Till salu

Polkettstigen 37

Utgångspris

3 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 295 000 kr



Brunna— Kungsängen— Upplands-Bro

Polkettstigen 37


Till salu
Utgångspris
3 295 000 kr

Upplands-Bro - Kungsängen - Brunna

Friköpt radhus i fint skick med solig baksida!

Välkomna till det här fina radhuset i barnvänliga Brunna. Den soliga altanen på baksidan vetter mot en liten lekpark, och på en kort promenad kommer man till stora och populära Nyckelbergsparken. Trevligt kök från 2023 och merparten av maskinell utrustning byttes runt samma period såsom luftvärmepump och varmvattenberedare. Omgivet av gång- och cykelvägar till förskolor och skolor är detta en trygg plats för barnfamiljen, med vacker natur och närhet till bad, cykelavstånd till den nya handelsplatsen i Norrboda med stormarknader och till Kungsängens fina idrottsplats. Pendeltågsstation i Kungsängen centrum med kvartstrafik till Stockholm City, resan tar ca. 25 minuter. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Utgångspris
3 295 000 kr

Boarea
115 kvm

Driftkostnad
37 100 kr/år

Tomtarea
153 kvm

Rum
5 rum (4 sovrum)

Byggnadstyp
2-plans radhus


Aktuella visningar


Söndag 17 maj

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Michael för mer information kring Polkettstigen 37.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

153 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UPPLANDS-BRO BRUNNA 4:377


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plans radhus

Byggnadsår

1974

Standardpoäng

26

Grundmur

Kantbalkar på plint

Grund

Krypgrund

Stomme

Träkonstruktion

Bjälklag

Trä

Fasad

Träpanel och tegel

Takbeklädnad

Låglutande papptak från 2015

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, Luftvärmepump (luft/luft) och braskamin


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

71 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

127 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-04-27

Besiktningsman

Zanel Skoro


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telenor (1000/1000) ingår i samfällighetsavgiften.


05
Gemensamhetsanläggningar

Upplands-bro brunna ga:16, Upplands-bro brunna ga:6


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

153 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Brunna skog, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-10-28, Senast ändrad: 2023-01-20)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 810 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 703 000 kr

Markvärde

1 107 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Försäkring

4 500 kr/år

Elkostnad

16 200 kr/år

Årlig elförbrukning

10800 kWh/år

Samfällighet

16 400 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

37 100 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 525 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning, vanor och typ av elavtal. Förbrukningen är ca. 11 000 kWh/år. I posten för elkostnad ingår uppvärmning, hushållsel och nätavgift (E.on). Posten renhållning avser sophämtning. Försäkringskostnaden avser brandförsäkring. I samfällighetsavgiften ingår vatten, avlopp, internet (fiber, 1000/1000), kör- gång- och cykelvägar, parkeringsplatser, garagelängor, två centralantennanläggningar, elledningar, invändiga stuprännor, ledningar för vatten, spillvatten och dagvatten med tillhörande inspektionsgångar, grönytor, planteringar och lekplatser.

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 2 700 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 810 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 703 000 kr
Markvärde
1 107 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Försäkring
4 500 kr/år
Elkostnad
16 200 kr/år
Årlig elförbrukning
10800 kWh/år
Samfällighet
16 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 100 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 525 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning, vanor och typ av elavtal. Förbrukningen är ca. 11 000 kWh/år. I posten för elkostnad ingår uppvärmning, hushållsel och nätavgift (E.on). Posten renhållning avser sophämtning. Försäkringskostnaden avser brandförsäkring. I samfällighetsavgiften ingår vatten, avlopp, internet (fiber, 1000/1000), kör- gång- och cykelvägar, parkeringsplatser, garagelängor, två centralantennanläggningar, elledningar, invändiga stuprännor, ledningar för vatten, spillvatten och dagvatten med tillhörande inspektionsgångar, grönytor, planteringar och lekplatser.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 700 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Att bo i Brunna   i upplands-bro

Att bo i Brunna

Brunna är ett mycket uppskattat område för barnfamiljen. Gång- och cykelvägar samt naturen runt knuten.


01
Fördelar med området
Badstrand Restauranger Caféer Båthamn Tågstation Tennis Båtliv Bussar Utegym Barnvänligt Lugnt Sportbar Sport och friluftsliv Parker/Grönområden

02
Fritid och närservice

Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Kungsängens handelsplats (Stora Coop) och i Bro (Willys).


03
Kommunikationer

Bra kommunikationer och närhet till Stockholm, Enköping och Sigtuna/Arlanda. Buss som går i kvartstrafik till Kungsängens station och därifrån avgår även pendeltåg i kvartstrafik mot Stockholm City resan tar ca. 30 minuter. Två på- och avfarter till E18 mot Stockholm och Enköping.


04
Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.


05
Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.


Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Peppino

739 m


Brunna Kök & Bar

739 m


Kocken och Jag

1,09 km


McDonald's Kungsängen

1,63 km


Asian Deli

1,68 km


Brunna förskola

452 m


Artistens förskola

521 m


Hagnäs förskola

1,01 km


Försvarsmakten Swedint

1,36 km


Norrboda förskola

2,27 km


Stora Coop Kungsängen

1,71 km


Lidl

2,13 km


Hemköp

5,51 km


SGK i Stockholm AB/Lindhsonn

6,31 km


Keramikstigen

86 m


Emaljstigen

323 m


Torrnålsvägen

367 m


Kungsängen station

3,51 km


Kungsängen

3,52 km


Bro station

6,72 km


Bro

6,8 km


Kallhäll

6,9 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Centrum
    3,28 km
    -
    -
  • Grönområde
    2,7 km
    -
    -
  • Tågstation
    Kungsängen station
    3,51 km
    -
    -
  • Hållplats
    Keramikstigen
    86 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michael!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.