Strandvägen 6
11 995 000 kr
Sjönära villa, 30 min från City!
Välkommen till Strandvägen 6 i Kungsängen, ett boende med ett unikt läge bara ett stenkast från Mälaren. Här bor du med vattnet som granne och båtklubben på bekvämt gångavstånd, samtidigt som du har pendeltågsstationen endast 250 meter från huset. Från stationen tar du dig till Odenplan på bara 26 minuter, vilket gör det här till ett perfekt läge för dig som vill ha både närhet till naturen och ett smidigt pendlingsavstånd till stan.
Huset har tagits om hand med stor omsorg och har genomgått flera omfattande renoveringar under åren. Bland annat har taket lagts om på både utbyggnaden och huvudbyggnaden, bergvärme har installerats och grunden har fått ny puts och målning. Övervåningen byggdes om mellan 2016 och 2018 med ny planlösning, nytt kök och badrum, vattenburen golvvärme i kök, hall och badrum, nya avloppsstammar och ny eldragning. Även källaren har uppdaterats med nytt badrum och tvättstuga, golvvärme i entré och wc samt slipade golv och väggar. Elcentralen är utbytt och alla väggar mot jord har målats med silikatfärg. Även utomhusbelysningen har setts över med nya elkablar och styrning via Plejd, vilket ger både smart funktionalitet och extra trygghet kvällstid.
Läget är lugnt och familjevänligt med närhet till skolor, förskolor, service och natur. Här får du ett hus med karaktär och själ, där de stora investeringarna redan är gjorda och du bara kan flytta in och börja trivas.
Välkommen att boka visning och uppleva detta hemtrevliga hus på plats
Utgångspris
11 995 000 kr
Boarea
180 kvm
Driftkostnad
37 293 kr/år
Tomtarea
1 154 kvm
Rum
5 rum (5 sovrum)
Byggnadstyp
2-planshus i souterräng
Har du några frågor?
Kontakta Michael för mer information kring Strandvägen 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Michael
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
180 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
244 m² yta (Atemp exlusive garage) enl. mätning vid energideklaration.
1 154 kvm
5 (5 sovrum)
UPPLANDS-BRO KUNGSÄNGENS KYRKBY 2:153
02
Byggnadssätt
2-planshus i souterräng
1953
1973
48
Betonghålsten, målat med silikatfärg
Betongplatta på mark. Grundsula med mellangjuten betong. Vattenburen golvvärme samt radiatorer
Mursten samt träkonstruktioner
Träkonstruktioner
Kalksandsten samt fjällpanel
Betongpannor med papp och läkt från 2024 på huvudbyggnad. Gummiduk från 2006 på tillbyggnad.
Isolerglas samt 2-glas
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme från 2010 vattenburet system
03
Energideklaration
56 kWh/kvm och år
100 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-03-25
Zanel Skoro, Brommabesiktning AB
04
TV/Internet
Fiber
05
Tomt/Servitut
1154 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: infart - se beskrivning
Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2025-08-12)
Kungsängen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-02-23, Senast ändrad: 2025-08-02)
01
7 826 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
4 119 000 kr
3 707 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1953
4 000 kr/år
6 658 kr/år
2 635 kr/år
24 000 kr/år
15712 kWh/år
37 293 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 718 kr/år)
1
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 15 712 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen.
Äganderätt
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 973 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
7 826 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
4 119 000 krMarkvärde
3 707 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1953Försäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
6 658 kr/årRenhållning
2 635 kr/årElkostnad
24 000 kr/årÅrlig elförbrukning
15712 kWh/årSammanlagd driftskostnad
37 293 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 718 kr/år)Antal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 15 712 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 973 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Att bo vid Strandvägsområdet
Strandvägsområdet i Kungsängen erbjuder vacker sjöutsikt mot Mälaren! Här finns bad och båtklubb. Kungsängens Centrum och pendeltågsstationen nås på några minuters promenad. Ett stillsamt område med närhet till service.
01
Fördelar med området
02
Fritid och närservice
Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Brunna Park (Stora Coop) och i Bro (Willys).
03
Kommunikationer
I Kungsängen centrum ligger buss- och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter. Mellan Kungsängen och Bålsta går tågen varje halvtimme. I rusningstid går direktbuss till Kista. Nattetid finns bussar mellan Stockholm och Kungsängen. För mer information om lokala bussar och tider för avgångar, se: www.sl.se.
04
Skolor och barnomsorg
Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.
05
Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro
Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.
Kungsängen Restaurang och Sportsbar
235 m
Kungsängens Sjökrog
252 m
Mr Wok
269 m
Picadeli
286 m
19 Burger
306 m
Bergaskolan
512 m
Ringblommans förskola
547 m
Förskola Bergshöjden
674 m
Klockarängens förskola
924 m
Öppna förskolan Kungsängen
929 m
Lidl
2 km
Stora Coop Kungsängen
2,21 km
Hemköp
3,35 km
SGK i Stockholm AB/Lindhsonn
4,04 km
Kungsängens station
204 m
Kungsängen station
160 m
Kungsängen
161 m
Kallhäll
3,92 km
Kallhälls station
3,94 km
Jakobsberg
7,4 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum114 m--
-
Grönområde137 m--
-
TågstationKungsängen station160 m--
-
HållplatsKungsängens station204 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michael!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
