Månstensvägen 6 / Lillsjön / Kungsängen / Upplands-Bro

Välkommen till en villa med stora sällskapsytor både inne och ute!

Utgångspris
5 895 000 kr
Boarea/biarea
154/27 kvm
Driftkostnad
29 238 kr/år
Totalareal
854 kvm
Rum
5 rum (3-5 sovrum)
Visningar
  • Sön 25 aug 16:00-16:30

    Öppen visning

Boka Budgivning

En idyll för barnfamiljen! Stort hus med härligt tomt och fint läge mot skogen i mycket barnvänligt område. Ljust fint kök med köksö och god plats för matbord. Vardagsrum i vinkel med braskamin och öppen planlösning mot köket. Entréplanet rymmer även en tvättstuga med separat ingång, ett helkaklat duschrum samt ett förråd under trappen. Ovanvåningen erbjuder tre sovrum där ett har en fransk balkong och ingång till en klädkammare. Stort allrum med vackert stort fönsterparti samt ett helkaklat badrum. Underbar trädgård med vackra planteringar och fruktträd. Stort garage och plats för 2-3 bilar på uppfarten. Tre separata förråd på baksidan. Marksten vid entrén och flera altaner med eller utan tak runt huset. Önskas fler sovrum finns plats och möjlighet att göra det i vardagsrummet på entréplan.

Mycket barnvänligt område med gångavstånd till förskola- och skola. Granne med skogen där vackra promenad- och löpspår samt Lillsjön med badplats erbjuds. Närhet till nya Brunna Park med stormarknad m.m. Bussförbindelser till Kungsängen centrum med pendeltåg mot Stockholm och Bålsta.

Bilder
Sponsrade länkar
Huset från baksidan
Välkommen till Månstensvägen
Huset från den upphöjda altanen i öst.
Stor altan under tak
Entrésidan med del av garaget och cykelförrådet.
2 st förråd i den bakre delen av trädgården.
Välkommen in i hallen
Duschrum, entréplan
Kök med köksö
Kök med köksö
Kök med köksö
Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Entréplan
Ovanvåning
Entréplan 3D
Ovanvåning 3D
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Klinkergolv vid entrén och ekparkett i resterande del av hallen. Målade väggar. Väggfasta krokar för ytterkläder och ett förråd under trappen. Fint ljusinsläpp från fönster vid trappen. I förrådet finns en centraldammsugare.
  • Duschrum (Entréplan)
    Klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Dusch, wc, handfat med kommod, spegelskåp och fönster.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Mycket stort vardagsrum i vinkel med braskamin. Här finns plats för ett till två sovrum om så önskas. Parkettgolv och målade väggar. Utgång till altan. Öppen planlösning mot köket.
  • Kök (Entréplan)
    Snyggt kök med vita luckor och en stor köksö (på hjul) med bänkskiva av ek. Hel kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, två ugnar (varmluft och vanlig) och plats för inbyggd micro om så önskas. Kakel ovan arbetsbänken av ek och i rostfritt stål. Fönster ovan diskho. Praktiska utdragslådor i underskåpen samt extra förvaring i utdragbara socklar längst ner mot golvet, här ryms allt helt enkelt. Öppen planlösning mot vardagsrummet. Ingång till tvättstuga.
  • Tvättstugan / groventré (Entréplan)
    Klinkergolv och målad väv på väggarna. Varmvattenberedare, tvättmaskin, tvättställ och förvaring i skåp och garderober. Egen ingång.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Parkettgolv och målade väggar. Stort vackert fönsterparti med fint ljusinsläpp samt ett takfönster.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Parkettgolv och målade väggar samt en tapetserad fondvägg. Ingång till klädkammare. Fransk balkong. Kattvind.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Badkar, wc, handfat med kommod, spegel och fönster (ej öppningsbart).
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Parkettgolv och målade väggar samt tapetserad fondvägg. Fönster mot skogen. Kattvind.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Parkettgolv och målade väggar samt tapetserad fondvägg. Fönster mot skogen. Kattvind.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    154 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    27 kvm
  • Rum:
    5 (3-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    UPPLANDS-BRO KUNGSÄNGENS-TIBBLE 1:410
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1, 1/2 plans friliggande villa
  • Byggnadsår:
    2002
  • Standardpoäng:
    32
  • Mark:
    Morän
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Larm finns:
    Ja
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplan. Radiatorer på ovanvåning.Radiatorer på övre plan
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV och Internet via ComHem.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats vid entrén med marksten.
    Längs större delen av huset finns en stor uteplats med trätrall, delvis under tak. Fint solläge från förmiddag till kväll.
    Uteplats, upphöjd, i öster längs häcken mot grannen och gatan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Bakom garaget finns ett cykelförråd.
    Ytterligare två förråd finns i den bakre delen av trädgården.
  • Beskrivning, parkering
    Uppfart med marksten och plats för 2-3 bilar. Stort garage med förvaringsmöjlighet och plats för ytterligare 1 bil.
Gemensamhetsanläggningar
  • Upplands-Bro Kungsängens-Tibble Ga:11 - sophantering, kabel-tv, tomrör för bredband mm.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    854 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Välkomnande trädgård med marksten vid uppfarten och inhägnad baksida med plats för lek. Fina rabatter med blandad växtlighet. Vinbär och fruktträd som bl.a äpplen och plommon. Granne med skogen.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)
  • Planbestämmelser
    Tibblehöjden, Detaljplan (Beslutsdatum: 19940530)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    4 879 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    3 103 000 kr
  • Markvärde:
    1 776 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2002
  • Uppvärmning:
    18 153 kr/år
  • Försäkring:
    3 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 000 kr/år
  • Renhållning:
    2 635 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    15537 kWh/år
  • Samfällighet:
    1 450 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    29 238 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    5
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftskostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och vanor. Kostnaden för värme avser även elförbrukning och den fasta nätavgiften.
    Samfällighetsavgiften avser kabel-TV.
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 3 467 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Naturskönt område vid Lillsjön med bad om sommaren och skridsko- alt skidmöjligheter om vintern.

    Skolor och barnomsorg
    Det finns flera förskolor som tillhör området som te.x.Ekbacken, Lillsjöskolans förskola, Vulkanen, Klockarängen och Rönnbäret. Det finns tre skolor, Lillsjöskolan F-3, Bergaskolan F-6, Ekhammarsskolan 6-9. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor www.upplands-bro.se. Kommunen har även en gymnasieskola, Upplands-Brogymnasiet.

    Närservice och fritid
    För övrigt erbjuder kommunen flera fina bad om sommaren och skridskoåkning om vintern bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens GK, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamn, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, system samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl) och Brunna (Coop forum).
  • Kommunikationer
    Goda bussförbindelser till Kungsängen station. Mellan Stockholm och Kungsängen är det kvartstrafik större delen av dygnet. Pendeltågsresan från Stockholms central tar ca 25 minuter till Kungsängen. Nattetid går nattbussar mellan Stockholm och Kungsängen.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Tibble HB
    1,16 km
    Restaurang Golden Cave
    1,89 km
    Kungsängen pizzeria
    1,91 km
    Kungsängen Thai wok & Sushi
    1,94 km
    Cross Food
    1,94 km
  • Skolor
    Lillsjöskolan
    405 m
    Pianolektioner Stockholm - Irina Vesterberg
    502 m
    Lillsjö Förskola
    515 m
    Förskolan Vulkanen
    579 m
    Norrboda förskola
    750 m
  • Mataffärer
    Biltema
    1,39 km
    Hemköp
    5,53 km
  • Kommunikationer
    Hallonvägen
    329 m
    Lillsjöskolan
    359 m
    Rönnbärsvägen
    665 m
    Tibble torg
    762 m
    Sylta
    1,11 km
  • Tågstationer
    Kungsängen station
    2,11 km
    Bro station
    5,47 km
    Kallhäll station
    6,17 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 1,26 km
  • 5 min
  • 8 min
  • 28 min
  • Grönområde
  • 62 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 14 min
  • Tågstation - Kungsängen station
  • 2,11 km
  • 7 min
  • 10 min
  • 34 min
  • Hållplats - Hallonvägen
  • 329 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 10 min
  • Sjö
  • 228 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Området

Att bo i Lillsjön

Naturskönt område med motionsspår och en kort promenad till Lillsjön med badplats om sommaren och skridskoåkning om vintern. Gångavstånd till förskola och skola.

Fritid och närservice

Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Brunna Park (Stora Coop) och i Bro (Willys).

Kommunikationer

I Kungsängen centrum ligger buss- och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter. Mellan Kungsängen och Bålsta går tågen varje halvtimme. I rusningstid går direktbuss till Kista. Nattetid finns bussar mellan Stockholm och Kungsängen. För mer information om lokala bussar och tider för avgångar, se: www.sl.se.

Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier