Till salu

Femstenavägen 3, 2tr

Utgångspris

2 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 495 000 kr

Anmäl intresse

Norrboda, Brunna Park— Kungsängen— Upplands-Bro

Femstenavägen 3, 2tr

Till salu

Utgångspris

2 495 000 kr

Anmäl intresse

Upplands-Bro - Kungsängen - Norrboda, Brunna Park

3a i Brunnapark med toppenläge!

Mycket fin och modern 3:a med inglasad balkong i härligt söderläge. Planlösningen är väl genomtänkt med kök och vardagsrum intill varandra, ett helkaklat och fräscht badrum med golvvärme samt infällda spotlights i taket, och två sovrum. Från balkongen har du en trivsam utsikt över området. Till lägenheten hör även ett praktiskt externt förråd.

Läget är praktiskt med närhet till både natur och service. På gångavstånd finns den nya handelsplatsen med bland annat Lidl, Stora Coop, Byggmax, Biltema och flera andra butiker och matställen. Det är enkelt att ta sig vidare med både bussförbindelser mot Brunna och Kungsängen centrum, samt pendeltåg från Kungsängen station där resan till Stockholm central tar ungefär 29 minuter. För den som kör bil är det smidigt att nå E18, med goda förbindelser både mot Stockholm och Enköping.

Brf Brunna Park är en modern och ekonomismart förening med intäkter från parkering, garage och uthyrd lokal (gym), vilket bidrar till att täcka en betydande del av föreningens belåning.

Utgångspris

2 495 000 kr

Boarea

71.8 kvm

Avgift

4 882 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Upplands-Bro & Järfälla

Kontakta Pontus för mer information kring Femstenavägen 3, 2tr.

Anmäl intresse

Lämna bud

Pontus Brodin

Ansvarig mäklare

Tel:

08-581 715 30

070-611 99 51

Skicka e-post

Spara kontakt

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

19 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall

Trevlig hall med klinkergolv och målade väggar samt en garderob.

02 Kök

Ljust kök från Marbodal med kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, fläkt, diskho i rostfritt och bänkskiva i laminat med vitt kakel ovanför.
Parkettgolv och målade väggar.

03 Vardagsrum

Vardagsrum med öppen planlösning mot kök.
Parkettgolv och målade väggar.
Utgång till balkong i söderläge.

04 Badrum

Helkaklat badrum med golvvärme, spotlights i taket, tvättmaskin, torktumlare, wc, dusch och spegelskåp.

05 Sovrum 1

Rymligt sovrum med parkettgolv, målade väggar och en stor garderob.

06 Sovrum 2

Parkettgolv, målade väggar och 2 garderober.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

71,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 6

Lägenhetsnummer

04-1203

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2017

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus med totalt 6 våningar samt ett souterrängplan med garage och lokaler.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber. Leverantör, Sappa play
Läs mer på sappa.se/play.

05 Balkong

Stor inglasad balkong i söderläge.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 1 016 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Mc-plats garage: 328 kr/månad. Har separat kö.
Garage elplats: 1 266 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 607 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

P-plats i garaget, 87 st varav 17 är ladd platser för el . Platserna är numrerade och kontrakt skrivs med Brf Brunna Park.

P-platser utomhus, 43 st.
Platserna är onumrerade men det krävs ett parkeringstillstånd för att nyttja dessa platser. Kontrakt skriv med Brf Brunna Park. Parkeringstillståndet delas ut till respektive hyresgäst av p-plats när kontrakt är tecknat.

Gästparkering, 5 st platser, finns längs med Femstenavägen och betalas av den besökande.

För frågor om tillgång och kö, kontakta styrelsen antingen mail eller ring.

Ekonomi

01

Avgift

4 882 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg och vatten

Kommentar, månadsavgift

Inkl värme & sophämtning. Varm/kallvatten och el debiteras efter individuell förbrukning.

Kallvatten - 25 kronor, exkl. moms / m3
Varmvatten - 77,06 kronor, exkl. moms / m3

Fiber (tv, internet och ip-telefoni) via Sappa Play, kostnad om 267 kr/månad tillkommer utöver månadsavgiften.

Hushållsström

300 kr/mån

Tv, tele, bredband

267 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

567 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,784900

Andel av årsavg.

0,007849

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Höjningar fr o m 1 januari 2025

Månadsavgiften med 5 %
Sappa med 3 %
Parkeringsplatser, ute och i garaget med 2 % enligt ekonomiska planen

Föreningen

01

Benämning

Brf Brunna Park. I föreningen finns 138 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsförening som stod klar 2018.

Avgiftsförändringar

Höjningar fr o m 1 januari 2025

Månadsavgiften med 5 %
Sappa med 3 %
Parkeringsplatser, ute och i garaget med 2 % enligt ekonomiska planen

Övriga utrymmen i föreningen

Källarförråd, barnvagnsförråd och cykelförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

809 678 kr

Området

01

Ett mycket lugnt och barnvänligt område som erbjuder närhet till naturen, stormarknad och bussförbindelser till både Kungsängens centrum och Brunna.

Skolor och barnomsorg
Det finns fyra förskolor i området, Norrboda, Lillsjön, Rönnbäret och Vulkanen samt familjedaghem därefter erbjuds Lillsjöskolan F-3, Bergaskolan F-6, Ekhammarsskolan 6-9. Möjlighet till friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor www.upplands-bro.se. Kommunens gymnasieskola heter Upplands-Brogymnasiet.

Närservice och fritid
För övrigt erbjuder kommunen flera fina bad om sommaren och skridskoåkning om vintern bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens GK, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamn, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, system samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader (Lidl och Coop) finns i området.

Kommunikationer

Goda bussförbindelser till Kungsängen station. Mellan Stockholm och Kungsängen är det kvartstrafik större delen av dygnet. Pendeltågsresan från Stockholms central tar ca 25 minuter till Kungsängen. Anslutningsbuss mot Brunna finns till varje pendeltåg i Kungsängen. Nattetid går nattbussar mellan Stockholm och Kungsängen. Nära E-18 för den bilburne.

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi