Till salu

Oxdansvägen 1

Utgångspris

4 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 295 000 kr



Brunna— Kungsängen— Upplands-Bro

Oxdansvägen 1


Till salu
Utgångspris
4 295 000 kr

Upplands-Bro - Kungsängen - Brunna

Familjevänligt parhus i 3 plan med garage!

Välkommen till Oxdansvägen 1 och detta rymliga och välplanerade parhus i tre plan. Här erbjuds ett familjevänligt boende med hela fem sovrum, generösa sällskapsytor och en flexibel planlösning som passar både den stora familjen och dig som önskar plats för hemmakontor eller hobbyverksamhet.

Entréplanet erbjuder ett trivsamt kök med gott om förvaring, generösa arbetsytor och plats för matbord. Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt med gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel samt utgång till altanen och den lättskötta trädgården. På entréplanet finns även ett sovrum som ger extra flexibilitet för familjen.

På mellanplanet finns tre väl tilltagna sovrum samt ett helkaklat badrum. Högst upp i huset finns ytterligare ett rum som kan användas som sovrum, hemmakontor, tv-rum eller hobbyrum beroende på familjens behov.

Bostaden erbjuder även separat tvättstuga, elbilsladdare samt garage. Den asfalterade uppfarten har plats för cirka tre bilar vilket skapar goda parkeringsmöjligheter för både familj och gäster.

Brunna är ett omtyckt område som lockar många barnfamiljer tack vare lugna kvarter, närheten till naturen och det breda serviceutbudet. Inom gångavstånd finns flera förskolor samt både Hagnässkolan och Brunnaskolan. Ett stenkast från bostaden ligger populära Nyckelbergsparken med stora lekytor, aktivitetsmöjligheter och grönområden som uppskattas av både stora och små. Här finns även lekplatser, fotbollsplaner, motionsspår och fina strövområden. Vid Brunna handelsplats finns bland annat livsmedelsbutiker, restauranger, gym och annan service. Från området finns goda bussförbindelser till Kungsängen station där pendeltåget tar dig vidare till Stockholm City på cirka 30 minuter.

Utgångspris
4 295 000 kr

Boarea
133 kvm

Driftkostnad
33 229 kr/år

Tomtarea
330 kvm

Rum
6 rum (5 sovrum)

Byggnadstyp
2,5-plans parhus med vidbyggt garage


Aktuella visningar


Tisdag 23 juni

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Bokad visning. Anmäl dig till 070-611 99 51 alt. pontus.brodin@maklarhuset.se Varmt välkommen!

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

133 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Huset är tillbyggt med ca 13 kvm.
120 kvm enl. Lantmäteriet

Tomtarea

330 kvm

Rum

6 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UPPLANDS-BRO BRUNNA 4:592


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2,5-plans parhus med vidbyggt garage

Byggnadsår

1977

Om-/tillbyggnadsår

2018. Rum i garagets förlängning.

Standardpoäng

28

Mark

Okänt utförande

Grundmur

Kantbalkar på plint

Grund

Krypgrund med lättbetongskassetter. Betongsula med asfalt i garaget. Betongplatta på mark i tillbygg

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träpanel från 1977. Gavel samt garaget från 2018

Takbeklädnad

Betongpannor med underliggande boardskivor från 1977. Papp på garagedelen från 2018

Fönster

Varierande ålder. Isolerglas från 1977 samt från 2018

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Radonmätning är utfört med 20bq i resultat daterat 2008-11-03 enligt energideklarationen.

Uppvärmning

Direktverkande el. Varmvattenberedare från 2016. Luft/luftvärmepump från 2019- El-golvvärme i köket, hallen samt wc

El, stammar

Porslins samt automatsäkringar med jordfelsbrytare.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

57 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

102 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-08-09

Besiktningsman

Anders Borgenvik, OBM-Fuktteknik AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan på husets baksida


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage

Beskrivning, parkering

Garage samt asfalterad uppfart med plats för ca 3 bilar.


07
Gemensamhetsanläggningar

Upplands-bro brunna ga:8


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

330 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Brunna skog, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-10-28, Senast ändrad: 2023-01-20)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 225 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 948 000 kr

Markvärde

1 277 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1977

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

5 927 kr/år

Renhållning

2 635 kr/år

Elkostnad

17 067 kr/år

Årlig elförbrukning

11378 kWh/år

Samfällighet

3 600 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

33 229 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 654 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 11 378 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för elkostnad ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Kostnad för renhållning avser sophämtning. Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen. I samfällighetsavgiften ingår entrégata, kör- gång- och cykelvägar, parkeringsplatser, snöröjning, sandning.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 3 485 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 225 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 948 000 kr
Markvärde
1 277 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1977
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
5 927 kr/år
Renhållning
2 635 kr/år
Elkostnad
17 067 kr/år
Årlig elförbrukning
11378 kWh/år
Samfällighet
3 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
33 229 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 654 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 11 378 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för elkostnad ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Kostnad för renhållning avser sophämtning. Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen. I samfällighetsavgiften ingår entrégata, kör- gång- och cykelvägar, parkeringsplatser, snöröjning, sandning.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 485 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Att bo i Brunna   i upplands-bro

Att bo i Brunna

Brunna är ett mycket uppskattat område för barnfamiljen. Gång- och cykelvägar samt naturen runt knuten.


01
Fördelar med området
Badstrand Restauranger Caféer Båthamn Tågstation Tennis Båtliv Bussar Utegym Barnvänligt Lugnt Sportbar Sport och friluftsliv Parker/Grönområden

02
Fritid och närservice

Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Kungsängens handelsplats (Stora Coop) och i Bro (Willys).


03
Kommunikationer

Bra kommunikationer och närhet till Stockholm, Enköping och Sigtuna/Arlanda. Buss som går i kvartstrafik till Kungsängens station och därifrån avgår även pendeltåg i kvartstrafik mot Stockholm City resan tar ca. 30 minuter. Två på- och avfarter till E18 mot Stockholm och Enköping.


04
Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.


05
Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.


Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Peppino

734 m


Brunna Kök & Bar

735 m


Kocken och Jag

1,1 km


McDonald's Kungsängen

1,63 km


Asian Deli

1,68 km


Brunna förskola

465 m


Artistens förskola

501 m


Hagnäs förskola

996 m


Försvarsmakten Swedint

1,33 km


Norrboda förskola

2,28 km


Stora Coop Kungsängen

1,71 km


Lidl

2,13 km


Hemköp

5,47 km


SGK i Stockholm AB/Lindhsonn

6,27 km


Keramikstigen

99 m


Emaljstigen

368 m


Torrnålsvägen

398 m


Kungsängen station

3,49 km


Kungsängen

3,49 km


Bro station

6,76 km


Bro

6,84 km


Kallhäll

6,86 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Centrum
    3,26 km
    11 min
    14 min
    55 min
  • Grönområde
    2,67 km
    11 min
    12 min
    46 min
  • Tågstation
    Kungsängen station
    3,49 km
    -
    -
  • Hållplats
    Keramikstigen
    99 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.