Modern och högt belägen 2a i Brunna Park! Smart planerad lägenhet med kök och vardagsrum i öppen planlösning, rymlig hall, helkaklat badrum och ett mycket stort sovrum.

Närhet till E18 med god förbindelse till både Stockholm och Enköpingshållet. Bussförbindelser mot Brunna och Kungsängen centrum. Pendeltågsresan till Stockholm central från Kungsängen station tar ca 27 minuter. Gångavstånd till den nya handelsplatsen med Stora Coop, Biltema, Mc-Donalds, Byggmax med mera!

Brf Brunna Park är en ekonomismart förening som har intäkter från parkering, garage och uthyrd lokal (gym), som täcker en bra del av föreningens belåning.

Utgångspris

1 895 000 kr

Boarea

53 kvm

Avgift

3 776 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

4 av 6 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Daniel för mer information kring Femstenavägen 11, 4tr.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Upplands-Bro & Järfälla

Daniel Hedgren

Ansvarig mäklare

08-581 715 30

076-877 15 30

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Rymlig hall med klinker, målade väggar samt 2 st garderober.

02 Badrum

Helkaklat badrum med tvättmaskin, torktumlare, handfat med kommod, handuksstork, wc, dusch samt spotlights i taket.

03 Kök/vardagsrum

Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Vitt kök med integrerad ugn, diskmaskin, mikro och kyl/frys. Parkettgolv och målade väggar.

04 Sovrum

Stort sovrum med parkettgolv och målade väggar. 3st garderober.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 6

Lägenhetsnummer

08-1302

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2017

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus med totalt 6 våningar samt ett souterrängplan med garage och lokaler.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber. Leverantör, Sappa play
Läs mer på sappa.se/play.

05 Balkong

Trevlig balkong i västerläge.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd ingår.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 1 036 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Mc-plats garage: 328 kr/månad. Har separat kö.
Garage elplats: 1 291 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 607 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

P-plats i garaget, 87 st varav 17 är ladd platser för el . Platserna är numrerade och kontrakt skrivs med Brf Brunna Park.

P-platser utomhus, 43 st.
Platserna är onumrerade men det krävs ett parkeringstillstånd för att nyttja dessa platser. Kontrakt skriv med Brf Brunna Park. Parkeringstillståndet delas ut till respektive hyresgäst av p-plats när kontrakt är tecknat.

Gästparkering, 5 st platser, finns längs med Femstenavägen och betalas av den besökande.

För frågor om tillgång och kö, kontakta styrelsen antingen mail eller ring.

Ekonomi

01

Avgift

3 776 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme

Kommentar, månadsavgift

Inkl värme & sophämtning. Varm/kallvatten och el debiteras efter individuell förbrukning.

Kallvatten - 27,65 kronor, exkl. moms / m3
Varmvatten - 79,27 kronor, exkl. moms / m3

Fiber (tv, internet och ip-telefoni) via Sappa Play, kostnad om 275 kr/månad tillkommer utöver månadsavgiften.

Hushållsström

300 kr/mån

Vatten

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

700 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,581400

Andel av årsavg.

0,00581400

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-04-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Höjningar fr o m januari 2026

Månadsavgiften med 4 %
Sappa med 3 %
Parkeringsplatser, ute och i garaget med 2 % enligt ekonomiska planen

Föreningen

01

Benämning

Brf Brunna Park. I föreningen finns 138 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsförening som stod klar 2018.

Avgiftsförändringar

Höjningar fr o m januari 2026

Månadsavgiften med 4 %
Sappa med 3 %
Parkeringsplatser, ute och i garaget med 2 % enligt ekonomiska planen

Övriga utrymmen i föreningen

Källarförråd, barnvagnsförråd och cykelförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

599 754 kr

Området

01

Ett mycket lugnt och barnvänligt område som erbjuder närhet till naturen, stormarknad och bussförbindelser till både Kungsängens centrum och Brunna.

Skolor och barnomsorg
Det finns fyra förskolor i området, Norrboda, Lillsjön, Rönnbäret och Vulkanen samt familjedaghem därefter erbjuds Lillsjöskolan F-3, Bergaskolan F-6, Ekhammarsskolan 6-9. Möjlighet till friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor www.upplands-bro.se. Kommunens gymnasieskola heter Upplands-Brogymnasiet.

Närservice och fritid
För övrigt erbjuder kommunen flera fina bad om sommaren och skridskoåkning om vintern bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens GK, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamn, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, system samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader (Lidl och Coop) finns i området.

Kommunikationer

Goda bussförbindelser till Kungsängen station. Mellan Stockholm och Kungsängen är det kvartstrafik större delen av dygnet. Pendeltågsresan från Stockholms central tar ca 25 minuter till Kungsängen. Anslutningsbuss mot Brunna finns till varje pendeltåg i Kungsängen. Nattetid går nattbussar mellan Stockholm och Kungsängen. Nära E-18 för den bilburne.

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2025

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi