Behållare Behållare

Lillsjön, Kungsängen, Upplands-Bro
Lars Ekborgs väg 14

Boarea
84,5 kvm
Avgift
5 345 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)

Ett hem & område att trivas i!

Har Ni barn och eller bara vill bo i en trygg miljö med närhet till vacker natur och underbara Lillsjön med bad och fiske om sommaren och skridskoåkning om vintern? - Nu har Ni chansen!
Välkommen till en mycket fin 3:a om ca. 85 m² i 2 plan med en härlig radhuskänsla! Med sina formidabla altaner med belysning på respektive sida om huset, förråd om ca. 7 m² på långsidan och den fina trädgården med den gulliga lekstugan stärks huskänslan ytterligare! Totalrenoverat läckert kök 2017, renoverad tvättstuga 2018, nytt ekparkettgolv 2017, fräscht duschrum från ca. 2010, ommålade väggar, installerat Yale Doorman kodlås m.m. gör bostaden till en riktig pärla! Gemensamma grönytor och lekpark där barnen tryggt kan leka och springa runt. Här träffas även gärna grannarna för trevliga grillstunder. Vill man ta ett kvällsdopp är promenaden bara några minuter bort till strandkanten och bryggan. 300 meter till busshållplats, 200 meter till förskola och 20 meter till parkeringsplats - smidigt! Bokad visning så se till att Ni anmäler Er - varmt välkomna!

Bostadsrättsföreningens lån per m² bostadsyta: ca. 6 950 kr (2019).

Utgångspris
2 595 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Ett hem & område att trivas i!

Har Ni barn och eller bara vill bo i en trygg miljö med närhet till vacker natur och underbara Lillsjön med bad och fiske om sommaren och skridskoåkning om vintern? - Nu har Ni chansen!
Välkommen till en mycket fin 3:a om ca. 85 m² i 2 plan med en härlig radhuskänsla! Med sina formidabla altaner med belysning på respektive sida om huset, förråd om ca. 7 m² på långsidan och den fina trädgården med den gulliga lekstugan stärks huskänslan ytterligare! Totalrenoverat läckert kök 2017, renoverad tvättstuga 2018, nytt ekparkettgolv 2017, fräscht duschrum från ca. 2010, ommålade väggar, installerat Yale Doorman kodlås m.m. gör bostaden till en riktig pärla! Gemensamma grönytor och lekpark där barnen tryggt kan leka och springa runt. Här träffas även gärna grannarna för trevliga grillstunder. Vill man ta ett kvällsdopp är promenaden bara några minuter bort till strandkanten och bryggan. 300 meter till busshållplats, 200 meter till förskola och 20 meter till parkeringsplats - smidigt! Bokad visning så se till att Ni anmäler Er - varmt välkomna!

Bostadsrättsföreningens lån per m² bostadsyta: ca. 6 950 kr (2019).

Sponsrade länkar
Inspiration
Sponsrade länkar
Planritning

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Välkomnande hall med klinkergolv som övergår till ekparkettgolv 2017, målade väggar och infällda spotlights i taket. Hatthylla för ytterkläder. Öppet mot köket. Yale Doorman kodlås är installerat på ytterdörren.
Kök (Entréplan)
Superfint Kvick kök från 2017 med grå köksluckor, arbetsbänk och stänkskydd i kompaktlaminat. Praktisk köksö som matbord med inbyggd vinkyl. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin (Bosch), induktionshäll (Siemens), rostfri fläkt (Siemens), inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, integrerad kyl och integrerad frys. Samtliga vitvaror är från 2017. Ekparkettgolv 2017, målade väggar och infällda spotlights i taket.
Tvättstuga (Entréplan)
Bra planerad tvättstuga renoverad 2019 med arbetsbänkar i kontaktlaminat, nedsänkt tvättho samt överskåp och underskåp. Bosch i-DOS tvättmaskin (2019) och elvärmepanna (2020). Målad våtrumsmatta och målad våtrumstapet.
Duschrum (Entréplan)
Fräscht duschrum renoverat omkring 2010 med våtrumsmatta, målad våtrumstapet och infällda spotlights i taket. Handfat med kommod 2017, wc, spegelskåp med belysning 2017, handdukstork, överskåp och duschplats med vikbara duschväggar av glas.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med målade väggar, en målad fondvägg och ekparkettgolv 2017. Utgång till altan.
Hall (Ovanvåning)
Laminatgolv och målad tapet. Garderob med skjutdörrar och lucka till vinden.
Sovrum (Ovanvåning)
Laminatgolv och målad tapet. Garderob med skjutdörrar.
Sovrum (Ovanvåning)
Laminatgolv, målad tapet och en fondvägg med tapet.
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Wc, handfat, spegelskåp med belysning, badkar och ett fönster.
Fakta
Beskrivning
Boarea
84,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1991
Kommentar, byggnad
2-plans parhus samt låghus.
Värme och ventilationsanl.
Vattenburen värme via NIBE frånluftsvärmepump och mekanisk ventilation med återvinning.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
92 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
148 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-20
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Internet: Bredband och ADSL. Leverantör: Com Hem.
TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Uteplats 1
Riktigt fin trädäckad uteplats på entrésidan med belysning byggd 2020. Här kan kvällssolen avnjutas.
Uteplats 2
Väl tilltagen träaltan på trädgårdssidan från 2015 i insynsskyddat läge. Infälld belysning, ribbat staket och en platsbyggd paviljong. Här kan solen avnjutas på morgonen och ända in på eftermiddagen.
Förråd
Beskrivning, förråd
På långsidan finns ett tillhörande förråd om ca. 7 m² och i trädgården står en vacker lekstuga med egen altan byggd 2018.
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
P-plats: 120 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: 320 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
Gästparkering finns i området.
Ekonomi
Avgift
5 345 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Renhållning (sophämtning) ingår i månadsavgiften.
Uppvärmning
700 kr/mån
Försäkring
250 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Kallvatten
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 500 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. I kostnaden för uppvärmningen ingår även nätavgiften (E.on.). Siffrorna är beräknade på 4 personer i hushållet.
Försäkring
Trygghansa
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel av årsavg.
2,27015
Andelstal insats
0,58685
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-12-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Lillsjön. I föreningen finns 44 lägenheter.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
Brf Lillsjön består av lägenheter på Lars Ekborgs väg samt några parhus på Sven Beckmans väg. Förvaltningen och skötseln sker av HSB Stockholm. Belägen på en kulle ligger denna HSB förening som bildades 1988. Närhet till mysig natur, bad med badbrygga i Lillsjön samt bra motionsspår. Fiske i Lillsjön är tillåtet med flöte & mask. Asfalterad bollplan finns i området och även en bra lekplats för barn. Montessoriförskola och grundskola ligger alldeles i närheten. Även Mälaren ligger på bekvämt avstånd. Här bor man idylliskt lantligt och ändå bara 25 minuter med pendeltåg in till Stockholm City. Det finns gratis gästparkering, där besökstiden är max 24 timmar. Hastighetsbegränsning 20 km/h i hela området. Bostadsrättsförsäkring är tecknat gemensamt för alla bostadsrätter i föreningen.
Gjorda renoveringar
Ommålning av fasaderna gjordes under 2005.
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns förråd, gästlägenhet, samlingslokal och tvättstuga. Gemensam grovtvättstuga finns på Sven Beckmans väg 20 B.
Området
Allmänt
Naturskönt område vid Lillsjön med bad om sommaren och skridsko- och skidmöjligheter om vintern. Vill man ta ett kvällsdopp är det bara någon minut ner till viken med fina badmöjligheter och badstranden med café på Lillsjöns norra sida nås genom fina gångstigar längs sjön. Ett underbart område för barnfamiljen med möjlighet för gemensamma grillstunder i lekparken som tillhör området. Här kan barnen leka i en mycket skyddad miljö där husen ligger i ring runt lekparken med dess natur.

Skolor och barnomsorg
Det finns flera förskolor som tillhör området som t.ex. Lillsjö förskola, Klockarängens förskola och Kristallens förskola. Det finns tre skolor, Lillsjöskolan F-3, Bergaskolan F-6 och Ekhammarsskolan 6-9. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor på www.upplands-bro.se. Kommunen har även en gymnasieskola, Upplands-Brogymnasiet.

Kommunikationer
Goda bussförbindelser till Kungsängen station. Mellan Stockholm och Kungsängen är det kvartstrafik större delen av dygnet. Pendeltågsresan från Stockholms City tar ca. 25 minuter till Kungsängen. Nattetid går nattbussar mellan Stockholm och Kungsängen.

Närservice och fritid
För övrigt erbjuder kommunen flera fina bad om sommaren och skridskoåkning om vintern, bland annat vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens GK, Bro Hof GK samt Bro-Bålsta GK. Dessutom finns båthamn, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus och mycket annat i kommunen. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl och Stora Coop). Nya handelsplatsen Brunna Park växer sakta fram i området Norrboda ett par kilometer bort där flera välkända butiker kommer att etableras.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 345 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Renhållning (sophämtning) ingår i månadsavgiften.
Uppvärmning :
700 kr/mån
Försäkring :
250 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Kallvatten :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 500 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. I kostnaden för uppvärmningen ingår även nätavgiften (E.on.). Siffrorna är beräknade på 4 personer i hushållet.
Försäkring :
Trygghansa
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel av årsavg. :
2,27015
Andelstal insats :
0,58685
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-12-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Att bo i Lillsjön

Naturskönt område med motionsspår och en kort promenad till Lillsjön med badplats om sommaren och skridskoåkning om vintern. Gångavstånd till förskola och skola.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Tibble HB
      1,22 km
    • Phad Thai Takeaway
      1,39 km
    • Tibble pizza
      1,44 km
    • Kungsängen dagcentral & hemtjänst
      2,1 km
    • Restaurang Golden Cave
      2,17 km
    • Förskolan Växthuset & Kungsskolan
      183 m
    • Kungsskolan
      184 m
    • Förskolan Växthuset
      196 m
    • Urfjälls Montessoriskola
      217 m
    • Lillsjö Förskola
      659 m
    • Lidl Kungsängen
      1,88 km
    • Lidl
      1,89 km
    • Stora Coop Brunna Park
      2,37 km
    • Biltema
      2,39 km
    • Vikberga
      223 m
    • Sylta
      278 m
    • Lillsjöskolan
      788 m
    • Hallonvägen
      1,18 km
    • Ekhammarskolan
      1,26 km
    • Kungsängen station
      2,35 km
    • Bro station
      5,46 km
    • Kallhäll station
      6,16 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    2,01 km
    5 min
    9 min
    30 min
  • Grönområde
    418 m
    3 min
    3 min
    11 min
  • Tågstation - Kungsängen station
    2,35 km
    5 min
    10 min
    33 min
  • Hållplats - Vikberga
    223 m
    2 min
    3 min
    10 min
  • Sjö
    160 m
    2 min
    2 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration