc, badkar, dusch med vikbara glasväggar, handdukstork, högskåp och väggskåp samt ett fönster.
Wc
Wc med klinkergolv, golvvärme, en fondvägg med kakel och övriga väggar är halvkaklade samt målad glasfiberväv. Wc, handfat med kommod och ett fönster.
Fakta
Beskrivning
Boarea
150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarean avser det vidbyggda isolerade garaget.
Biarea
32 kvm
Totalareal
910 kvm
Rum
3 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
Upplands-Bro Kungsängens Kyrkby 2:294
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
2007
Standardpoäng
31
Grund
Betongplatta på mark med underliggande värmeisolering
Stomme
Träkonstruktion
Bjälklag
Träkonstruktion
Fasad
Enstegstätad putsad fasad
Takbeklädnad
Betongpannor med papp och läkt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
Isolerglas
Ventilation
Mekanisk till och frånluft med återvinning
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Skorsten, senast provtryckt
2013-12-20
Larm finns
Ja
Larmbeskrivning
Friköpt larm är installerat i huset. Leverantör: Sector Alarm.
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme via luft/vattenvärmepump IVT (2005), gjutjärnskamin, murad öppen spis
Jordat eller ojordat
Automatsäkringar med jordfelsbrytare
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
94 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
169 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-01
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Öppen fiber för tv, internet och ip-telefoni. Nuvarande leverantör: Boxer.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Markstensbeklätt poolområde runt den nätta poolen som övergår till träaltan med dubbla utgångar från huset. Över altanen finns en stålkonstruktion med delvis plasttak. Poolen har måtten 5,50 meter lång * 3,50 meter bred och 1,35 meter djup.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Vidbyggt isolerat garage och ett fristående förråd.
Beskrivning, parkering
Lång asfalterad uppfart, plats för två bilar intill huset och en bilplats i garaget.
Tomt/Servitut
Tomtarea
910 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Vacker, friköpt och uppvuxen villatomt. Här växer bl.a. plommon, vindruvor och en vacker Rönnsumak.
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)
Planbestämmelser
Kungsängen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19680223)
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 896 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
3 201 000 kr
Markvärde
1 695 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2007
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
4 500 kr/år
Renhållning
2 635 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Elkostnad
23 000 kr/år
Årlig elförbrukning
16000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
35 135 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 659 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor samt val av elavtal. Förbrukningen är ca. 16 000 kWh/år. Summan för elkostnaden avser uppvärmning, hushållsel och den fasta nätavgiften (E.on.) inklusive uppvärmning av poolen. Försäkringsbeloppet avser brandförsäkring. Renhållningen avser sophämtning.
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 3 600 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Kungsängen
I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker/närlivs. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl och Stora Coop). En kort promenad ner till Mälaren med badplats och båtklubb samt fina friluftsområden och promenadstråk. På vintern var platsen ett viktigt etappmål för de hundratals skridskoåkarna i Vikingarännet, som tog sig från Uppsala till Stockholm sjövägen. Kommunen plogade banan och det gav även måttfulla motionsåkare möjlighet att glida iväg på Mälarens is. På sommaren är Gröna uddens badplats populär och välbesökt. Här finns brygga, lekplats, barnbad, motionsredskap och beachvolleyplan. För den fågelintresserade finns på gångavstånd en skyddad fågelvik, Tibbleviken, med fågeltorn i Ekbacken. Följ pilarna västerut längs Strandvägen. På den promenaden kan man få se både fiskgjuse och havsörn, om man har lite tur och tålamod. Går man åt andra hållet, österut, kommer man till Ryssgraven och Stäksön. På Stäket kan man vandra eller, förslagsvis, jogga på den gamla banvallen, det är garanterat lättsprunget.

Skolor och barnomsorg
Det finns fyra kommunala förskolor i närområdet; Ekhammar, Bergshöjden, Klockarängen och Ringblomman. Även tre privata alternativ finns i närheten; Pärlan (föräldrakooperativ), Äventyret och Källskolans förskola. Därefter erbjuds Bergaskolan F-6, Lillsjöskolan F-3 och Ekhammarsskolan 6-9. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor www.upplands-bro.se. Kommunens gymnasieskola heter Upplands-Brogymnasiet.

Närservice och fritid
För övrigt erbjuder kommunen flera fina bad om sommaren och möjlighet till skridskoåkning om vintern, bl.a. vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens GK, Bro Hof GK samt Bro-Bålsta GK. Dessutom finns flera båthamnar med lediga platser, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus och mycket annat.

Kommunikationer
Närhet till Kungsängen centrum och pendeltågsstation. Mellan Stockholm och Kungsängen är det kvartstrafik större delen av dygnet. Pendeltågsresan från Stockholm City tar ca 25 minuter till Kungsängen. Nattetid går nattbussar mellan Stockholm och Kungsängen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 896 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
3 201 000 kr
Markvärde :
1 695 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2007
Försäkring :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
4 500 kr/år
Renhållning :
2 635 kr/år
Sotning :
1 000 kr/år
Elkostnad :
23 000 kr/år
Årlig elförbrukning
16000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
35 135 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 659 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor samt val av elavtal. Förbrukningen är ca. 16 000 kWh/år. Summan för elkostnaden avser uppvärmning, hushållsel och den fasta nätavgiften (E.on.) inklusive uppvärmning av poolen. Försäkringsbeloppet avser brandförsäkring. Renhållningen avser sophämtning.
Försäkring :
Folksam
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 3 600 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Att bo i Kungsängen centrum

I Kungsängen centrum kan du gå till det mesta. Här finns service och restauranger, Mälarens vatten med bad och båtklubb samt goda kommunikationer till Stockholm och Bålsta. Många bostäder i centrum har vacker utsikt mot Mälarens vatten.

Fördelar med området

Badstrand Gym Tågstation Båtliv Restaurangtätt Caféer Restauranger Bussar Utegym Båthamn Fiske Barnvänligt Parker/Grönområden Golf

Fritid och närservice

Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Brunna Park (Stora Coop) och i Bro (Willys).

Kommunikationer

I Kungsängen centrum ligger buss- och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter. Mellan Kungsängen och Bålsta går tågen varje halvtimme. I rusningstid går direktbuss till Kista. Nattetid finns bussar mellan Stockholm och Kungsängen. För mer information om lokala bussar och tider för avgångar, se: www.sl.se.

Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.

Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.

Använd kartan
X
Platser
    • Kungsängen dagcentral & hemtjänst
      145 m
    • Restaurang Golden Cave
      189 m
    • Sener Pizzeria HB
      206 m
    • Kungsängen Thai wok & Sushi
      211 m
    • Food house
      220 m
    • Klockarängens förskola
      389 m
    • Förskola Bergshöjden
      483 m
    • Bergaskolan
      483 m
    • Källskolans förskola
      557 m
    • Kulturskolan
      560 m
    • Lidl
      1,48 km
    • Stora Coop Brunna Park
      1,73 km
    • Hemköp
      3,85 km
    • Kyrkvägen
      259 m
    • Tvärvägen
      449 m
    • Bygdegårdsvägen
      532 m
    • Kungsvägen
      637 m
    • Kungsängen station
      410 m
    • Kallhäll station
      4,49 km
    • Bro station
      7,18 km
Avstånd
  • Tågstation - Kungsängen station
    410 m
    3 min
    3 min
    7 min
  • Hållplats - Kyrkvägen
    259 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    633 m
    4 min
    4 min
    14 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren