Unikt gavelhus i Brunna, omfattande ombyggt och moderniserat!
Välkommen till Etsarvägen 20 och ett gavelhus som verkligen sticker ut från mängden i Brunna. Här har huset byggts ut och genomgått en omfattande ombyggnation och modernisering med förändrad planlösning, påkostade materialval och stora tekniska uppgraderingar.
Här erbjuds fem fullstora sovrum, varav ett master bedroom på entréplanet med egen klädkammare och utgång till altanen på framsidan. På övre plan finns fyra fullstora sovrum samt en takkupa med utgång till den nybyggda balkongen. Huset har två nya badrum med dusch, ett på respektive plan, ny tvättstuga samt stora sociala ytor där kök och vardagsrum har öppnats upp och integrerats i en modern planlösning. Golvhöga fönster bidrar med ett generöst ljusinsläpp.
Till fastigheten hör även garage med en separat del förberedd för uthyrning, där vatten och avlopp är framdraget. Gavelläget ger ett friare läge med begränsad insyn och utomhus finns altaner på både fram och baksida.
Renoveringen omfattar bland annat:
• Huset har byggts ut och genomgått en omfattande ombyggnation
• Förändrad planlösning med flyttat kök och öppnare sociala ytor
• Väggar har rivits och byggts upp på nytt
• Ny luft/vattenvärmepump
• Vattenburen golvvärme på båda våningsplanen
• Nya vattenledningar och stambytt avlopp
• Helt omdragen el
• Ny ventilation
• Garage med separat del förberedd för uthyrning, med vatten och avlopp framdraget
• Nya fönster, altandörrar och entrédörrar
• Fem fullstora sovrum
• Två nya badrum, ett på respektive plan, med materialval från Bricmate
• Ny tvättstuga
• Nytt härdat ekgolv genomgående
• Samtliga invändiga ytskikt målade
• Målad fasad och målat plåttak
• Nya hängrännor och stuprör
• Altaner på fram och baksida samt takkupa med nybyggd balkong
• Omlagda gräsmattor och ny stenmur
• Gången mellan huset och garaget har grusats om
Etsarvägen 20 är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga i Brunna. Här är de stora arbetena redan gjorda och resultatet är ett modernt, genomtänkt och familjevänligt hus med en planlösning som skiljer sig från områdets mer traditionella utföranden.
Mer information, fler bilder, besiktningsprotokoll, energideklaration m.m. kommer inom kort.
Utgångspris
5 995 000 kr
Boarea
158 kvm
Driftkostnad
31 035 kr/år
Tomtarea
367 kvm
Rum
6 rum (5 sovrum)
Byggnadstyp
1,5-plans kedjehus
Har du några frågor?
Kontakta Pontus för mer information kring Etsarvägen 20.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.01
Beskrivning
158 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
367 kvm
6 (5 sovrum)
UPPLANDS-BRO BRUNNA 4:291
02
Byggnadssätt
1,5-plans kedjehus
1974
2025-2026
32
Kantbalkar på plint
Krypgrund med lättbetongkasetter
Lättbetongkassetter
Puts och träpanel.
Plåt
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage
05
Gemensamhetsanläggningar
Upplands-bro brunna ga:1, Upplands-bro brunna ga:2
06
Tomt/Servitut
367 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Brunna skog, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-10-28, Senast ändrad: 2023-01-20)
01
4 084 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 766 000 kr
1 318 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
4 000 kr/år
6 000 kr/år
2 635 kr/år
15 000 kr/år
10000 kWh/år
3 400 kr/år
31 035 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 460 kr/år)
Driftkostnaderna är uppskattad förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor samt typ av elavtal. Förbrukningen är uppskattad till ca 10.000 kWh/år och summan för elkostnaden avser uppvärmning, hushållsel och den fasta nätavgiften (E.on). Försäkringskostnaden avser brandförsäkring. Renhållningen avser sophämtning.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 000 600 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 084 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 766 000 krMarkvärde
1 318 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Försäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
6 000 kr/årRenhållning
2 635 kr/årElkostnad
15 000 kr/årÅrlig elförbrukning
10000 kWh/årSamfällighet
3 400 kr/årSammanlagd driftskostnad
31 035 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 460 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är uppskattad förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor samt typ av elavtal. Förbrukningen är uppskattad till ca 10.000 kWh/år och summan för elkostnaden avser uppvärmning, hushållsel och den fasta nätavgiften (E.on). Försäkringskostnaden avser brandförsäkring. Renhållningen avser sophämtning.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 000 600 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Peppino
874 m
Brunna Kök & Bar
875 m
Kocken och Jag
1,19 km
McDonald's Kungsängen
1,76 km
Daisy´s Kungsängen
1,81 km
Brunna förskola
568 m
Artistens förskola
663 m
Hagnäs förskola
1,15 km
Försvarsmakten Swedint
1,28 km
Norrboda förskola
2,38 km
Stora Coop Kungsängen
1,84 km
Lidl
2,26 km
Hemköp
5,62 km
SGK i Stockholm AB/Lindhsonn
6,42 km
Keramikstigen
67 m
Torrnålsvägen
232 m
Emaljstigen
326 m
Kungsängen station
3,66 km
Kungsängen
3,66 km
Bro
6,72 km
Kallhäll
7,02 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationKungsängen station3,66 km--
-
HållplatsKeramikstigen67 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
