Lillåkersvägen 38 / Lidingö / Larsberg / Lidingö

Rymlig hörnlägenhet med inglasad balkong!

Utgångspris
3 200 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
91 kvm
Avgift
3 659 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Varmt välkomna till denna härliga hörnlägenhet med inglasad balkong om 7kvm! Detta är ett stort och luftigt hem med tre sovrum, ett omfångsrikt vardagsrum samt ett kök med utrymme för matplats. Hallen är lägenhetens nav och har gott om förvaringsmöjligheter i en platsbyggd garderob till höger om entrén. Sovrummen är samtliga försedda med mjuk färgsättning på väggar och har generösa omfång. Här finns det gott om plats för dubbelsäng, arbetsplats och andra trivselmöblemang. Vardagsrummet är hemtrevligt och spatiöst, här finns yta nog för soffgrupp, bord, mediamöbel och annan möblemang. Generöst med ljusinsläpp kommer ifrån stora fönsterpartier. Här belägras även utgång till inglasad balkong med fantastiska möjligheter för utemöbler samt blomsterkrukor. Badrum med dusch, wc, spegelskåp och tvättpelare. Separat WC för gäster. Köket är utformat för att vara socialt och har gott om ljusinsläpp ifrån ett stort fönsterparti intill matplats.

Här bor ni i en socialmiljö med närhet till Larsbergs
Centrum och alla dess kommunikationer och närservice!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 19 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Hall med platsbyggd garderob för avhängning.
  • Kök
    Trevligt kök med goda arbetsytor samt förvaring i över och underskåp. Utrymme för matgrupp. Maskinell utrustning i form utav kyl, frys, fläkt, induktionshäll, ugn och diskmaskin.
  • Vardagsrum
    Vackert ljusinsläpp ifrån stora fönsterpartier och utgång till balkongen. Generöst sällskapsrum med möjlighet till större soffgrupper, mediamöbel och annan typ utav trivselinredning. Ljusa väggar och klassisk parkett.
  • Balkong
    Inglasad balkong om ca 7kvm. Gott om utrymme för både utemöbler och växter. Utsikt mot gård med synnerligen begränsad insyn från grannar.
  • Sovrum 1
    Master bedroom med utrymme för dubbelsäng. Härligt ljusinsläpp genom ett stort fönsterparti. Vitmålade väggar.
  • Sovrum 2
    Sovrum med plats för säng, arbetsbord och annat möblemang. Härligt färgsättning på väggarna i en mjuk, blå ton.
  • Sovrum 3
    Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, arbetsbord och annat möblemang. En vacker, grön ton klär rummets väggar.
  • Badrum
    Badrummet är utrustat med tvättpelare, dusch, WC, handfat och spegelskåp. Grönmålade väggar med vitt kakel intill duschutrymme. Mörkt golv.
  • WC
    Gäst WC med handfat och spegelskåp.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    91 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Våning
    2 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1973
  • Kommentar, byggnad
    Byggnadstyp: Flerfamiljshus
    Fönster: 2-glas
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    131 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-08-14
  • Besiktningsman
    Peter Morelius
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är ansluten till kabel-TV via ComHem. Ett digitalt grundutbud ingår i avgiften och man får kostnadsfritt en router och en digital-tv-box/TV-modul. Föreningen har en gruppanslutning via ett bredbandsavtal med ComHem på bredband (1000/1000MBit/s) samt IP-telefoni, vilket gör att man får en router utan extra kostnad som kan anslutas till fiber-LAN uttaget som finns i hallen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 60 parkeringsplatser för besökande. 5 handikapplatser. 100 parkeringsplatser utomhus. Parkeringsplatser utan el 289kr/månad, det finns även parkeringsplatser med el 425kr/månad. Föreningen har 314 garageplatser bestående av varmgarageplatser utan bur 502kr/månad. Varmgarageplatser med bur ca 646 kr/månad. Extra stora garageplatser med bur 816kr/månad. Till garaget kan man skaffa fjärrstyrd öppnare till garageporten för ca 300 kr. MC-plats 289kr/månad i garaget.
Övrigt
  • Förråd om 4,5 kvm är lokaliserat i källaren.
Ekonomi
  • Avgift
    3 659 kr/mån
  • Försäkring
    343 kr/mån
  • Hushållsström
    667 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    1 010 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1424,15 kr kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    568,75 kr kr
  • Andel av årsavg.
    0,22930
  • Andelstal insats
    0,23179
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-02-27.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Kantarellen 11.
  • Allmänt
    Brf Kantarellen är en äkta bostadsrättsförening och består av ett antal flerbostadshus med adress: Högsätravägen 1-33, 18-32 och Lillåkersvägen 2-52. Totalt finns 528 bostadsrätter, varav Lidingö stad äger 88 bostadsrätter. 99 lägenheter är hyresrätter. Dessa utgör ett dolt kapital och säljs då de blir lediga, varvid pengarna kommer föreningen tillgodo. Det finns 18 lokaler, 11 av dessa hyrs ut. Övriga används av föreningen som kontor och för fritids och kulturverksamhet. Fastigheten övertogs 2010-11-01 från Lidingöhem AB. Föreningen äger marken. Delat ägande godkänns. Minsta ägarandel är 5%.

    Läs gärna mer på föreningens hemsida: www.brfkantarellen11.se eller i årsredovisningen.
  • Kommande renoveringar
    2018 - Byte av värmesystem och stammar
  • Gjorda renoveringar
    2016 - Kodlås samt kameraövervakning installeras och källargången renoveras.
    2015 - Byte av takfläktar exteriört.
    2015 - Belysning exteriört till LED-belysning.
    2014 - Förstärkning av isolering i portikerna, samt byte av plåt.
    2013 - Takrenovering samt extra isolering av tak.
    2013 - Föreningen har påbörjat en installation av LED-belysning i alla gemensamma utrymmen för att minska elkostnader.
    2012-13 - Installerades bergvärme på Lillåkersvägen och Högsätravägen.
    2012 - Renoverades garaget på Högsätravägen.
    2011 - Färdigställdes föreningskontoret på Lillåkersvägen 26 B
    2011 - Nya elcentraler med elmätare installerades i samtliga lägenheter.
    2011 - 3 nya tvättmaskiner och 1 torktumlare till tvättstugan.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Stor gemensam tvättstuga finns på Högsätravägen 20 som är uppdelad i flera tvättstationer så att flera kan tvätta samtidigt. Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Barnvagnsrum direkt till höger i porten. Cykelrum finns i källaren och det finns även röda cykelbodar på föreningens gårdar. Pappers-, tomglas- och batterisortering i fastigheten. Föreningen erbjuder också en föreningslokal " tolvan" som kan hyras av medlemmar och kan nyttjas till föreningsliv och samvaro med släkt och vänner. Kan disponeras mellan kl 07-22 och kostar endast 100 kr/dygn. Barnvänliga innergårdar med lekplatser och grönska. En boulebana utanför Lillåkersvägen 46.
Området
  • Larsberg och Gångsätra är centrala stadsdelar på Lidingö med närhet till utmärkta kommunikationer både till land och sjöss. I området finns livsmedelsbutiker, blomsteraffärer, gym och apotek. Gångavstånd till Lidingöbanan som tar dig till T-bana Ropsten på cirka 8 minuter och ytterligare cirka 8 minuter till centrala Stockholm. Centralt läget på Lidingö med närhet till det mesta och framförallt till det rika friluftsliv som erbjuds. Nära även till skolor och förskolor.
  • Kommunikationer
    Goda kommunikationer med flertalet bussar och Lidingöbanan.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier