Rankhusvägen 40A / Kungsängen centrum / Kungsängen / Upplands-Bro / Nyproduktion

Nytt toppmodernt hus i etablerat och populärt område!

Utgångspris
6 695 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
168 kvm
Driftkostnad
25 785 kr/år
Tomtarea
969 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Här behöver man verkligen inte kompromissa, vare sig med läget, storleken eller skicket! Platsbyggd och arkitektritad villa om ca. 170 m² som inrymmer det mesta en modern familj vill ha och behöver för att få guldkant på vardagen. Villan har bl.a. en centraldammsugare, vattenburen golvvärme i båda våningsplan, stjärnnätverk för fiber, ledspotlights i taken, ljus färgsättning, högkvalitativa materialval och moderna lösningar. Tomten är en skafttomt vilket ger ett mycket lugnt och privat läge. Villan säljs med tillhörande carport och förråd, grusad uppfart och infart, trädäck om ca. 30 m² i sydväst och grovplanerad tomt. Beräknad inflyttning till Ditt nya drömhus är strax efter årsskiftet 2017/2018 eller enligt överenskommelse. Vänligen observera att villan håller på att uppföras och att fastigheten idag är en arbetsplats! Gör gärna en intresseanmälan redan nu - varmt välkommen!

Sponsrade länkar
Bilder
Nybyggnadskarta
Kungsängen centrum
Kungsängens båtklubb
Kungsängens idrottsplats
Kungsängen Golfklubb
Bro Hof Golfklubb
Bro Bålsta Golfklubb
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Fakta
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    168 kvm (Boareauppgifter enligt ritningar)
  • Rum
    6 rum (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Upplands-Bro Ekhammar 4:522
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5 plans villa
  • Byggnadsår
    2017
  • Byggnadskommentar
    Centraldammsugare är installerad
  • Grund
    Platta på mark med underliggande isolering
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad (endast grundmålat)
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft med återvinning
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen golvvärme i båda våningsplan via frånluftsvärmepump NIBE F750
  • Jordat eller ojordat
    Jordat med automatsäkringar och jordfelsbrytare
Energideklaration
  • Beskrivning
    Det finns ingen upprättad energideklaration för byggnaden. Energiberäkning har genomförts i samband med nybyggnationen.
TV/Internet
  • Stjärnnätverk för fiber är installerat i huset. Anslutningsavgiften för fiber är ej erlagd - fiberkabel är alltså inte indragen i huset.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Trädäck om ca. 30 m² på gaveln av huset, utgång från vardagsrummet/matplatsen, läge sydväst.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Carport med förråd i den bakre delen.
  • Parkeringsbeskrivning
    Carport, grusad uppfart och infart.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    969 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Grovplanerad tomt.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Östra Mälaren, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)
  • Planbestämmelser
    Kungsängen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19680223)
Ekonomi
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Uppvärmning
    15 150 kr/år
  • Försäkring
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 000 kr/år
  • Renhållning
    2 635 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    25 785 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    11 000 kwh/år
  • Kommentarer driftkostnad
    Uppvärmningen avser även hushållsström och nätavgift (E.on.). Driftkostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och vanor. Försäkringsbeloppet avser brandförsäkringen. Ingen kommunal fastighetsavgift i 15 år. Notera att siffrorna är beräknande på liknande hus och normal familjesammansättning.
  • Fastighetsskatt
    0 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Kungsängen centrum
    I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker/närlivs. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl) och Brunna (Coop Forum). En kort promenad ner till Mälaren med badplats och båtklubb samt fina friluftsområden och promenadstråk.

    Skolor och barnomsorg
    Det finns fem förskolor i området; Blåsippan, Klockarängen, Bergshöjden, Grottan och Ekbacken. Därefter erbjuds Bergaskolan F-6, Lillsjöskolan F-3 och Ekhammarsskolan 6-9. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor www.upplands-bro.se. Kommunens gymnasieskola heter Upplands-Brogymnasiet.

    Närservice och fritid
    För övrigt erbjuder kommunen flera fina bad om sommaren och möjlighet till skridskoåkning om vintern, bl.a. vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens GK, Bro Hof GK samt Bro-Bålsta GK. Dessutom finns flera båthamnar med lediga platser, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus och mycket annat.

    Kommunikationer
    Närhet till Kungsängen centrum och pendeltågsstation. Mellan Stockholm och Kungsängen är det kvartstrafik större delen av dygnet. Pendeltågsresan från Stockholm City tar ca 27 minuter till Kungsängen. Nattetid går nattbussar mellan Stockholm och Kungsängen.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten

Vill du att vi håller dig uppdaterad så snart vi publicerar liknande bostäder?

Skapa bevakning
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier