Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Kungsängen centrum, Kungsängen, Upplands-Bro
Gjutartorget 4, 4 tr

Boarea

55 kvm

Avgift

3 452 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

5 av 8 (Hiss finns)

Sjöutsikt och inglasad balkong i Sydväst!

En halvtimme från City ligger den här högt belägna 3:an där man kan njuta likväl av den trevliga utsikten över Mälaren som den den värmande solen från den inglasade balkongen i sydväst. Den ljusa och moderna lägenheten 4 trappor upp stod klar 2020, är smart planerad, har hög standard på samtliga materialval och sjöutsikten avnjuts även från likväl ena sovrummet som vardagsrummet. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, helkaklat badrum utrustat med en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Köket från Vedum är försett med rostfria vitvaror från Siemens och integrerad diskmaskin. Förråd på entréplan medföljer lägenheten och ingår i avgiften. Bostaden ligger nära skog och natur, men även alldeles intill pendeltågstationen i Kungsängen Centrum och tåget tar 28 minuter till Stockholm City. Dessutom bekvämligheter såsom butiker, restauranger, systembolag i omedelbar närhet. Några hundra meter bort finns även båtklubb och badplats. Bostadsrättsföreningen har 2 st lokaler för kommersiell uthyrning samt cykelverkstad, cykelkök, barnvagns- och rullstolsförråd.
Varmt välkomna på visning!

Utgångspris

2 650 000 kr

Budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Sjöutsikt och inglasad balkong i Sydväst!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Hittamäklare

Michael Westerbom

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Kungsängen

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Läget!

Fantastisk utsikt över Mälaren och bara ett stenkast från pendeltågsstationen!

Balkongen!

Inglasning, sjöutsikt och bästa solläget!

Nytt och fräscht!

Hög standard med Vedumkök, parkettgolv, helkaklat badrum!

Visa alla 21 bilder

Rumsbeskrivning

Entré

Inbjudande hall med klassiskt ekparkettgolv och vita väggar.

Kök

Vedumkök med vita skåpluckor, grå bänkskiva, integrerad diskmaskin och rostfria vitvaror.

Vardagsrum

Parkettgolv och vita väggar. Härligt ljusinsläpp från fönstren med sjöglimt och utgång till balkongen i sydväst.

Sovrum

Parkettgolv och vita väggar.

Sovrum

Parkettgolv och vita väggar.

Badrum

Snyggt helkaklat badrum med grått klinkergolv och vita väggar. Duschhörna med glasdörr, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, handfat med kommod och spegelskåp samt wc.

Fakta

Beskrivning

Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

5 av 8

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår

2019

Kommentar, byggnad

Mälarfronten består av två huskroppar, ett sex- och ett åttavåningshus, med en trappuppgång och hiss i vardera.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och FX system.

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

93 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

110 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-09

Besiktningsman

Kjell-Åke Henriksson, JM AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Triple-play

Balkong

Inglasad balkong med sjöutsikt i bästa sydväst-läge med sol större delen av dagen och kvällen.

Förråd

Beskrivning, förråd

Förråd till varje lägenhet finns i husens bottenplan.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 800 kr/månad.
Garage: 1 300 kr/månad. Har strömuttag.

Parkering

P-plats: 300 kr/månad.

Beskrivning, parkering

Under husen och gården byggs ett garage med 22 stycken, 7 st öppna p-platser.
parkeringsplatser, varav tre får laddningsstationer för el-bilar. Det blir
även gott om cykel-, barnvagns- och rullstolsplatser.

Ekonomi

Avgift

3 452 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Hushållsström

200 kr/mån

Varmvatten, baserat på egen förbrukning

100 kr/mån

TV och Internet

220 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

520 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Driftkostnader är uppskattade.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 208 kr

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

1,7

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Brf Mälarfronten. I föreningen finns 54 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Välkommen till Mälarfronten. Här bor du i ljusa, yteffektiva bostäder med genomtänkta inredningsval och rejäla, trivsamma balkonger som ger utrymme för såväl umgänge som grönskande odlingar. Du som bor här får dessutom se solen vandra över Mälaren.

Övriga utrymmen i föreningen

2 st. lokaler för uthyrning (båda uthyrda f.n.). Cykelverkstad och cykelkök, barnvagns- och rullstolsförråd.

Området

Skolor och barnomsorg
Det finns fem förskolor som tillhör området Blåsippan, Grottan, Klockarängen, Bergshöjden och Ekbacken, därefter erbjuds Bergaskolan F-6, Lillsjöskolan F-3, Ekhammarsskolan 6-9. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor www.upplands-bro.se. Kommunens gymnasieskola heter Upplands-Brogymnasiet.

Närservice och fritid
För övrigt erbjuder kommunen flera fina bad om sommaren och skridskoåkning om vintern bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens GK, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamn, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, system samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl) och Brunna (Coop forum).

Kommunikationer

Närhet till Kungsängen centrum och pendeltågsstation. Mellan Stockholm och Kungsängen är det kvartstrafik större delen av dygnet. Pendeltågsresan från Stockholms central tar ca 25 minuter till Kungsängen. Nattetid går nattbussar mellan Stockholm och Kungsängen.

Dokument och länkar

Ekonomisk plan

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

3 452 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Hushållsström :

200 kr/mån

Varmvatten, baserat på egen förbrukning

100 kr/mån

TV och Internet :

220 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

520 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Driftkostnader är uppskattade.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift :

1 208 kr

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening :

1,7

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Att bo i Kungsängen centrum

I Kungsängen centrum kan du gå till det mesta. Här finns service och restauranger, Mälarens vatten med bad och båtklubb samt goda kommunikationer till Stockholm och Bålsta. Många bostäder i centrum har vacker utsikt mot Mälarens vatten.

Fördelar med området

Badstrand Gym Tågstation Båtliv Restaurangtätt Caféer Restauranger Bussar Utegym Båthamn Fiske Barnvänligt Parker/Grönområden Golf

Fritid och närservice

Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Brunna Park (Stora Coop) och i Bro (Willys).

Kommunikationer

I Kungsängen centrum ligger buss- och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter. Mellan Kungsängen och Bålsta går tågen varje halvtimme. I rusningstid går direktbuss till Kista. Nattetid finns bussar mellan Stockholm och Kungsängen. För mer information om lokala bussar och tider för avgångar, se: www.sl.se.

Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.

Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.

Använd kartan

Platser

- Kungsängen Restaurang och Sportsbar
  
  200 m
- Mr Wok
  
  202 m
- Cross Food
  
  207 m
- Sener Pizzeria HB
  
  207 m
- AMG Restaurang KB
  
  207 m
- Bergaskolan
  
  633 m
- Klockarängens förskola
  
  659 m
- Upplands-Bro kommun Kulturskolan
  
  705 m
- Ekhammarskolan
  
  705 m
- Upplands-Bro kommun Ekhammarskolans särskola
  
  705 m
- Coop Kungsängen
  
  167 m
- Coop Tibble
  
  1,22 km
- Stora Coop Brunna Park
  
  2,1 km
- Biltema
  
  2,23 km
- Hemköp
  
  3,7 km
- Bygdegårdsvägen
  
  496 m
- Kyrkvägen
  
  535 m
- Tvärvägen
  
  809 m
- Kungsvägen
  
  878 m
- Kungsängen station
  
  247 m
- Kallhäll station
  
  4,21 km