Rumbastigen 74
Rumbastigen 74
Victoria Fors, ansvarig mäklare i Kungsängen
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Victoria Fors

Ansvarig mäklare

Rumbastigen 74

Utgångspris

3 150 000 kr


Utgångspris

3 150 000 kr



Brunna— Kungsängen— Upplands-Bro

Rumbastigen 74


Utgångspris
3 150 000 kr

Brunna— Kungsängen— Upplands-Bro

Radhus i barnvänliga brunna!

Välkommen till detta radhus på friköpt tomt i barnvänliga brunna!
Denna länga byggdes 1994 och har en uppskattad planlösning med ett rymligt kök och utgång direkt till trädäck på framsidan.
Vardagsrummet erbjuder stora sällskapsytor och ett härligt ljusinsläpp med altandörr ut till baksidan. På nedre plan finner du även en WC, tvättstuga och ett litet förråd under trapp.
På ovanvåningen möts du av ett allrum med tre rymliga sovrum i anslutning, där ena rummet har utgång till balkong. Stort helkaklat badrum med kommod, golvvärme och duschhörna.
Stor vind och trevlig baksida som vetter mot grönområde.

En idyll för barnfamiljen med gång- och cykelvägar till förskolor och skolor. Vacker natur och närhet till bad i Mälaren, buss, stormarknad och golfklubb., och den nya och omtyckta Nyckelbergsparken med lekpark och utomhusgym. Trevlig gård med lekplats och garageplats i länga.
Cykelavstånd till den nya handelsplatsen i Norrboda med stormarknader och till Kungsängens idrottsplats. Goda bussförbindelser och från Kungsängens station med tåg tar det ca 25 min in till Odenplan.


Utgångspris
3 150 000 kr
Boarea
116 kvm
Driftkostnad
33 140 kr/år
Tomtarea
157 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 17 december

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Kungsängen

Kontakta Victoria för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad



Rumsbeskrivning

01
Hall

Klinkergolv, laminatgolv, vägg i grå kulör, garderob med spegeldörr


02
Kök

Laminatgolv, väggar i ljus kulör, vita köksluckor, grått kakel som stänkskydd, diskmaskin, kyl och frys. Utgång till altan på framsida.


03
WC/tvättstuga

Plastmatta, våtrumstapet, WC, handfat, spegel, tvättmaskin och torktumlare.


04
Vardagsrum

Väggar i ljus kulör, parkettgolv. Utgång till baksida.


05
Sovrum 1

Vägg i lila kulör, laminatgolv, utgång till balkong.


06
Sovrum 2

Vägg i grön kulör, laminatgolv


07
Sovrum 3

Vägg i ljus kulör samt en fondvägg i mönster.


08
Allrum (ovanvåningen)

Vägg i grå kulör, laminatgolv


09
Badrum

Helkaklat badrum, kommod, väggförvaring, duschhörna.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

116 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Totalareal

157 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UPPLANDS-BRO BRUNNA 4:490


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1994

Standardpoäng

26

Grundmur

Betong

Grund

Krypgrund med lättbetongbjälklag

Stomme

Träregelstomme

Bjälklag

Trä

Fasad

Kalksandsten och trä

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

Kopplade fönster 2+1

Ventilation

Mekanisk ventilation

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El (direktverkande) och värmepumpluft/ luft (el)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

94 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-19


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är indraget.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trädäck på entresidan.
Altan delvis under tak på baksidan.
Balkong på ovanvåningen.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Kallgarage i länga med eluttag och plats för 1 bil. Gästparkering finns i området.


07
Gemensamhetsanläggningar

Upplands-bro brunna ga:16, Upplands-bro brunna ga:15


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

157 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Brunna skog, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-10-28, Senast ändrad: 2023-01-20)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 336 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 422 000 kr

Markvärde

914 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1994

Uppvärmning

15 300 kr/år

Försäkring

4 000 kr/år

Renhållning

2 640 kr/år

Årlig elförbrukning

10200 kWh/år

Samfällighet

11 200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

33 140 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 427 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Förbrukningen är ca. 10.200 kWh/år för uppvärmning, hushållsel och nätavgift (E.on). Försäkringsbeloppet avser brandförsäkringen. I samfällighetsavgiften ingår vatten, avloppshantering, fiberledningar, kör- gång- och cykelvägar, parkeringsplatser, garagelängor, el i garage, underhåll, centralantennanläggningar, elledningar, invändiga stuprännor, ledningar för vatten, spillvatten och dagvatten med tillhörande inspektionsgångar, grönytor, planteringar och lekplatser.

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 2 720 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 336 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 422 000 kr
Markvärde
914 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1994
Uppvärmning
15 300 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
Renhållning
2 640 kr/år
Årlig elförbrukning
10200 kWh/år
Samfällighet
11 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
33 140 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 427 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Förbrukningen är ca. 10.200 kWh/år för uppvärmning, hushållsel och nätavgift (E.on). Försäkringsbeloppet avser brandförsäkringen. I samfällighetsavgiften ingår vatten, avloppshantering, fiberledningar, kör- gång- och cykelvägar, parkeringsplatser, garagelängor, el i garage, underhåll, centralantennanläggningar, elledningar, invändiga stuprännor, ledningar för vatten, spillvatten och dagvatten med tillhörande inspektionsgångar, grönytor, planteringar och lekplatser.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 720 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Att bo i Brunna   i upplands-bro

Att bo i Brunna

Brunna är ett mycket uppskattat område för barnfamiljen. Gång- och cykelvägar samt naturen runt knuten.


01
Fördelar med området
Sportbar Båthamn Lugnt Bussar Sport och friluftsliv Barnvänligt Caféer Restauranger Parker/Grönområden Utegym Tågstation Badstrand Båtliv Tennis

02
Fritid och närservice

Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Brunna Park (Stora Coop) och i Bro (Willys).


03
Kommunikationer

Bra kommunikationer med närhet till Stockholm, Enköping och Sigtuna/Arlanda. Pendeltåg som avgår 2 ggr/h mot Stockholm City, resan tar ca. 30 minuter, samt mot Bålsta. I rusningstrafik går tågen oftare. Två på- och avfarter till E18 mot Stockholm och Enköping.


04
Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.


05
Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.


Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Peppino

548 m


Mateo's Kök & Bar

552 m


Brunna Krog

828 m


Kocken och Jag

880 m


McDonald's

1,44 km


Brunnaskolan

282 m


Brunna förskola

283 m


Artistens förskola

347 m


Hagnässkolan

719 m


Hagnäs förskola

818 m


Stora Coop Brunna Park

1,52 km


Lidl

1,94 km


Hemköp

5,41 km


Hemköp.

7,66 km


Keramikstigen

275 m


Emaljstigen

328 m


Marknadsstigen

407 m


Kungsängen station

3,34 km


Kungsängen

3,34 km


Bro station

6,66 km


Bro

6,74 km


Kallhäll

6,76 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Centrum
    3,1 km
    11 min
    14 min
    53 min
  • Grönområde
    2,52 km
    11 min
    12 min
    44 min
  • Tågstation
    Kungsängen station
    3,34 km
    11 min
    17 min
    57 min
  • Hållplats
    Keramikstigen
    275 m
    3 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    1,06 km
    4 min
    5 min
    22 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Victoria!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.