Kommande försäljning

Femstenavägen 3, 4tr

Utgångspris

2 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 595 000 kr

Anmäl intresse

Brunna Park— Kungsängen— Upplands-Bro

Femstenavägen 3, 4tr

Kommande försäljning

Utgångspris

2 595 000 kr

Anmäl intresse

Upplands-Bro - Kungsängen - Brunna Park

4a med toppenläge och dubbla balkonger!

4a på Femstenavägen med fantastiskt läge och dubbla balkonger! Bra planerad lägenhet med 3 sovrum, helkaklat badrum, gäst wc samt kök och vardagsrum i öppen planlösning.

Närhet till E18 med god förbindelse till både Stockholm och Enköpingshållet. Bussförbindelser mot Brunna och Kungsängen centrum. Pendeltågsresan till Stockholm central från Kungsängen station tar ca 27 minuter. Gångavstånd till den nya handelsplatsen med Stora Coop, Biltema, Mc-Donalds, Byggmax med mera!

Brf Brunna Park är en relativt ny och ekonomismart förening som har intäkter från parkering, garage och uthyrd lokal (gym), som täcker en bra del av föreningens belåning.

Utgångspris

2 595 000 kr

Boarea

77.5 kvm

Avgift

5 269 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

5 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Upplands-Bro & Järfälla

Kontakta Daniel för mer information kring Femstenavägen 3, 4tr.

Anmäl intresse

Lämna bud

Daniel Hedgren

Ansvarig mäklare

Tel:

08-581 715 30

076-877 15 30

Skicka e-post

Spara kontakt

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med klinkergolv och målade väggar.

02 Kök

Vitt kök med diskmaskin, mikro, ugn, diskho, köksfläkt, bänkskiva i laminat och vitt kakel ovanför.
Parkettgolv och målade väggar.

03 Vardagsrum

Vardagsrum i öppen planlösning mot kök med parkettgolv och målade väggar. Utgång till den ena balkongen.

04 Sovrum 1

Stort sovrum med utgång till balkong mot innergården.
Parkettgolv och målade väggar.

05 Sovrum 2

Parkettgolv och målade väggar.

06 Sovrum 3

Parkettgolv och målade väggar.

07 Badrum

Helkaklat badrum med tvättmaskin, torktumlare, dusch, wc, handukstork, kommod och spegelskåp. Spotlights i tak.

08 Gäst-Wc

Helkaklad gäst-wc med wc, handfat, spegelskåp och spotlights i tak.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

77,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

5 av 6

Lägenhetsnummer

04-1401

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2017

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus med totalt 6 våningar samt ett souterrängplan med garage och lokaler.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber. Leverantör, Sappa play
Läs mer på sappa.se/play.

05 Balkong 1

Balkong om ca 8 kvm i fritt läge. Utgång från vardagsrum.

06 Balkong 2

Balkong om ca 8 kvm mot innergården. Utgång från det ena sovrummet.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Mc-plats garage: 328 kr/månad. Har separat kö.
Garage: 1 016 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Garage elplats: 1 266 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 607 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

P-plats i garaget, 87 st varav 17 är ladd platser för el . Platserna är numrerade och kontrakt skrivs med Brf Brunna Park.

P-platser utomhus, 43 st.
Platserna är onumrerade men det krävs ett parkeringstillstånd för att nyttja dessa platser. Kontrakt skriv med Brf Brunna Park. Parkeringstillståndet delas ut till respektive hyresgäst av p-plats när kontrakt är tecknat.

Gästparkering, 5 st platser, finns längs med Femstenavägen och betalas av den besökande.

För frågor om tillgång och kö, kontakta styrelsen antingen mail eller ring.

Ekonomi

01

Avgift

5 269 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg och vatten

Kommentar, månadsavgift

Inkl värme & sophämtning. Varm/kallvatten och el debiteras efter individuell förbrukning.

Kallvatten - 25 kronor, exkl. moms / m3
Varmvatten - 77,06 kronor, exkl. moms / m3

Fiber (tv, internet och ip-telefoni) via Sappa Play, kostnad om 267 kr/månad tillkommer utöver månadsavgiften.

Hushållsström

400 kr/mån

Vatten

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

900 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,848

Andel av årsavg.

0,008480

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Höjningar fr o m 1 januari 2025

Månadsavgiften med 5 %
Sappa med 3 %
Parkeringsplatser, ute och i garaget med 2 % enligt ekonomiska planen

Föreningen

01

Benämning

Brf Brunna Park. I föreningen finns 138 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsförening som stod klar 2018.

Avgiftsförändringar

Höjningar fr o m 1 januari 2025

Månadsavgiften med 5 %
Sappa med 3 %
Parkeringsplatser, ute och i garaget med 2 % enligt ekonomiska planen

Övriga utrymmen i föreningen

Källarförråd, barnvagnsförråd och cykelförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

874 770 kr

Området

01

Ett mycket lugnt och barnvänligt område som erbjuder närhet till naturen, stormarknad och bussförbindelser till både Kungsängens centrum och Brunna.

Skolor och barnomsorg
Det finns fyra förskolor i området, Norrboda, Lillsjön, Rönnbäret och Vulkanen samt familjedaghem därefter erbjuds Lillsjöskolan F-3, Bergaskolan F-6, Ekhammarsskolan 6-9. Möjlighet till friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor www.upplands-bro.se. Kommunens gymnasieskola heter Upplands-Brogymnasiet.

Närservice och fritid
För övrigt erbjuder kommunen flera fina bad om sommaren och skridskoåkning om vintern bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens GK, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamn, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, system samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader (Lidl och Coop) finns i området.

Kommunikationer

Goda bussförbindelser till Kungsängen station. Mellan Stockholm och Kungsängen är det kvartstrafik större delen av dygnet. Pendeltågsresan från Stockholms central tar ca 25 minuter till Kungsängen. Anslutningsbuss mot Brunna finns till varje pendeltåg i Kungsängen. Nattetid går nattbussar mellan Stockholm och Kungsängen. Nära E-18 för den bilburne.

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 269 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg och vatten

Kommentar, månadsavgift

Hushållsström

400 kr/mån

Vatten

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

900 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,848

Andel av årsavg.

0,008480

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Höjningar fr o m 1 januari 2025

Månadsavgiften med 5 %
Sappa med 3 %
Parkeringsplatser, ute och i garaget med 2 % enligt ekonomiska planen

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Att bo i Brunna Park

Här bor du granne med naturen! Gångavstånd till den nya handelsplatsen, idrottsplatsen och två insjöar. Nära på/avfart till E18 och goda bussförbindelser till både Kungsängens centrum och Brunna.

01 Fördelar med området

Restauranger Barnvänligt Lugnt Växande område Golf Butiksgata/köpcentrum Parker/Grönområden Båtliv Tryggt Bussar Ridning Motionsspår Sport och friluftsliv Gym Badstrand

02 Fritid och närservice

Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Brunna Park (Stora Coop) och i Bro (Willys).

03 Kommunikationer

I Kungsängen centrum ligger buss- och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter. Mellan Kungsängen och Bålsta går tågen varje halvtimme. I rusningstid går direktbuss till Kista. Nattetid finns bussar mellan Stockholm och Kungsängen. För mer information om lokala bussar och tider för avgångar, se: www.sl.se.

04 Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.

05 Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.