Behållare Behållare

Lidingö
Larsbergsvägen 59

Boarea
43.5 kvm
Avgift
1 575 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 7 (Hiss finns)

Välplanerad och attraktiv 1:a intill Lilla Värtan!

Varmt välkommen att förvärva denna makalösa och ljusa bostad med praktisk planlösning. Här är det bara att flytta in och börja trivas!

Lägenheten ligger precis vid Lilla Värtan, där är det havsutsikt ut över Djurgården och Stockholms hamnar. Bostadens pärla, den stora och inbjudande balkongen. Den blir som ett extra rum under årets varmare årstider och bjuder på härligt sällskap av de grönskande träden och havet utanför. Invändigt möts man av en modern och stilren bostad med vitmålade väggar och genomgående parkettgolv. En fantastisk bostad för sociala sammanhang då den stora balkongen har utgång både från vardagsrummet och köket. Perfekt för grillkvällar med vänner. Tack vare det stora fönsterna får bostaden ett vackert genomgående ljus.

Lidingö är som namnet antyder en kommun belägen på en ö vars slogan är hälsans ö. Med sitt unika läge nära skärgården och innerstan är det en unik plats att bo på. I närområdet finns ett flertal gym, såsom Sats, Nordic Wellness och 24 Fitness. Mataffärer som Ica Kvantum Larsberg och Willys är bara några minuters promenad från bostaden. Den otroliga havsutsikten ger lägenheten en frisk och ljuvlande känsla då lilla värtan är precis nedanför. Här ser man ut över Gärdet, Djurgården och Nacka.

Kommunikation: Lidingö banan går 650 meter från bostaden. Tåget går då raka vägen till Ropsten på 6-7 minuter. Det finns också bussar som går precis utanför. Norra Länken stod klar för några år sedan vilket ger en smidig access till innerstan samt E4:an och det sker även stora satsningar på andra sidan Lidingöbron med Norra Djurgårdsstaden samt Värthamnen, vilket kommer öka dragningskraften än mer till denna del av Stockholm.

Välkommen på visning!
Patrik Lidholm

Utgångspris
22
MAJ
Söndag
12:00-12:30

Öppen visning / Välkommen på visning! Anmäl gärna att du kommer så håller jag dig informerad om vad som händer.

23
MAJ
Måndag

Anmälan krävs

Välplanerad och attraktiv 1:a intill Lilla Värtan!

Varmt välkommen att förvärva denna makalösa och ljusa bostad med praktisk planlösning. Här är det bara att flytta in och börja trivas!

Lägenheten ligger precis vid Lilla Värtan, där är det havsutsikt ut över Djurgården och Stockholms hamnar. Bostadens pärla, den stora och inbjudande balkongen. Den blir som ett extra rum under årets varmare årstider och bjuder på härligt sällskap av de grönskande träden och havet utanför. Invändigt möts man av en modern och stilren bostad med vitmålade väggar och genomgående parkettgolv. En fantastisk bostad för sociala sammanhang då den stora balkongen har utgång både från vardagsrummet och köket. Perfekt för grillkvällar med vänner. Tack vare det stora fönsterna får bostaden ett vackert genomgående ljus.

Lidingö är som namnet antyder en kommun belägen på en ö vars slogan är hälsans ö. Med sitt unika läge nära skärgården och innerstan är det en unik plats att bo på. I närområdet finns ett flertal gym, såsom Sats, Nordic Wellness och 24 Fitness. Mataffärer som Ica Kvantum Larsberg och Willys är bara några minuters promenad från bostaden. Den otroliga havsutsikten ger lägenheten en frisk och ljuvlande känsla då lilla värtan är precis nedanför. Här ser man ut över Gärdet, Djurgården och Nacka.

Kommunikation: Lidingö banan går 650 meter från bostaden. Tåget går då raka vägen till Ropsten på 6-7 minuter. Det finns också bussar som går precis utanför. Norra Länken stod klar för några år sedan vilket ger en smidig access till innerstan samt E4:an och det sker även stora satsningar på andra sidan Lidingöbron med Norra Djurgårdsstaden samt Värthamnen, vilket kommer öka dragningskraften än mer till denna del av Stockholm.

Välkommen på visning!
Patrik Lidholm

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
HALL
Ljus och välkomnande hall med avhängninsgyta. Vitmålade väggar med parkettgolv.
ALLRUM
Ljust och rymligt allrum med plats för soffa, soffbord, Tv-möbel, garderob och säng. Generöst ljusinsläpp genom fönster samt glasad dörr ut mot balkongen. Parkettgolv och vitmålade vägar.
BALKONG
Härlig balkong med gott om utrymme för valfritt balkongmöbelmang och önskvärda blomsterplanteringar. Den perfekta platsen för frukost och trevliga middagsbjudningar i gott sällskap.
BADRUM
Badrum i kakel och klinker utrustat med WC, dusch, handfat och spegelskåp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
43,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 (1 sovrum)
Våning
1 av 7
Byggnadssätt
Byggnadsår
1973/74
Kommentar, byggnad
Flerfamiljshus
Allmän information
Bostadsrättsföreningen Ekbacken nr 1 finns i Larsberg, Lidingö med utsikt över Lilla Värtan mot Djurgården och Stockholms hamnar. Föreningen har 192 lägenheter i två hus byggda 1973/74.

Föreningens fastighet omfattar två byggnader - A-huset, Larsbergsv. 47 - 59 (kv Ledfyren) och
B-huset, Larsbergsv. 33 - 45 (kv Hamnfyren) samt garage och p-platser framför husen jämte en
ca 10 m bred markremsa längs husen mot sjösidan. Fastigheten omfattar 192 bostadsrättslägenheter (12 lägenheter har byggts samman varför det totala antalet lägenheter i praktiken är 186).

Tvättstugor finns i souterrängvåningen (plan 01) Larsbergsvägen 45 och 59.

Fritidslokal finns i souterrängplanet Larsbergsvägen 33. Den består av ett
ca 150 kvm stort rum med intilliggande kök samt en bastu- och motionsavdelning.
Lokalerna får disponeras för olika aktiviteter enligt särskilda regler. Förhyrning av fritidslokalen sker genom fritidskommittén.

Hobbyrum med hyvelbänk finns i souterrängplanet vid Larsbergsvägen 59, A-huset. Närmare upplysningar rörande lån av hobbyrummet kan erhållas under styrelsens expeditionstid.

Cyklar ska parkeras i cykelställen utanför entréerna. För långtidsförvaring finns särskilda utrymmen i souterrängplanet utanför lägenhetsförråden. Cyklar som långtidsförvaras ska vara försedda med namnskylt.

Läs mer om föreningen på http://www.brfekbackennr1.com/
Kommande renoveringar
Föreningen kommer sannolikt utföra stambyte av fastigheten med planerad start hösten 2023.
Övriga utrymmen
Till lägenheten disponeras ett källarförråd.Tvättstugor finns i souterrängvåningen (plan 01) Larsbergsvägen 45 och 59.

Fritidslokal finns i souterrängplanet Larsbergsvägen 33. Den består av ett
ca 150 kvm stort rum med intilliggande kök samt en bastu- och motionsavdelning.
Lokalerna får disponeras för olika aktiviteter enligt särskilda regler. Förhyrning av fritidslokalen sker genom fritidskommittén.

Hobbyrum med hyvelbänk finns i souterrängplanet vid Larsbergsvägen 59, A-huset. Närmare upplysningar rörande lån av hobbyrummet kan erhållas under styrelsens expeditionstid.

Cyklar ska parkeras i cykelställen utanför entréerna. För långtidsförvaring finns särskilda utrymmen i souterrängplanet utanför lägenhetsförråden. Cyklar som långtidsförvaras ska vara försedda med namnskylt.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
145 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
150 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-23
Besiktningsman
Lars Olof Matsson
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband via kabelnät (ComHem). Ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Varmgarage finns bekvämt med hiss direkt ner till källaren. Garageplats går att hyra för 367 kr/mån.
Ekonomi
Avgift
1 575 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,27527
Andel av årsavg.
0,27052
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen kommer höja avgiften med 6 % fr o m 1/7-22 och sannolikt samma höjning årsskiftet 22/23.
Föreningen
Benämning
BRF Ekbacken nr 1
Markägare
Föreningen äger marken
Området
Ön är vitt känd vilket inte är så konstigt då världens största terränglopp Lidingöloppet utkämpas här varje år, kulturprofiler som Monica Zetterlund, Raoul Wallenberg, Hasse och Tage och nobelpristagaren Gustaf Dalén med sitt företag AGA har kopplingar härifrån.

Idrotten har en central plats för lidingöborna och här finns de flesta sporterna att utöva. På Lidingövallen intill Kyrkviken samlas en ny tillbyggd tennishall, nya fotbollsplaner och en friidrottsplats under uppbyggnad. Utöver två golfbanor, en skidbacke planeras det för en ny fin simhall. Bosön som samlar många av våra landslag för träning och utbildning finns även på Norra ön.

Här finns många moderna och populära för- och grundskolor samt Gymnasium, flertalet matbutiker, ett centrum med stort utbud som också är under förvandling kommande år, mindre torg med närservice samt goda kommunikationer med lidingöbanan som tar dig till Ropsten och goda bussförbindelser. Möjlighet finns dessutom vattenvägen över till Storholmen som tillhör Lidingö, Nacka, Nybrokajen och ut i skärgården via hållplatser i bl a Gåshaga samt Dalénum.

Utbudet av restauranger, vackra brunchställen och trendiga bagerier/caféer är goda och utspridda över ön. Det finns även flera kursgårdar, flertalet båtklubbar och historiska hotell Foresta med gästande celebriteter som the Beatles och Rolling Stones.
Kommunikationer
Norra Länken stod klar för några år sedan vilket ger en smidig access till innerstan samt E4:an och det sker även stora satsningar på andra sidan Lidingöbron med Norra Djurgårdsstaden samt Värthamnen, vilket kommer öka dragningskraften än mer till denna del av Stockholm.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
1 575 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår kabel-TV
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
0,27527
Andel av årsavg. :
0,27052
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen kommer höja avgiften med 6 % fr o m 1/7-22 och sannolikt samma höjning årsskiftet 22/23.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Toscana Lidingö
      319 m
    • Toscana
      319 m
    • MAX Burgers
      412 m
    • Ekonomitjänst Mats Blom AB
      471 m
    • Solna korv
      571 m
    • Montessoriförskolan Fyren
      63 m
    • Kaspers Förskola
      113 m
    • Larsbergs förskola
      194 m
    • Albatross
      199 m
    • Ledviks resursenhet Bergsskolan
      465 m
    • Tempo
      1,24 km
    • Lidl
      2,33 km
    • Hemköp
      3,31 km
    • Hemköp Djurgårdsstaden
      3,33 km
    • Stockholms Östra
      4,29 km
    • Henriksdal station
      4,35 km
    • Saltsjö-Järla station
      4,36 km
    • Lillängen station
      4,62 km
    • Storängen station
      4,81 km
    • Larsberg
      46 m
    • Brostuguvägen
      338 m
    • Fyrvaktaren
      372 m
Avstånd
  • Vatten
    113 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,54 km
    17 min
    28 min
    58 min
  • Tågstation - Stockholms Östra
    4,29 km
    17 min
    24 min
    1 tim 25 min
  • Hållplats - Larsberg
    46 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.