Tibble Skogsväg 25
Välkommen till Tibble Skogsväg 25 och denna moderna enplansvilla i bostadsrättsform med genomgående hög standard, sociala ytor och ett härligt gavelläge. Här erbjuds ett stilrent och lättskött boende med vattenburen golvvärme i hela huset, stora sällskapsytor och möjlighet till upp till fem sovrum. Dessutom slipper du kostnader för lagfart, pantbrev och fastighetsskatt.
Bostaden präglas av en öppen och social planlösning där kök, vardagsrum och allrum smälter samman på ett naturligt sätt. Det stilrena köket erbjuder generösa arbetsytor, stor köksö med sittplatser samt exklusiva materialval och gott om förvaring. De stora fönsterpartierna skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och ger en luftig känsla genom hela hemmet.
Huset disponeras idag med tre sovrum men erbjuder möjlighet att skapa upp till fem sovrum för den större familjen eller för dig som önskar hemmakontor och gästrum. Master bedroom erbjuder både egen klädkammare och privat badrum med dusch. Ytterligare ett helkaklat badrum med badkar finns i anslutning till hallen.
Praktisk tvättstuga med egen groventré underlättar vardagen och ger extra förvaringsmöjligheter. Utvändigt väntar en stor altan med gott om plats för både loungegrupp, matplats och sociala tillställningar. Här finns även isolerat uteförråd, carport samt en lättskött tomt i fint gavelläge.
Här bor ni i ett modernt villaområde som blivit mycket populärt bland barnfamiljer tack vare sitt lugna läge, närheten till handelsplats med diverse butiker, naturen, Lillsjön och goda kommunikationer. Förskolor och skolor finns i närheten och Kungsängen centrum erbjuder ett brett serviceutbud med restauranger, butiker, gym, apotek och pendeltåg. För den som pendlar är läget mycket bra med smidig access till E18 samt pendeltåg mot Stockholm City på cirka 27 minuter.
Har du några frågor?
Kontakta Pontus för mer information kring Tibble Skogsväg 25.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
124 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3-5 sovrum)
25
02
Byggnadssätt
2017
Enplanshus.
Förråd, carport och p-plats i anslutning till huset.
Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme.
03
Energideklaration
38 kWh/kvm och år
68 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-29
Erik Olofsson Augustsson, E+ Energi och Byggfysik AB
04
TV/Internet
Öppen fiber via Telia (Internet, tv och ip-telefoni).
Abonnemang tecknas och betalas av bostadsrättsinnehavaren. Valfri fiberleverantör via någon av följande: All Tele, Bahnhof, Bixia, Bredband 2, T3, Telia, Tyfon eller Universal Telecom.
Gå in på www.bredbandswebben.se för att välja operatör och önskad hastighet (10/1 till 1000/100 Mbit/s)
05
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: Ingår i avgiften.
P-plats: Ingår i avgiften.
Carport och p-plats i anslutning till varje hus.
01
6 636 kr/mån
I avgiften ingår carport och parkeringsplats
Avgifter för uppvärmning, el, vatten och sopor betalas av bostadsrättsinnehavaren.
1 150 kr/mån
9252 kWh/år
880 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
2 030 kr/mån
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Förbrukningen är ca. 9250 kWh/år för uppvärmning, hushållsel och nätavgift.
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,04
4.0000
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-11.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Tibbleskogen 5. I föreningen finns 25 lägenheter.
Tomten ägs av föreningen men används och sköts av bostadsrättsinnehavaren.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 491 624 kr
01
Naturskönt område med närhet till Lillsjön, Örnässjön, vacker skog, motionsspår samt gångavstånd till Kungsängens IP.
Brunna Park erbjuder service via Stora Coop, ECOGYM Norrboda, Apoteket Kronan, Biltema, Byggmax, Asian Deli samt Lidl.
Förskola finns i Norrboda och vidare i Lillsjön samt Tibble. För mer information om förskolor och skolor se, www.upplands-bro.se
Bussförbindelser till Kungsängen centrum där finns pendeltåg mot Stockholm och Bålsta.
02
Vägbeskrivning
Nära på/avfart till E18 mot Stockholm, Enköping samt vidare mot Sigtuna och Arlanda.
Avgift
6 636 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår carport och parkeringsplatsKommentar, månadsavgift
Avgifter för uppvärmning, el, vatten och sopor betalas av bostadsrättsinnehavaren.Uppvärmning
1 150 kr/månÅrlig elförbrukning
9252 kWh/årRenhållning och vatten
880 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
2 030 kr/månKommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Förbrukningen är ca. 9250 kWh/år för uppvärmning, hushållsel och nätavgift.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel av årsavg.
0,04Andelstal insats
4.0000Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-11.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Att bo i Norrboda
Här bor du granne med naturen! Gångavstånd till den nya handelsplatsen, idrottsplatsen och två insjöar. Nära på/avfart till E18 och goda bussförbindelser till både Kungsängens centrum och Brunna.
01
Fördelar med området
02
Fritid och närservice
Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Brunna Park (Stora Coop) och i Bro (Willys).
03
Kommunikationer
I Kungsängen centrum ligger buss- och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter. Mellan Kungsängen och Bålsta går tågen varje halvtimme. I rusningstid går direktbuss till Kista. Nattetid finns bussar mellan Stockholm och Kungsängen. För mer information om lokala bussar och tider för avgångar, se: www.sl.se.
04
Skolor och barnomsorg
Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.
05
Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro
Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.
McDonald's Kungsängen
488 m
Picadeli
491 m
Daisy´s Kungsängen
493 m
Asian Deli
497 m
Kocken och Jag
724 m
Norrboda förskola
475 m
Förskola Rönnbäret
726 m
Hagnäs förskola
1,04 km
Kristallen förskola
1,19 km
Förskolan Pärlan
1,28 km
Stora Coop Kungsängen
498 m
Lidl
580 m
Hemköp
5,43 km
SGK i Stockholm AB/Lindhsonn
6,21 km
Kungsängen
2,42 km
Kungsängen station
2,42 km
Bro station
5,73 km
Bro
5,81 km
Kallhäll
6,4 km
Musikvägen
712 m
Rönnbärsvägen
719 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde229 m--
-
Lokalt centrum187 m--
-
TågstationKungsängen2,42 km--
-
HållplatsMusikvägen712 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.