Eftertraktat gavelläge i perfekt söderläge!
Välkommen till Diamantstigen 49 och denna mycket välplanerade bostad med ett av områdets mest attraktiva lägen. Här bor du längst in mot grönskan med ett insynsskyddat och fritt läge där den stora uteplatsen och den fina tomten blir bostadens naturliga samlingspunkt.
Det här är ett hem där läget verkligen gör hela skillnaden. Den lugna placeringen mot naturen skapar en känsla som är svår att hitta i området. Här njuter du av solen från morgon till kväll, grönskande vyer och en privat känsla utan insyn.
Bostaden håller genomgående fint skick med ljusa ytskikt, smakfulla materialval och en trivsam planlösning. Det stilrena köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring samt moderna vitvaror och matplats vid fönster. Vardagsrummet är luftigt och socialt med stora fönsterpartier och utgång till uteplatsen och trädgården.
Två bra sovrum, rymlig klädkammare eller walk in closet samt stort badrum med tvättdel gör bostaden både praktisk och lätt att trivas i. Den genomgående planlösningen tillsammans med det fina ljusinsläppet skapar en mycket behaglig känsla i hela hemmet.
Utomhus erbjuds en fantastisk uteplats och en ovanligt fin tomt med gräsyta, planteringar och direkt närhet till naturen. Här finns gott om plats för både umgänge, lek och avkoppling. Till bostaden hör även ett praktiskt förråd.
Här bor du med bekvämt avstånd till Kungsängen centrum med butiker, restauranger, service och pendeltåg. Med tåget når du Stockholm C på cirka 27 minuter. Goda bussförbindelser samt smidig anslutning till E18 gör läget perfekt även för pendlare. Området är mycket omtyckt och präglas av närhet till både Lillsjön och Örnässjön, fina motionsspår, idrottsanläggningar samt flera förskolor, skolor och gymnasium. Goda parkeringsmöjligheter i området gör boendet attraktivt för både familjer och pendlare.
Har du några frågor?
Kontakta Pontus för mer information kring Diamantstigen 49.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 2
40
02
Byggnadssätt
1978
Låghus.
Fjärrvärme
03
Utförda renoveringar
2023 Mindre uppgraderingar i badrum såsom badkar, blandare, badrumsskåp och torktumlare
2024 Helrenovering av Walk-in Closet
04
Energideklaration
109 kWh/kvm och år
111 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-28
Vahid Jafarpour, HSB Stockholm
05
TV/Internet
Internet & ip-telefoni; gruppavtal via Bahnhof. Uppkopplingen har en hastighet på upp till 1 000/1 000 Mbit/s.
06
Uteplats
Stor altan på baksidan i rakt söderläge med sol från morgon till kväll.
07
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 213 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: 313 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Föreningen disponerar totalt 169 parkeringsplatser.
Varje hushåll kan tilldelas högst två platser.
I väntan på ordinarie plats finns möjlighet att ansöka om tillfälligt parkeringstillstånd via föreningen.
Under 2025 har föreningen installerat flera laddplatser för elfordon.
01
6 000 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
350 kr/mån
350 kr/mån
2
Bostadsrätt
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
0.6058
0,006058
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-25.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB Brf Hovslagaren. I föreningen finns 152 lägenheter.
Föreningen äger marken
Det finns bastu, förråd, solarium, grovtvättstuga, samlingslokal och tvättstuga.
Fönstren byttes ut och försågs med nya persienner under 2008.
Samtliga ytterdörrar ersattes 2018.
Anslöts till fiber 2019.
Fasad och balkonger genomgick en renovering mellan 2018 och 2021.
De externa förråden rustades upp under 2022.
Privatbostadsföretag (äkta)
367 130 kr
Avgift
6 000 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TVHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
350 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
0.6058Andel av årsavg.
0,006058Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-25.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Att bo i Lillsjön
Naturskönt område med motionsspår och en kort promenad till Lillsjön med badplats om sommaren och skridskoåkning om vintern. Gångavstånd till förskola och skola.
01
Fördelar med området
02
Fritid och närservice
Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Brunna Park (Stora Coop) och i Bro (Willys).
03
Kommunikationer
I Kungsängen centrum ligger buss- och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter. Mellan Kungsängen och Bålsta går tågen varje halvtimme. I rusningstid går direktbuss till Kista. Nattetid finns bussar mellan Stockholm och Kungsängen. För mer information om lokala bussar och tider för avgångar, se: www.sl.se.
04
Skolor och barnomsorg
Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.
OKQ8
429 m
Pizzeria Tibble AB
530 m
Bangkok Takeaway
569 m
Pizzeria Claudi
1,38 km
Restaurang Golden Cave
1,43 km
Förskolan Vulkanen
113 m
Lillsjö Förskola
256 m
Upplands-Brogymnasiet
461 m
Förskolan Tibble
590 m
Källskolan
592 m
Lidl
1,3 km
Stora Coop Kungsängen
1,73 km
Hemköp
5,12 km
SGK i Stockholm AB/Lindhsonn
5,81 km
Kungsängen
1,62 km
Kungsängen station
1,62 km
Kallhäll
5,61 km
Kallhälls station
5,63 km
Bro station
5,99 km
Lillsjöskolan
340 m
Tibble torg
496 m
Ekhammarskolan
530 m
Hallonvägen
545 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum1,23 km--
-
Grönområde456 m--
-
TågstationKungsängen1,62 km--
-
HållplatsLillsjöskolan340 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.