Behållare Behållare

Kungsängen centrum, Kungsängen, Upplands-Bro
Gjutartorget 4, 4 tr

Boarea
55 kvm
Avgift
3 452 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
5 av 8 (Hiss finns)

Sjöutsikt och inglasad balkong i Sydväst!

En halvtimme från City ligger den här högt belägna 3:an där man kan njuta likväl av den trevliga utsikten över Mälaren som den den värmande solen från den inglasade balkongen i sydväst. Den ljusa och moderna lägenheten 4 trappor upp stod klar 2020, är smart planerad, har hög standard på samtliga materialval och sjöutsikten avnjuts även från likväl ena sovrummet som vardagsrummet. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, helkaklat badrum utrustat med en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Köket från Vedum är försett med rostfria vitvaror från Siemens och integrerad diskmaskin. Förråd på entréplan medföljer lägenheten och ingår i avgiften. Bostaden ligger nära skog och natur, men även alldeles intill pendeltågstationen i Kungsängen Centrum och tåget tar 28 minuter till Stockholm City. Dessutom bekvämligheter såsom butiker, restauranger, systembolag i omedelbar närhet. Några hundra meter bort finns även båtklubb och badplats. Bostadsrättsföreningen har 2 st lokaler för kommersiell uthyrning samt cykelverkstad, cykelkök, barnvagns- och rullstolsförråd.
Varmt välkomna på visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Sjöutsikt och inglasad balkong i Sydväst!

En halvtimme från City ligger den här högt belägna 3:an där man kan njuta likväl av den trevliga utsikten över Mälaren som den den värmande solen från den inglasade balkongen i sydväst. Den ljusa och moderna lägenheten 4 trappor upp stod klar 2020, är smart planerad, har hög standard på samtliga materialval och sjöutsikten avnjuts även från likväl ena sovrummet som vardagsrummet. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, helkaklat badrum utrustat med en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Köket från Vedum är försett med rostfria vitvaror från Siemens och integrerad diskmaskin. Förråd på entréplan medföljer lägenheten och ingår i avgiften. Bostaden ligger nära skog och natur, men även alldeles intill pendeltågstationen i Kungsängen Centrum och tåget tar 28 minuter till Stockholm City. Dessutom bekvämligheter såsom butiker, restauranger, systembolag i omedelbar närhet. Några hundra meter bort finns även båtklubb och badplats. Bostadsrättsföreningen har 2 st lokaler för kommersiell uthyrning samt cykelverkstad, cykelkök, barnvagns- och rullstolsförråd.
Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Läget!
Fantastisk utsikt över Mälaren och bara ett stenkast från pendeltågsstationen!
Story telling image
Balkongen!
Inglasning, sjöutsikt och bästa solläget!
Story telling image
Nytt och fräscht!
Hög standard med Vedumkök, parkettgolv, helkaklat badrum!
Rumsbeskrivning
Entré
Inbjudande hall med klassiskt ekparkettgolv och vita väggar.
Kök
Vedumkök med vita skåpluckor, grå bänkskiva, integrerad diskmaskin och rostfria vitvaror.
Vardagsrum
Parkettgolv och vita väggar. Härligt ljusinsläpp från fönstren med sjöglimt och utgång till balkongen i sydväst.
Sovrum
Parkettgolv och vita väggar.
Sovrum
Parkettgolv och vita väggar.
Badrum
Snyggt helkaklat badrum med grått klinkergolv och vita väggar. Duschhörna med glasdörr, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, handfat med kommod och spegelskåp samt wc.
Fakta
Beskrivning
Boarea
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
5 av 8
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2019
Kommentar, byggnad
Mälarfronten består av två huskroppar, ett sex- och ett åttavåningshus, med en trappuppgång och hiss i vardera.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och FX system.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
93 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
110 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-09
Besiktningsman
Kjell-Åke Henriksson, JM AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Triple-play
Balkong
Inglasad balkong med sjöutsikt i bästa sydväst-läge med sol större delen av dagen och kvällen.
Förråd
Beskrivning, förråd
Förråd till varje lägenhet finns i husens bottenplan.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 800 kr/månad.
Garage: 1 300 kr/månad. Har strömuttag.
Parkering
P-plats: 300 kr/månad.
Beskrivning, parkering
Under husen och gården byggs ett garage med 22 stycken, 7 st öppna p-platser.
parkeringsplatser, varav tre får laddningsstationer för el-bilar. Det blir
även gott om cykel-, barnvagns- och rullstolsplatser.
Ekonomi
Avgift
3 452 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Hushållsström
200 kr/mån
Varmvatten, baserat på egen förbrukning
100 kr/mån
TV och Internet
220 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
520 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Driftkostnader är uppskattade.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
1,7
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Mälarfronten. I föreningen finns 54 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Välkommen till Mälarfronten. Här bor du i ljusa, yteffektiva bostäder med genomtänkta inredningsval och rejäla, trivsamma balkonger som ger utrymme för såväl umgänge som grönskande odlingar. Du som bor här får dessutom se solen vandra över Mälaren.
Övriga utrymmen i föreningen
2 st. lokaler för uthyrning (båda uthyrda f.n.). Cykelverkstad och cykelkök, barnvagns- och rullstolsförråd.
Området
Skolor och barnomsorg
Det finns fem förskolor som tillhör området Blåsippan, Grottan, Klockarängen, Bergshöjden och Ekbacken, därefter erbjuds Bergaskolan F-6, Lillsjöskolan F-3, Ekhammarsskolan 6-9. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor www.upplands-bro.se. Kommunens gymnasieskola heter Upplands-Brogymnasiet.

Närservice och fritid
För övrigt erbjuder kommunen flera fina bad om sommaren och skridskoåkning om vintern bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens GK, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamn, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, system samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl) och Brunna (Coop forum).
Kommunikationer
Närhet till Kungsängen centrum och pendeltågsstation. Mellan Stockholm och Kungsängen är det kvartstrafik större delen av dygnet. Pendeltågsresan från Stockholms central tar ca 25 minuter till Kungsängen. Nattetid går nattbussar mellan Stockholm och Kungsängen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 452 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Hushållsström :
200 kr/mån
Varmvatten, baserat på egen förbrukning
100 kr/mån
TV och Internet :
220 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
520 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Driftkostnader är uppskattade.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift :
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
1,7
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Att bo i Kungsängen centrum

I Kungsängen centrum kan du gå till det mesta. Här finns service och restauranger, Mälarens vatten med bad och båtklubb samt goda kommunikationer till Stockholm och Bålsta. Många bostäder i centrum har vacker utsikt mot Mälarens vatten.

Fördelar med området

Badstrand Gym Tågstation Båtliv Restaurangtätt Caféer Restauranger Bussar Utegym Båthamn Fiske Barnvänligt Parker/Grönområden Golf

Fritid och närservice

Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Brunna Park (Stora Coop) och i Bro (Willys).

Kommunikationer

I Kungsängen centrum ligger buss- och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter. Mellan Kungsängen och Bålsta går tågen varje halvtimme. I rusningstid går direktbuss till Kista. Nattetid finns bussar mellan Stockholm och Kungsängen. För mer information om lokala bussar och tider för avgångar, se: www.sl.se.

Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.

Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.

Använd kartan
X
Platser
    • Kungsängen Restaurang och Sportsbar
      200 m
    • Mr Wok
      202 m
    • Cross Food
      207 m
    • Sener Pizzeria HB
      207 m
    • AMG Restaurang KB
      207 m
    • Bergaskolan
      633 m
    • Klockarängens förskola
      659 m
    • Upplands-Bro kommun Kulturskolan
      705 m
    • Ekhammarskolan
      705 m
    • Upplands-Bro kommun Ekhammarskolans särskola
      705 m
    • Coop Kungsängen
      167 m
    • Coop Tibble
      1,22 km
    • Stora Coop Brunna Park
      2,1 km
    • Biltema
      2,23 km
    • Hemköp
      3,7 km
    • Bygdegårdsvägen
      496 m
    • Kyrkvägen
      535 m
    • Tvärvägen
      809 m
    • Kungsvägen
      878 m
    • Kungsängen station
      247 m
    • Kallhäll station
      4,21 km
Avstånd
  • Tågstation - Kungsängen station
    247 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hållplats - Bygdegårdsvägen
    496 m
    1 min
    1 min
    7 min
  • Sjö
    282 m
    2 min
    4 min
    11 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.