Kommande försäljning

Duffelvägen 1

Utgångspris

4 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 695 000 kr



Brunna— Kungsängen— Upplands-Bro

Duffelvägen 1


Kommande försäljning
Utgångspris
4 695 000 kr

Upplands-Bro - Kungsängen - Brunna

Duffelvägen 1

Fin villa på Duffelvägen med mycket bra, insynskyddat läge mot skogen!

Visningar planeras i augusti. Kontakta mäklaren för mer information.

Brunna är ett familjevänligt och trivsamt bostadsområde med närhet till såväl förskolor som grundskolor, vilket underlättar vardagslogistiken för hushåll med barn. Området är välplanerat med gång- och cykelvägar som tryggt leder till bland annat den populära Nyckelbergsparken, som erbjuder både lekplats och utegym.

Naturomgivningen är en självklar del av vardagen, med närhet till både grönområden och badmöjligheter i Mälaren och Lillsjön.

På kort cykelavstånd nås den nyetablerade handelsplatsen i Norrboda, som erbjuder stormarknader och övrig service. I närområdet finns även Kungsängens idrottsplats med ett brett utbud av sport- och fritidsaktiviteter.

Från Kungsängens pendeltågsstation avgår tåg med täta turer till Stockholm City, med en restid på cirka 29 minuter.


Utgångspris
4 695 000 kr
Boarea
152 kvm
Driftkostnad
36 635 kr/år
Tomtarea
412 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

152 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

412 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UPPLANDS-BRO BRUNNA 4:719


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-planshus

Byggnadsår

1978

Standardpoäng

30

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp


03
Gemensamhetsanläggningar

Upplands-bro brunna ga:10


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

412 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Brunna skog(område 7), Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-11-24, Senast ändrad: 2023-01-20)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 854 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 486 000 kr

Markvärde

1 368 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1978

Uppvärmning

19 000 kr/år

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

4 000 kr/år

Renhållning

2 635 kr/år

Årlig elförbrukning

12500 kWh/år

Samfällighet

7 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

36 635 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 709 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 13.000 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Kostnad för renhållning avser sophämtning varannan vecka inklusive kärl för matavfall. Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen. I samfällighetsavgiften ingår bredband via fiber, underhåll av lekplats, grönytor, Kör-gång-och cykelvägar, lokal samt parkeringsplatser.

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 4 080 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 854 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 486 000 kr
Markvärde
1 368 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1978
Uppvärmning
19 000 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
4 000 kr/år
Renhållning
2 635 kr/år
Årlig elförbrukning
12500 kWh/år
Samfällighet
7 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
36 635 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 709 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 13.000 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Kostnad för renhållning avser sophämtning varannan vecka inklusive kärl för matavfall. Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen. I samfällighetsavgiften ingår bredband via fiber, underhåll av lekplats, grönytor, Kör-gång-och cykelvägar, lokal samt parkeringsplatser.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 4 080 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Att bo i Brunna   i upplands-bro

Att bo i Brunna

Brunna är ett mycket uppskattat område för barnfamiljen. Gång- och cykelvägar samt naturen runt knuten.


01
Fördelar med området
Badstrand Restauranger Caféer Båthamn Tågstation Tennis Båtliv Bussar Utegym Barnvänligt Lugnt Sportbar Sport och friluftsliv Parker/Grönområden

02
Fritid och närservice

Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Kungsängens handelsplats (Stora Coop) och i Bro (Willys).


03
Kommunikationer

Bra kommunikationer och närhet till Stockholm, Enköping och Sigtuna/Arlanda. Buss som går i kvartstrafik till Kungsängens station och därifrån avgår även pendeltåg i kvartstrafik mot Stockholm City resan tar ca. 30 minuter. Två på- och avfarter till E18 mot Stockholm och Enköping.


04
Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.


05
Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.


Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Peppino

1,11 km


Brunna Kök & Bar

1,11 km


Kocken och Jag

1,54 km


McDonald's Kungsängen

1,99 km


Asian Deli

2,04 km


Artistens förskola

814 m


Brunnaskolan

831 m


Försvarsmakten Swedint

895 m


Brunna förskola

907 m


Hagnässkolan

1,21 km


Stora Coop Kungsängen

2,07 km


Lidl

2,49 km


Hemköp

5,36 km


SGK i Stockholm AB/Lindhsonn

6,15 km


Hemköp.

7,09 km


Textilvägen

260 m


Keramikstigen

432 m


Stigtorp

445 m


Kungsängen station

3,7 km


Kungsängen

3,7 km


Kallhäll

6,84 km


Bro station

7,18 km


Bro

7,27 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Centrum
    3,48 km
    -
    -
  • Grönområde
    2,88 km
    -
    -
  • Tågstation
    Kungsängen station
    3,7 km
    -
    -
  • Hållplats
    Textilvägen
    260 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Daniel!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.