Tallrisvägen 4
Tallrisvägen 4
Michael Westerbom, ansvarig mäklare i Kungsängen
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Michael Westerbom

Ansvarig mäklare

Till salu

Tallrisvägen 4

Utgångspris

3 995 000 kr


Utgångspris

3 995 000 kr



Kungsängen centrum— Kungsängen— Upplands-Bro

Tallrisvägen 4


Till salu
Utgångspris
3 995 000 kr

Kungsängen centrum— Kungsängen— Upplands-Bro

3a på populära Tallrisvägen!

Denna trevliga lägenhet har genomgående fina ytskikt med parkettgolv och målade väggar. Två helkaklade duschrum varav det ena har tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva och överskåp. Köket består av vita skåpluckor och vitt kakel, mörk bänkskiva, rostfria vitvaror och ett praktiskt förråd som ligger i direkt anslutning till köket. Värt att upprepa är själva hjärtat av lägenheten, uterummet som med det soliga läget i kombination med inglasning kan nyttjas stora delar av året.

Den välskötta föreningen, Brf Mälarbranten, är med sin goda ekonomi en synnerligen populär förening. Sin unga ålder till trots så ligger belåningen endast på anmärkningsvärda 4 733 kr/m² (enl. årsredovisning från 2022).
Endast ett stenkast till centrum med diverse affärer, restauranger, matbutiker, systembolag etc. Pendeltågsstationen ligger i omedelbar närhet där tågen går i kvartstrafik och tar 28 minuter till Sthlm Central. Strandvägsområdet ligger i närheten med både båt- och badplats vid Gröna udden. Kommunen i övrigt erbjuder tre högklassiga golfbanor, Kungsängens GK, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom båthamn, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus och mycket annat.


Utgångspris
3 995 000 kr
Boarea
91 kvm
Avgift
4 649 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
5 av 10 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Onsdag 29 maj

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Kungsängen

Kontakta Michael för mer information kring Tallrisvägen 4.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

91 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

5 av 10


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2009

Kommentar, byggnad

Höghus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, vattenburen


03
Energideklaration
Specifik energianvändning

114 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2013-04-22

Beskrivning

Tallrisvägen 1 - 113 kWh/år
Tallrisvägen 2 - 114 kWh/år
Tallrisvägen 3 - 118 kWh/år
Tallrisvägen 4 - 112 kWh/år
Tallrisvägen 6 - 116 kWh/år
Tallrisvägen 8 - 112 kWh/år


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia Triple Play för tv, internet och ip-telefoni (ingår i månadsavgiften).


05
Balkong

Inglasad balkong om 14 kvm. Soligt läge med sjöutsikt.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 875 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

HSB är förvaltare av garageplatserna – HSB Stockholm tel. 010-442 11 00 E-mail: service.stockholm@hsb.se
P-plats nr 1 = 875 kr.

P-plats nr 2 och 3 = 1.425 kr/p-plats.
P-plats nr 1 med elbilsladdare = 1.115 kr plus faktiskt Kwh kostnad.
P-plats nr 2 och 3 med elbilsladdare = 1.675 plus faktiskt Kwh kostnad / plats.
MC-plats = 240 kr.


Ekonomi

01
Avgift

4 649 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår internet och kabel-TV

Uppvärmning

501 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Kallvatten

144 kr/mån

Varmvatten

185 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 180 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

0,72899 %

Andel av årsavg.

0,0072905

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf MälarBranten. I föreningen finns 161 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Stora inglasade uterum/balkonger med fina lägen.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamma cykel- och barnvagnsförråd finns.
Föreningen har 56 st förråd i varierande storlek (från ca 1-6 kvm) vilka går att hyra. Priset är 100 kr/kvm. Föreningens styrelse har information om kö till dessa.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

389 363 kr


Området

01

Centrumläge! Kort promenad till centrum med god service, busshållplats och pendeltåg mot både Stockholm och Bålsta. Tågresan till Stockholm central tar ca 27 minuter.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 649 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår internet och kabel-TV
Uppvärmning
501 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Kallvatten
144 kr/mån
Varmvatten
185 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 180 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,72899 %
Andel av årsavg.
0,0072905
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Att bo i Kungsängen centrum   i upplands-bro

Att bo i Kungsängen centrum

I Kungsängen centrum kan du gå till det mesta. Här finns service och restauranger, Mälarens vatten med bad och båtklubb samt goda kommunikationer till Stockholm och Bålsta. Många bostäder i centrum har vacker utsikt mot Mälarens vatten.


01
Fördelar med området
Badstrand Gym Tågstation Båtliv Restaurangtätt Caféer Restauranger Bussar Utegym Båthamn Fiske Barnvänligt Parker/Grönområden Golf

02
Fritid och närservice

Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Brunna Park (Stora Coop) och i Bro (Willys).


03
Kommunikationer

I Kungsängen centrum ligger buss- och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter. Mellan Kungsängen och Bålsta går tågen varje halvtimme. I rusningstid går direktbuss till Kista. Nattetid finns bussar mellan Stockholm och Kungsängen. För mer information om lokala bussar och tider för avgångar, se: www.sl.se.


04
Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.


05
Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.


Använd kartan
X

Platser

Rumi Hamburgare

205 m


Mezclar Lounge

210 m


Terrassen Bistro

218 m


Nabtang Takeaway

228 m


Mr Wok

265 m


Bergaskolan

206 m


Förskola Bergshöjden

369 m


Upplands-Bro kommun Arbetsmarknadsenheten

465 m


Öppna förskolan Kungsängen

623 m


Klockarängens förskola

827 m


Lidl

1,75 km


Stora Coop Kungsängen

1,93 km


Hemköp

3,42 km


Kungsängens station

364 m


Kyrkvägen

690 m


Kungsängen station

245 m


Kungsängen

246 m


Kallhäll

4,12 km


Bro station

7,6 km


Jakobsberg

7,64 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Kungsängen station
    245 m
    1 min
    2 min
    5 min
  • Hållplats
    Kungsängens station
    364 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    204 m
    2 min
    2 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michael!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.