Blockflöjtstigen 40
Mycket trevligt radhus om ca 126 kvm i ett barnvänligt och uppskattat område. Här erbjuds ett av få gavellägen, med en stor tomt som sträcker sig runt huset samt generösa altaner på både fram- och baksida. Husets läge ger fina uteplatser med möjlighet att njuta av solen under hela dagen.
Entréplanet erbjuder väl tilltagna och sociala ytor med vardagsrum, matsalsdel och ett uterum i direkt anslutning. På övre plan finns tre fullstora sovrum, varav ett med utgång till balkong. Det finns även möjlighet att skapa ytterligare sovrum efter behov.
Goda förvaringsmöjligheter finns genom bland annat klädkammare, förråd. och vind. Här finns även separat tvättstuga samt badrum på båda våningsplanen.
Garageplats med elbilsladdning ingår.
Området är omgivet av gång- och cykelvägar med smidig access till förskolor och skolor, vilket gör detta till ett tryggt och praktiskt boende för barnfamiljen. Här bor ni med vacker natur runt knuten och närhet till bad, samtidigt som den nya handelsplatsen i Norrboda med bland annat stormarknader nås på cykel. Även Kungsängens fina idrottsplats finns på bekvämt avstånd.
Från pendeltågsstationen i Kungsängen centrum går tågen med kvartstrafik mot Stockholm City och resan tar cirka 25 minuter.
Välkommen att anmäla ditt intresse!
Har du några frågor?
Kontakta Daniel för mer information kring Blockflöjtstigen 40.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Daniel
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
126 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
306 kvm
5 (3-4 sovrum)
UPPLANDS-BRO BRUNNA 7:168
02
Byggnadssätt
2-plan radhus
1981
28
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
2+1 kopplade
Mekanisk till och frånluft med återvinning
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, el-golvvärme i övre badrum. Luft/luftvärmepumpar från 2007 och 2011.Varmvattenberedare från 2022
FTX System 4år.
Ny elbilsladdare i garaget.
Nya eluttag & strömbrytare mestadels Plejdstyrning.
Nya altaner + belysning.
Nytt elskåp i garage med automatsäkringar.
Lastbalanserare.
Nya golv samt spacklat och målat i stort sett hela huset.
Ny tvättmaskin, torktumlare och diskmaskin.
03
Energideklaration
77 kWh/kvm och år
138 kWh/kvm och år
Datum: 2023-09-11
04
TV/Internet
Öppen fiber
05
Uteplats
Nybyggda altaner på både fram och baksida.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Stort garage med elbilsladdning.
07
Gemensamhetsanläggningar
Upplands-bro brunna ga:19
08
Tomt/Servitut
306 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Brunna skog, Stadsplan (Beslutsdatum: 1982-05-19, Senast ändrad: 2017-06-08)
01
3 280 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 791 000 kr
1 489 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1981
4 000 kr/år
10 000 kr/år
21 000 kr/år
14000 kWh/år
9 900 kr/år
44 900 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 425 kr/år)
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning, vanor och typ av elavtal. Förbrukningen är ca. 14.000 kWh/år. I posten för elkostnad ingår uppvärmning, hushållsel och nätavgift (E.on). Försäkringskostnaden avser brandförsäkring. I samfällighetsavgiften ingår sophämtning, garageplats, underhåll av garage, lokal, tvättstuga, släpvagn.
5
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 132 200 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 280 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 791 000 krMarkvärde
1 489 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1981Försäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
10 000 kr/årElkostnad
21 000 kr/årÅrlig elförbrukning
14000 kWh/årSamfällighet
9 900 kr/årSammanlagd driftskostnad
44 900 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 425 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning, vanor och typ av elavtal. Förbrukningen är ca. 14.000 kWh/år. I posten för elkostnad ingår uppvärmning, hushållsel och nätavgift (E.on). Försäkringskostnaden avser brandförsäkring. I samfällighetsavgiften ingår sophämtning, garageplats, underhåll av garage, lokal, tvättstuga, släpvagn.Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 132 200 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Att bo i Brunna
Brunna är ett mycket uppskattat område för barnfamiljen. Gång- och cykelvägar samt naturen runt knuten.
01
Fördelar med området
02
Fritid och närservice
Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Kungsängens handelsplats (Stora Coop) och i Bro (Willys).
03
Kommunikationer
Bra kommunikationer och närhet till Stockholm, Enköping och Sigtuna/Arlanda. Buss som går i kvartstrafik till Kungsängens station och därifrån avgår även pendeltåg i kvartstrafik mot Stockholm City resan tar ca. 30 minuter. Två på- och avfarter till E18 mot Stockholm och Enköping.
04
Skolor och barnomsorg
Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.
05
Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro
Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.
Brunna Kök & Bar
244 m
Pizzeria Peppino
245 m
Kocken och Jag
472 m
McDonald's Kungsängen
663 m
Daisy´s Kungsängen
709 m
Hagnäs förskola
113 m
Artistens förskola
517 m
Brunna förskola
590 m
Förskola Rönnbäret
1,36 km
Norrboda förskola
1,37 km
Stora Coop Kungsängen
738 m
Lidl
1,16 km
Hemköp
5,02 km
SGK i Stockholm AB/Lindhsonn
5,82 km
Musikvägen
129 m
Marknadsstigen
489 m
Kungsängen station
2,6 km
Kungsängen
2,6 km
Kallhäll
6,24 km
Kallhälls station
6,25 km
Bro
6,48 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Centrum2,35 km--
-
Grönområde1,78 km--
-
TågstationKungsängen station2,6 km--
-
HållplatsMusikvägen129 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Daniel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.