Mosaikvägen 2
Mosaikvägen 2
Daniel Hedgren, ansvarig mäklare i Kungsängen
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Daniel Hedgren

Ansvarig mäklare

Till salu

Mosaikvägen 2

Utgångspris

4 195 000 kr


Utgångspris

4 195 000 kr



Brunna— Kungsängen— Upplands-Bro

Mosaikvägen 2


Till salu
Utgångspris
4 195 000 kr

Brunna— Kungsängen— Upplands-Bro

Mosaikvägen 2

Trevligt kedjehus med villakaraktär genom att det är byggt på en hörntomt med extra tomtyta. Huset har ett av områdets bästa läge genom sin insynskyddade baksida mot skog och inget hus framför sig. Den extra tomtytan gör det möjligt att få fler parkeringsplatser och förvaring av t.ex husbil, båt. Huset är välplanerat och har rymlig hall, 4,5 sovrum, dubbla bad/duschrum, tvättstuga, rymligt kök och vardagsrum med utgång mot altan och skogsremsa i västerläge.

Mycket goda förvaringsmöjligheter i garage, förråd och vind samt tillbyggt isolerat cykelstall och snickarbod. Tillbyggt balkongrum för t.ex småbarnsrum/minikontor/klädkammare. Skyddade entréer av plasttak och vindfångsvägg med dörr. Fiber och TV-antenn. Braskamin.

För den som vill sätta sin prägel på huset vid en renovering så finns många alternativa planlösningar och ingen av innerväggarna är bärande.

Beläget i Brunna som är en idyll för barnfamiljen med gång- och cykelvägar till förskolor och skolor och den nya och omtyckta Nyckelbergsparken med lekpark och utegym. Vacker natur och närhet till bad i Mälaren, busshållplats, padelbanor och golfklubb. Cykelavstånd till bad i Ryssgraven och till den nya handelsplatsen i Norrboda med stormarknader och till Kungsängens fina idrottsplats. Buss i närheten som tar dig till pendeltågsstation i Kungsängen centrum med kvartstrafik till Stockholm City, resan tar ca. 27 minuter

Hyrköp möjlig via Bodil, läs mer


Utgångspris
4 195 000 kr
Boarea
140 kvm
Driftkostnad
31 454 kr/år
Tomtarea
713 kvm
Rum
5,5 rum (4 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 14 april 13:00 — 13:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

713 kvm

Rum

5,5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UPPLANDS-BRO BRUNNA 4:250


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plans kedjehus

Byggnadsår

1974

Standardpoäng

31

Grund

Krypgrund med lättbetongskassetter

Stomme

Varierande material, mursten i nedre del och träkonstruktioner i övre del

Bjälklag

Lättbetong/Träkonstruktion

Fasad

Varierande material, mursten i nedre del och träkonstruktioner i övre del

Takbeklädnad

Plåt, ommålad med svart färg och bredare nockplåtar

Fönster

Varierande typer och ålder. 3-glas fönster från 2013-2014 samt äldre 2-glas från 1974.

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el

Allmän information

Nytt förslag av taxeringsvärde är: Totalt tax.värde 4107 tkr (byggnad 2419 tkr, mark 1688 tkr).

Renovering omarbetning etc

Braskamin från 80-talet med värmespridning via fläkt och rörsystem till flera rum.
Ny vattenmätarkonsoll med avstäningsventiler från 2023.

Entrédörr i modernare snitt med hemma/borta-lås. Altandörr skyddad av balkong i isolerad helglas 2017. Balkongdörr under tak 1974.

Nedre våningen är till större delen tilläggsisolerat, främst inifrån. Övre våningens gavel mot öster tilläggsisolerades vid panelbyte. Kattvindar och vind har också tilläggsisolerats, dock inte snedtak.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

90 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

146 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-02-14


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.
Nätägare: Open Infra.
Nuvarande internetleverantör: Boxer.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garagebyggnad med förråd, cykelförråd och snickarverkstad i anslutning.

Beskrivning, parkering

Uppfart samt garage.


06
Gemensamhetsanläggningar

Upplands-Bro Brunna Ga:1, Upplands-Bro Brunna Ga:2


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

713 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Brunna Skog, Stadsplan (Beslutsdatum: 19751028)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 183 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 900 000 kr

Markvärde

1 283 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Uppvärmning

17 300 kr/år

Försäkring

5 216 kr/år

Vatten och avlopp

4 903 kr/år

Renhållning

2 635 kr/år

Årlig elförbrukning

11543 kWh/år

Samfällighet

1 400 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

31 454 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 741 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 11.500 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Kostnad för renhållning avser sophämtning varannan vecka inklusive kärl för matavfall. Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen. . Samfällighetsavgiften avser underhåll av lekplats, grönytor, Kör-gång-och cykelvägar, samt parkeringsplatser.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 460 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 183 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 900 000 kr
Markvärde
1 283 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Uppvärmning
17 300 kr/år
Försäkring
5 216 kr/år
Vatten och avlopp
4 903 kr/år
Renhållning
2 635 kr/år
Årlig elförbrukning
11543 kWh/år
Samfällighet
1 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 454 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 741 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 11.500 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Kostnad för renhållning avser sophämtning varannan vecka inklusive kärl för matavfall. Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen. . Samfällighetsavgiften avser underhåll av lekplats, grönytor, Kör-gång-och cykelvägar, samt parkeringsplatser.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 460 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Att bo i Brunna   i upplands-bro

Att bo i Brunna

Brunna är ett mycket uppskattat område för barnfamiljen. Gång- och cykelvägar samt naturen runt knuten.


01
Fördelar med området
Badstrand Restauranger Caféer Båthamn Tågstation Tennis Båtliv Bussar Utegym Barnvänligt Lugnt Sportbar Sport och friluftsliv Parker/Grönområden

02
Fritid och närservice

Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Kungsängens handelsplats (Stora Coop) och i Bro (Willys).


03
Kommunikationer

Bra kommunikationer och närhet till Stockholm, Enköping och Sigtuna/Arlanda. Buss som går i kvartstrafik till Kungsängens station och därifrån avgår även pendeltåg i kvartstrafik mot Stockholm City resan tar ca. 30 minuter. Två på- och avfarter till E18 mot Stockholm och Enköping.


04
Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.


05
Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.


Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Peppino

879 m


Kocken och Jag

1,1 km


McDonald's Kungsängen

1,74 km


Daisy´s Kungsängen

1,79 km


Asian Deli

1,8 km


Brunna förskola

543 m


Brunnaskolan

637 m


Artistens förskola

710 m


Hagnässkolan

1,07 km


JLG

1,15 km


Stora Coop Brunna Park

1,82 km


Lidl

2,27 km


Hemköp

5,73 km


Hemköp.

7,68 km


Torrnålsvägen

187 m


Keramikstigen

194 m


Emaljstigen

214 m


Vibystigen

318 m


Kungsängen station

3,69 km


Kungsängen

3,69 km


Bro station

6,58 km


Bro

6,67 km


Kallhäll

7,11 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Centrum
    3,45 km
    10 min
    15 min
    58 min
  • Grönområde
    2,87 km
    11 min
    14 min
    50 min
  • Tågstation
    Kungsängen station
    3,69 km
    9 min
    18 min
    1 tim 2 min
  • Hållplats
    Torrnålsvägen
    187 m
    3 min
    2 min
    5 min
  • Sjö
    1,08 km
    3 min
    5 min
    22 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Daniel!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.