Välkommen till Porslinsstigen 16 och detta totalrenoverade radhus med attraktivt gavelläge. Här erbjuds ett modernt och stilrent boende om ca 115 kvm där samtliga ytskikt renoverades under 2025.

Entréplanet erbjuder ett modernt kök, rymligt vardagsrum med utgång till uteplats, ett stilrent badrum samt en nyrenoverad tvättstuga. På övre plan finns tre sovrum, varav två rymliga och ett större, samt ytterligare ett mycket fint renoverat badrum. Från ett av sovrummen nås även bostadens balkong.

Bostaden har två uteplatser med fina möjligheter att njuta av utomhusmiljön. Vid entrén finns en stor och insynsskyddad uteplats i söderläge med plats för både matgrupp och loungemöbler. På baksidan finns ytterligare en trevlig altan under tak.

I samband med renoveringen har flera större förbättringar genomförts. Bland annat har FTX ventilation installerats och samtliga värmeelement bytts ut till nya, moderna och energieffektiva element. Fasaden har målats, panelen på entrésidan bytts och altan samt balkong målats om. Tomten ramas dessutom in av ett stilrent vitt staket.

Även förrådet har totalrenoverats både invändigt och utvändigt med nytt tak, ny dörr, ny fasadpanel och ny inredning med praktiska hyllor.

Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till förskolor, skolor, natur och goda kommunikationer. Ett perfekt boende för dig som söker ett modernt och inflyttningsklart radhus där de stora renoveringarna redan är gjorda.

Utgångspris

4 095 000 kr

Boarea

115 kvm

Driftkostnad

43 875 kr/år

Tomtarea

148 kvm

Rum

4 rum (3-4 sovrum)

Byggnadstyp

2-plans radhus på gavel

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 04 oktober

Anmälan krävs

Boka

Bokad visning. Anmäl dig till 070-611 99 51 alt. pontus.brodin@maklarhuset.se Varmt välkommen!

Har du några frågor?

Kontakta Pontus för mer information kring Porslinsstigen 16.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Upplands-Bro & Järfälla

Pontus Brodin

Ansvarig mäklare

08-581 715 30

070-611 99 51

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

35 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

148 kvm

Rum

4 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UPPLANDS-BRO BRUNNA 4:149

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

2-plans radhus på gavel

Byggnadsår

1973

Om-/tillbyggnadsår

Invändigt ytskikt 2025

Standardpoäng

Mark

Okänt utförande

Grundmur

Kantbalkar på plint

Grund

Krypgrund med lättbetongskassetter

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Varierande fasadmaterial tegel samt träpanel. Panelen på entrésidan är utbytt år 2025 då även övriga ytor målades

Takbeklädnad

Låglutande papptak. Årtal okänt

Fönster

Isolerglas från 2025

Ventilation

Mekanisk till och frånluft med återvinning. Anläggning från 2025

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el med el-golvvärme i hall och bad. Varmvattenberedare från 1973. Luft/luftvärmepump från 2022

El, stammar

Porslinssäkringar med jordfelsbrytare

Renovering omarbetning etc

Renoveringar och förbättringar 2025

Samtliga ytskikt renoverade
Nytt kök med nya vitvaror
Två nya badrum, ett på vardera plan
Ny tvättstuga
FTX ventilation installerad
Samtliga värmeelement utbytta till nya, moderna och energieffektiva element
3 glasfönster
Fasad målad på fram och baksida
Panel på entrésidan utbytt
Altan och balkong ommålade
Ny trall på uteplatsen, behandlad med grå lasyr
Staket uppfört runt tomten
Kodlås med fingeravtryck installerat
Förrådet totalrenoverat både invändigt och utvändigt med nytt tak, ny dörr, ny fasadpanel, nya invändiga väggskivor och nybyggda hyllor

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

52 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

95 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-01-23

Besiktningsman

Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB, 2026-01-23

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Framsida med en stor och insynsskyddad uteplats i soligt söderläge.
Baksida med altan under tak samt gräsmatta med staket.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Stort isolerat förråd med indragen el. Bytt tak och panel samt ommålat 2025.

Beskrivning, parkering

Garage i länga med plats för en bil.
Uteparkering samt besöksplatser.

07 Gemensamhetsanläggningar

Upplands-bro brunna ga:1, Upplands-bro brunna ga:3

08 Tomt/Servitut

Tomtarea

148 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Brunna skog, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-10-28, Senast ändrad: 2023-01-20)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

2 885 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 791 000 kr

Markvärde

1 094 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1973

Renhållning

3 275 kr/år

Elkostnad

28 000 kr/år

Årlig elförbrukning

11000 kWh/år

Samfällighet

12 600 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

43 875 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 300 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 11.000 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för elkostnad ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Kostnad för renhållning avser sophämtning. Hemförsäkring tillkommer. I samfällighetsavgiften ingår vatten, avloppshantering, fiberledningar, kör- gång- och cykelvägar, parkeringsplatser, garagelängor, el i garage, underhåll, centralantennanläggningar, elledningar, invändiga stuprännor, ledningar för vatten, spillvatten och dagvatten med tillhörande inspektionsgångar, grönytor, planteringar och lekplatser.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 2 400 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 885 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 791 000 kr

Markvärde

1 094 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1973

Renhållning

3 275 kr/år

Elkostnad

28 000 kr/år

Årlig elförbrukning

11000 kWh/år

Samfällighet

12 600 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

43 875 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 300 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 2 400 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Att bo i Brunna

Brunna är ett mycket uppskattat område för barnfamiljen. Gång- och cykelvägar samt naturen runt knuten.

01 Fördelar med området

Badstrand Restauranger Caféer Båthamn Tågstation Tennis Båtliv Bussar Utegym Barnvänligt Lugnt Sportbar Sport och friluftsliv Parker/Grönområden

02 Fritid och närservice

Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Kungsängens handelsplats (Stora Coop) och i Bro (Willys).

03 Kommunikationer

Bra kommunikationer och närhet till Stockholm, Enköping och Sigtuna/Arlanda. Buss som går i kvartstrafik till Kungsängens station och därifrån avgår även pendeltåg i kvartstrafik mot Stockholm City resan tar ca. 30 minuter. Två på- och avfarter till E18 mot Stockholm och Enköping.

04 Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.

05 Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.