Ekhammarsvägen 7
5 995 000 kr
Drömläge i Gamla Kungsängen!
Högt belägen villa med potentiell övervåning (idag oinredd) och svårslaget läge nära centrum och pendeltågsstation. Längst in på gömd gata med stor insynsskyddad terrass och plan gräsmatta i klockrent sydvästläge. Potential för en stor 1,5-plansvilla alltså, med totalt ca 180 kvm golvyta. Vattenburen värme med frånluftsvärmepump från 2026 och badrum från 2021, då mycket av det andra arbetet utfördes. Närhet till Mälaren, båtklubb, restauranger, livsmedelsbutiker, skolor, förskolor m.m. Resan från Kungsängens station till Odenplan tar endast ca 25 minuter.
Besiktning invändiga bilder kommer inom kort.
Har du några frågor?
Kontakta Michael för mer information kring Ekhammarsvägen 7.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Michael
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Kök
Kyl, frys och golv ska bytas. Försäkringsärende.
01
Beskrivning
107 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
36 kvm
1 112 kvm
3 (2-5 sovrum)
UPPLANDS-BRO KUNGSÄNGENS KYRKBY 2:211
02
Byggnadssätt
1,5-planshus med oinredd övervåning
2000
27
Berg i högt läge
Grundsula
Krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Isolerglas
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
03
Energideklaration
76 kWh/kvm och år
138 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-30
04
TV/Internet
Fiber
05
Tomt/Servitut
1112 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2026-08-05)
Kungsängen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-02-23, Senast ändrad: 2025-08-02)
01
4 358 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 199 000 kr
2 159 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2000
19 500 kr/år
4 000 kr/år
4 000 kr/år
2 635 kr/år
13000 kWh/år
30 135 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 560 kr/år)
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 10.000 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 4 887 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 358 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 199 000 krMarkvärde
2 159 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2000Uppvärmning
19 500 kr/årFörsäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
4 000 kr/årRenhållning
2 635 kr/årÅrlig elförbrukning
13000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
30 135 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 560 kr/år)Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 10.000 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 4 887 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Att bo i gamla Kungsängen
Gamla Kungsängen med gångavstånd till centrum med livs, banker, apotek, system och restauranger m.m. samt bra kommunikationer in till Stockholm. Bad och båtklubb vid Mälaren.
01
Fördelar med området
02
Fritid och närservice
Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Brunna Park (Stora Coop) och i Bro (Willys).
03
Kommunikationer
I Kungsängen centrum ligger buss- och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter. Mellan Kungsängen och Bålsta går tågen varje halvtimme. I rusningstid går direktbuss till Kista. Nattetid finns bussar mellan Stockholm och Kungsängen. För mer information om lokala bussar och tider för avgångar, se: www.sl.se.
04
Skolor och barnomsorg
Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.
05
Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro
Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.
Restaurang Golden Cave
274 m
Kungsängen Thai wok & Sushi
297 m
Samsa Fast Food
298 m
Food house
307 m
Pizzeria Claudi
328 m
Ringblommans förskola
290 m
Klockarängens förskola
340 m
Förskola Bergshöjden
477 m
Bergaskolan
510 m
Ekhammarskolan
595 m
Hn food Kungsängen
256 m
Lidl
1,37 km
Stora Coop Kungsängen
1,63 km
Hemköp
3,92 km
SGK i Stockholm AB/Lindhsonn
4,63 km
Kungsängen
495 m
Kungsängen station
496 m
Kallhäll
4,58 km
Kallhälls station
4,59 km
Bro
7,11 km
Kyrkvägen
194 m
Tvärvägen
333 m
Kungsängens
432 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde113 m1 min1 min1 min
-
Lokalt centrum182 m2 min1 min5 min
-
TågstationKungsängen495 m--
-
HållplatsKyrkvägen194 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michael!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.