Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Lillsjön, Kungsängen, Upplands-Bro
Lars Ekborgs Väg 17

Boarea

64 kvm

Avgift

4 028 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 2

Fräsch 2a i Lillsjöområdet!

Fin 2a på populär adress! Bra planerad lägenhet med genomgående fina ytskikt.
Helkaklat badrum, ljust kök, nyrenoverad balkong i västerläge, egen tvättstuga och rymligt vardagsrum samt sovrum.

Bra förvaringsmöjligheter med 2 förråd i anslutning till lägenheten samt en stor klädkammare.

Från bostaden når man på ett par minuters promenad natur med fina strövområden, bad och fiske i Lillsjön, kommunikation och förskola.

Utgångspris

1 795 000 kr

Budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Fräsch 2a i Lillsjöområdet!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Hittamäklare

Daniel Hedgren

Ansvarig mäklare

Kontakta

Mäklarhuset Kungsängen

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 16 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Hall

Ljus hall med laminatgolv och målade väggar. Ny elcentral från 2013 med automatsäkringar och jordfelsbrytare.

Tvättstuga

Praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, tvättho, och flera förvaringsskåp.
Elpanna som föreningen ansvarar för.
Plastmatta och målade väggar.

Badrum

Helkaklat badrum från 2013 med dusch, wc, handdukstork, kommod, spegel och vägghängd förvaringsskåp. Klinker med golvvärme.

Kök

Kök med vita skåpsluckor, svarta laminatbänkskivor, kombinerad ugn/spis och kyl/frys. Härifrån nås klädkammaren. Parkettgolv och målade väggar.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Härifrån nås balkongen.

Sovrum

Sovrum med parkettgolv, målade väggar och en stor skjutdörrsgarderob. Ingång till klädkammaren.

Klädkammare

Stor inredd klädkammare med vägghängd förvaring, laminatgolv och målade väggar. Nås från både kök och sovrum.

Fakta

Beskrivning

Boarea

64 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 2

Byggnadssätt

Byggnadsår

1991

Kommentar, byggnad

2-plans parhus samt låghus.

Värme och ventilationsanl.

Vattenburet system (pannan svarar föreningen för)

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

115 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-20

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Internet: Bredband och ADSL. Leverantör: Tele2.
TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2.

Balkong

Nyrenoverad balkong i västerläge. Isolerat förråd i anslutning.

Förråd

Beskrivning, förråd

Ett förråd i anslutning till balkongen och ett på husets gavel.

Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 320 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 120 kr/månad fast kostnad.

Ekonomi

Avgift

4 028 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Renhållning (sophämtning) ingår i månadsavgiften.

Uppvärmning

700 kr/mån

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Kallvatten

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 400 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 113 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

445 kr

Andel i förening

1,74794

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

HSB Brf Lillsjön. I föreningen finns 44 lägenheter.

Allmänt

Brf Lillsjön består av lägenheter på Lars Ekborgs väg samt några parhus på Sven Beckmans väg. Förvaltningen och skötseln sker av HSB Stockholm. Belägen på en kulle ligger denna HSB förening som bildades 1988. Närhet till mysig natur, bad med badbrygga i Lillsjön samt bra motionsspår. Fiske i Lillsjön är tillåtet med flöte & mask. Asfalterad bollplan finns i området och även en bra lekplats för barn. Montessoriförskola och grundskola ligger alldeles i närheten. Även Mälaren ligger på bekvämt avstånd. Här bor man idylliskt lantligt och ändå bara 25 minuter med pendeltåg in till Stockholm City. Det finns gratis gästparkering, där besökstiden är max 24 timmar. Hastighetsbegränsning 20 km/h i hela området. Bostadsrättsförsäkring är tecknat gemensamt för alla bostadsrätter i föreningen.

Gjorda renoveringar

Ommålning av fasaderna gjordes under 2005.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns förråd, gästlägenhet, samlingslokal och tvättstuga. Gemensam grovtvättstuga finns på Sven Beckmans väg 20 B.

Dokument och länkar

Stadgar

Årsredovisning

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

4 028 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Renhållning (sophämtning) ingår i månadsavgiften.

Uppvärmning :

700 kr/mån

Försäkring :

200 kr/mån

Hushållsström :

300 kr/mån

Kallvatten :

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 400 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 113 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

445 kr

Andel i förening :

1,74794

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Att bo i Lillsjön

Naturskönt område med motionsspår och en kort promenad till Lillsjön med badplats om sommaren och skridskoåkning om vintern. Gångavstånd till förskola och skola.

Fördelar med området

Sport och friluftsliv Tågstation Hundvänligt Motionsspår Badstrand Tennis Parker/Grönområden Utegym Barnvänligt Lugnt Bussar Gym

Fritid och närservice

Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Brunna Park (Stora Coop) och i Bro (Willys).

Kommunikationer

I Kungsängen centrum ligger buss- och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter. Mellan Kungsängen och Bålsta går tågen varje halvtimme. I rusningstid går direktbuss till Kista. Nattetid finns bussar mellan Stockholm och Kungsängen. För mer information om lokala bussar och tider för avgångar, se: www.sl.se.

Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.

Använd kartan

Platser

- Pizzeria Tibble HB
  
  1,26 km
- Phad Thai Takeaway
  
  1,41 km
- Kungsängen dagcentral & hemtjänst
  
  2,14 km
- Restaurang Golden Cave
  
  2,2 km
- Sener Pizzeria HB
  
  2,22 km
- Urfjälls Montessoriskola
  
  177 m
- Förskolan Växthuset & Kungsskolan
  
  224 m
- Lillsjö Förskola
  
  675 m
- Lillsjöskolan
  
  705 m
- Förskolan Vulkanen
  
  870 m
- Lidl Kungsängen
  
  1,89 km
- Lidl
  
  1,89 km
- Stora Coop Brunna Park
  
  2,39 km
- Hemköp
  
  5,87 km
- Vikberga
  
  193 m
- Sylta
  
  318 m
- Lillsjöskolan
  
  798 m
- Hallonvägen
  
  1,18 km
- Ekhammarskolan
  
  1,29 km
- Kungsängen station
  
  2,39 km
- Bro station
  
  5,42 km
- Kallhäll station
  
  6,2 km