Ca 290 m² med pool och sjöutsikt nära pendeln!
Arkitektritad Mälarnära villa om totalt närmare 290 m², 600 m från pendeln som tar dig till Stockholm city på knappa halvtimmen. Bergvärme (2 borrade hål), utbyggd bottenvåning med stora fönsterpartier och kaklad pool är några av fördelarna på Strandvägen 39. Hörntomten ligger väldigt ogenerat med sol hela eftermiddagen, och bjuder utsikt över likväl skog som vatten.
Populära Strandvägen ligger i närheten av båtklubb, centrum, av- och påfart E-18 samt tidigare nämnda pendeltågsstationen. Kommunen i stort erbjuder högklassiga golfbanor, ridhus, galoppbana, äventyrsbad och vacker natur m.m.
10 500 000 kr
213/75 kvm
58 135 kr/år
616 kvm
6 rum
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Michael
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
213 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Areauppgifter enl. lantmäteriet: BOA 193 m², BIA 68 m².
Areauppgifter enl. egen mätning (från Energideklaration, ink. utbyggnad: Totalt 288 m² (BOA samt BIA).
75 kvm
616 kvm
6 rum
UPPLANDS-BRO KUNGSÄNGENS KYRKBY 2:140
02
Byggnadssätt
1-planshus i souterräng
1969
1989
34
Lättbetong med delvis utreglade väggar
Platta på mark
Varierande material. Mursten i nedre plan, träkonstruktioner i övre plan
Lättbetongskassetter
Kalksandsten och delvis lärkpanel
Låglutande papptak med invändigt takavlopp från 2010
Varierande typer och ålder. 2-glas fönster från 1968. Isolerglas från 1989
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump IVT, 2004. Radiatorer samt värmegolv i v-rum vattenburet. Luft/luftvärmepump från 2009
03
Energideklaration
89 kWh/kvm och år
159 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-10
Zanel Skoro
04
Tomt/Servitut
616 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2024-08-09)
Kungsängen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-02-23, Senast ändrad: 2023-03-29)
01
5 750 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
3 219 000 kr
2 531 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
4 000 kr/år
4 500 kr/år
2 635 kr/år
47 000 kr/år
34000 kWh/år
58 135 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 660 kr/år)
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 34.000 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel samt uppvärmning av pool. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Kostnad för renhållning avser sophämtning varannan vecka inklusive kärl för matavfall. Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 580 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
5 750 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
3 219 000 krMarkvärde
2 531 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Försäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
4 500 kr/årRenhållning
2 635 kr/årElkostnad
47 000 kr/årÅrlig elförbrukning
34000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
58 135 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 660 kr/år)Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 34.000 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel samt uppvärmning av pool. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Kostnad för renhållning avser sophämtning varannan vecka inklusive kärl för matavfall. Försäkringskostnaden avser brandförsäkringenUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 580 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Att bo vid Strandvägsområdet
Strandvägsområdet i Kungsängen erbjuder vacker sjöutsikt mot Mälaren! Här finns bad och båtklubb. Kungsängens Centrum och pendeltågsstationen nås på några minuters promenad. Ett stillsamt område med närhet till service.
01
Fördelar med området
02
Fritid och närservice
Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Brunna Park (Stora Coop) och i Bro (Willys).
03
Kommunikationer
I Kungsängen centrum ligger buss- och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter. Mellan Kungsängen och Bålsta går tågen varje halvtimme. I rusningstid går direktbuss till Kista. Nattetid finns bussar mellan Stockholm och Kungsängen. För mer information om lokala bussar och tider för avgångar, se: www.sl.se.
04
Skolor och barnomsorg
Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.
05
Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro
Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.
Pizzeria Claudi
479 m
Petjos Café Kungsängen
612 m
Food house
613 m
Mr Wok
615 m
Kungsängen Restaurang och Sportsbar
615 m
Ringblommans förskola
427 m
Ekhammarskolan
638 m
Källskolans fritidshem
659 m
Klockarängens förskola
671 m
Kulturskolan
679 m
Lidl
1,94 km
Stora Coop Kungsängen
2,27 km
Hemköp
4,01 km
Kungsängen
656 m
Kungsängen station
657 m
Kallhäll
4,37 km
Bro station
7,23 km
Bro
7,31 km
Bygdegårdsvägen
180 m
Kungsängens station
533 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum88 m1 min1 min1 min
-
Grönområde72 m1 min1 min1 min
-
TågstationKungsängen656 m3 min3 min3 min
-
HållplatsBygdegårdsvägen180 m4 min4 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michael!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.